Решение по делу № 2-1365/2025 от 27.06.2025 | Дзержинский районный суд г. Перми (Пермский край)

Дело № 2-1365/2025

УИД-59RS0025-01-2025-001543-03

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 июня 2025 года город Пермь

Мотивированное решение изготовлено 27 июня 2025 года

Дзержинский районный суд города Перми в составе:

председательствующего судьи Хусаиновой О.В.,

при секретаре Бурсиной В.В.,

с участием представителя истца ФИО7, действующей на основании доверенности от Дата,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о взыскании задолженности по договору займа, обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 (с учетом уточнения требований) о взыскании суммы долга по договору займа от Дата в размере СУММА руб., в том числе: 270 000 руб. – сумма займа; 123 840 руб. – задолженность по процентам; 429 300 руб. – задолженность по неустойке, взыскании процентов на сумму займа и неустойки с Дата по день исполнения решения суда, обращении взыскания на заложенное имущество – квартиру, назначение: жилое, этаж №, площадь 48,3 кв. м, местоположение: Адрес, кадастровый №, путем продажи с публичных торгов, с установлением начальной продажной цены в соответствии с отчетом об оценке № от Дата в размере СУММА руб., взыскании расходов на уплату государственной пошлины в размере 24 463 руб. В обоснование требований указано, что Дата стороны заключили договор процентного денежного займа на сумму 270 000 руб. сроком до Дата, с процентной ставкой 4% в месяц от остатка суммы займа. С целью обеспечения исполнения обязательств по договору займа Дата стороны заключили договор залога квартиры, назначение: жилое, этаж №, площадь 48,3 кв. м, местоположение: Адрес, кадастровый №. Договор ипотеки зарегистрирован Дата Управлением Росреестра по Пермскому краю. С целью исполнения договора истец передал ответчику сумму займа 270 000 руб., что подтверждается распиской от Дата. В нарушение условий договора займа ответчик обязательства по ежемесячной оплате процентов за пользование суммой займа не исполнил. Дата истец направил ответчику требование о погашении задолженности по процентам и суммы займа. На дату предъявления иска задолженность не погашена, по расчету истца размер задолженности, исчисленной согласно условиям договора, на Дата составляет СУММА руб., включает сумму основного долга, проценты и неустойку. На основании договора истец вправе обратить взыскание на заложенное имущество.

Истец в судебное заседание не явился, извещен. Представитель истца в судебном заседании на требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания судом извещен.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи, либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При неявке в суд лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, вопрос о возможности судебного разбирательства решается с учетом требований ст. 167 и ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Согласно ст. 118 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения, судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

При возвращении почтовым отделением связи судебных повесток и извещений с отметкой «за истечением срока хранения», следует признать, что неявка лица в суд по указанным основаниям есть его волеизъявление, свидетельствующее об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в разбирательстве, а потому не является преградой для рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания в порядке заочного производства.

В силу ст. 234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при рассмотрении дела в порядке заочного производства суд проводит судебное заседание в общем порядке, исследует доказательства, представленные лицами, участвующими в деле, учитывает их доводы и принимает решение, которое именуется заочным.

Заслушав представителя истца, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению в части, по следующим основаниям.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ч. 1 п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса Российской Федерации заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Согласно п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами (п. 2 ст. 811 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Дата между ФИО5 (займодавец) и ФИО3 (заемщик) был заключен договор займа, по условиям которого займодавец передает в собственность заемщику, а заемщик принимает денежные средства в размере 270 000 руб., на которые будут начисляться ежемесячно проценты в размере 4% в месяц (10 800 руб.), и обязуется возвратить займодавцу сумму займа и уплатить установленные договором проценты на сумму займа. Срок пользования заемщиком заемными средствами устанавливается до Дата. В обеспечение исполнения обязательств по возврату заемных средств заемщик предоставляет в залог займодавцу недвижимое имущество: 2 комнаты в квартире, назначение: жилое, этаж №, площадь 48,3 кв. м, местоположение: Адрес, кадастровый №, принадлежащее заемщику на праве собственности, на основании договора безвозмездной передачи комнат в собственность граждан от Дата (п.п. 1.1.-1.3.). Заемщик обязуется уплачивать займодавцу проценты, установленные договором, ежемесячными платежами, не позднее 20 числа текущего месяца. По окончании срока пользования заемными средствами заемщик обязуется единовременно возвратить займодавцу заемные денежные средства (п.п. 2.1.-2.2.). В случае несвоевременного или неполного внесения платежей, несвоевременного возврата всей ссудной задолженности, заемщик уплачивает неустойку в размере 0,5% от суммы займа, за каждый день просрочки (п. 2.3.). Займодавец имеет право потребовать от заемщика, а заемщик обязан досрочно возвратить всю сумму займа (или его часть) и другие платежи, предусмотренные договором, в случае невнесения платежа в погашение займа в срок свыше 60 дней (п. 2.6.) (л.д. 8-10).

В целях обеспечения исполнения обязательств по договору займа стороны заключили договор залога от Дата, предметом которого является передача ответчиком (залогодателем) истцу (залогодержателю) в обеспечение исполнения обязательств, принятых по договору займа от Дата, в залог принадлежащего ответчику на праве собственности недвижимого имущества: 2 комнаты в квартире, назначение: жилое, этаж №, площадь 48,3 кв. м, местоположение: Адрес, кадастровый №. Предмет залога оценивается сторонами в размере СУММА руб., залог обеспечивает исполнение залогодателем обязательств по договору займа от Дата: по возврату основного долга, уплате процентов и неустойки, штрафа (л.д. 11-13).

ФИО2 свои обязательства по выдаче займа исполнил надлежащим образом, передав ФИО3 денежные средства в размере 270 000 руб. Дата, что подтверждается распиской ФИО3 в получении суммы займа (л.д. 19).

Неисполнение ФИО3 своих обязательств по возврату заемных денежных средств по договору займа от Дата привело к образованию задолженности.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком не представлены доказательства выполнения условий договора займа, заключенного с истцом, об уплате ежемесячно процентов за пользование суммой займа в размере 10 800 руб., не позднее 20 числа текущего месяца, начиная с Дата, соответственно, по истечении 60 дней с даты образования задолженности по процентам, согласно 2.6. договора займа, у истца возникло право требовать досрочного возврата всей выданной суммы займа, с причитающимися процентами.

Данным правом истец воспользовался Дата, направив ответчику требование о досрочном возврате суммы займа, уплате процентов и неустойки (л.д. 16-17), почтовое отправление с идентификатором № прибыло в место вручения Дата, Дата имела место неудачная попытка вручения отправления.

Доказательства возврата ответчиком истцу основного долга, уплаты процентов и неустойки на дату рассмотрения дела в суде ответчиком не представлены.

С учетом изложенного, требование ФИО1 о взыскании с ФИО3 основного долга по договору займа от Дата подлежит удовлетворению полностью, в размере 270 000 руб., срок возврата суммы займа наступил, с учетом условий заключенного договора и положений ст. 314 Гражданского кодекса Российской Федерации, Дата (по истечению 7 дней со дня неудачной попытки вручения ответчику требования истца).

Поскольку требование о взыскании с ответчика суммы долга по договору займа от Дата удовлетворено, подлежит удовлетворению требование о взыскании процентов, предусмотренных п. 1.1 договора займа от Дата.

Согласно расчету, представленному истцом, задолженность по процентам за пользование займом за период с Дата по Дата составляет 118 800 руб. (л.д. 25). Возражений по расчету истца ответчиком не представлено, свой расчет не произведен. На день принятия решения сумма процентов составляет 169 560 руб. из расчета:

Сумма займа на дату выдачи: 270 000 руб. Процентная ставка: 48% в год (4% в месяц). Проценты исчисляются со дня, следующего за днем предоставления займа (ст. 191 Гражданского кодекса Российской Федерации ), по дату его возврата включительно (п. 3 ст. 809 Гражданского кодекса Российской Федерации). Период начисления процентов: Дата – Дата (432 дня). Формула расчета: сумма займа ? (годовая ставка ? количество дней в платежном периоде) / число дней в году.

период

дней

сумма займа

Проценты, руб.

2024 год (366 дней)

Дата – Дата

270

270 000,00

95 606,56

2025 год (365 дней)

Дата – Дата

162

270 000,00

57 521,10

Итого:

169 560

Доказательства уплаты процентов на сумму займа ответчиком не представлены.

Таким образом, с ФИО3 в пользу ФИО1 подлежат взысканию проценты по договору займа от Дата за период Дата по Дата в размере 169 560 руб., а также проценты за пользование суммой займа 270 000 руб., начисляемые на остаток основного долга, в размере 4 % в месяц (или 48% годовых), начиная с Дата по день фактической уплаты задолженности.

Исполнение обязательства может обеспечиваться неустойкой (ч. 1 ст. 329 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, в частности в случае просрочки исполнения.

В силу положений п. 2.3. договора займа, в случае несвоевременного или неполного внесения платежей, несвоевременного возврата всей ссудной задолженности, заемщик уплачивает неустойку в размере 0,5% от суммы займа, за каждый день просрочки. Поскольку ответчиком была допущена просрочка в возврате истцу суммы займа, истцом произведено начисление неустойки за пропуск платежей за период с Дата по Дата в размере 427 950 руб. (л.д. 25), также заявлено требование о начислении неустойки по день фактического исполнения обязательства.

Расчет неустойки, произведенный истцом, является неверным, расчет неустойки следующий:

Ставка по договору: 0,5% в день

Период начисления неустойки: Дата – Дата (448 дней)