Дело № 2-2177/2023

УИД: 36RS0002-01-2023-000864-08

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 апреля 2023 года г. Воронеж

Коминтерновский районный суд города Воронежа в составе:

председательствующего судьи Косаревой Е.В.,

при секретаре Кузьминой И.С.,

с участием ответчика ФИО1, представителя ответчика ФИО2 по доверенности ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ООО УК «Городок» к ФИО2, ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Городок» обратилось в суд с первоначальным иском к ФИО1, ФИО2, в котором просило взыскать с ФИО3 задолженность за оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения за период с 01.03.2019 г. по 31.05.2022 г. соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности в сумме: 33401,26 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1102 руб.; взыскать с ФИО4 задолженность за оплату коммунальных услуг, ремонт и содержание жилого помещения за период с 01.03.2019 г. по 31.05.2022 г. соразмерно 1/2 доли в праве общей долевой собственности в сумме: 33401,26 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 1102 руб.

В обоснование исковых требований указано, что ответчики являются собственниками квартиры №(№), расположенной по адресу: <адрес>.

Исполнителем жилищно-коммунальных услуг и обязательств по эксплуатации и управлению указанным многоквартирным домом является ООО УК «Городок». Ответчики своевременно не оплачивают коммунальные услуги, в связи с чем, образовалась задолженность. При этом, требования ООО УК «Городок» ответчиками в добровольном порядке не исполнены, что явилось основанием для обращения с иском в суд (л.д. ).

В последующем ООО УК «Городок» в порядке ст.39 ГПК РФ представило уточненное исковое заявление, согласно которому истец просит взыскать с ответчиков задолженность по по оплате жилого помещения № (№), расположенной по адресу: <адрес>, и коммунальных услуг за период с 01.08.2019 г. по 31.05.2022 г. в размере 33401,26 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 1102 руб. с каждого.

Истец ООО УК «Городок» явку представителя не обеспечил, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Ответчик ФИО1, представитель ответчика ФИО2 по доверенности ФИО1 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, представил отзыв на иск, в котором заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, представителя заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также ходатайство о пропуске срока исковой давности.

Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, оценив предоставленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, в том числе - обязанность по оплате услуг за предоставляемые коммунальные и эксплуатационные услуги.

Согласно требованиям ст. ст. 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно ч. 1. ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Положениями ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги, согласно ч. 4 названной статьи, включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ч. 7. ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса.

Размер платы за коммунальные услуги, согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ, рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

По правилам ст. 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 - 547 ГК РФ).

Согласно со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно выписке из ЕГРН от 17.01.2022 г., квартира, расположенная по адресу: <адрес>, <адрес> находится в общей долевой собственности ФИО1, ФИО2, по 1/2 доли в праве общей долевой собственности (дата регистрация права 06.02.2014 г.) (л.д. 9).

Из справке о зарегистрированных лицах, выданной ООО УК «Городок» следует, что в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрирован: ФИО1 (собственник) (л.д. 8).

Лицевой счет № <***> для оплаты жилищно-коммунальных услуг по квартире, не разделен между сособственниками (л.д.12-13).

Поскольку ФИО1, ФИО2 обязательства по оплате содержания жилья и коммунальных услуг исполняли ненадлежащим образом, 02.03.2022г. ООО УК «Городок» обращалось к мировому судье судебного участка № 1 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области с заявлениями о вынесении судебных приказов о взыскании с ФИО1 и ФИО2 задолженности по оплате коммунальных услуг, но в связи с поступлением от должников возражений относительно порядка исполнения судебных приказов №2-1794/2022 и №2-1800/2022, определениями мирового судьи судебного участка № 1 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области от 15.04.2022 г. вышеуказанные судебные приказы отменены (л.д. 10,11).

За период времени с 01.08.2019 г. по 30.05.2022 г. ответчикам предоставлялись коммунальные услуги, за которые было начислено к оплате 66802,52 руб. (л.д.).

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>, осуществляет ООО УК «Городок», что следует из общедоступных сведений Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства (https://dom.gosuslugi.ru/), а также договор управления многоквартирным домом № 27 от 29.06.2012 г. (л.д. 38-41).

Согласно представленному истцом расчету у ответчиков имеется задолженность за потребленные коммунальные услуги, которая за период с 01.08.2019 г. по 30.05.2022 г. составила 66802,52 руб., которая 23.03.2023г. каждым из соответчиков погашена в сумме 24813,71 руб.

Ответчиками ФИО1, ФИО2 не отрицавшие наличия у них обязанности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг, заявлено о применении судом к требованиям истца последствий пропуска им срока исковой давности в виде отказа в удовлетворении иска в заявленных размерах.

Согласно ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

На основании п. 1 ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Возможность восстановления пропущенного срока исковой давности для юридических лиц ст. 205 ГК РФ не предусматривает.

В соответствии с п.41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 №22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ). Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

На основании ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Поскольку оплата начисленных ФИО1, ФИО2 коммунальных платежей должна была производиться до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, то о поступлении от ответчиков денежных средств ООО УК «Городок» должен был узнавать после 25 числа каждого следующего месяца, поэтому суд приходит к выводу, что срок исковой давности должен исчисляться отдельно по каждому платежу.

Судом установлено, что исковое заявление к ответчикам было сдано представителем ООО УК «Городок» на почту 08.02.2023 года, что подтверждается почтовым штемпелем, имеющимся на конверте (л.д. 50).

На основании п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно п.17, 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015г. №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». В случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 ГК РФ).

При этом суд принимает во внимание то обстоятельство, что ранее ООО УК «Городок» обращалось к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа (02.03.2022 г.), на основании которого 16.03.2022 года мировым судьей судебного участка № 1 в Коминтерновском судебном районе Воронежской области были вынесены судебные приказы о взыскании задолженности с ФИО1, ФИО5, а 15.04.2022 года указанные судебные приказы были отменены, соответственно течение срока исковой давности приостанавливалось на 45 дней, однако данный срок не продляется на 6 месяцев, поскольку обращение с иском было по истечении шести месяцев после отмены судебного приказа.

Таким образом, период времени с 02.03.2022 по 15.04.2022 гг. в течение 45 дней не должно засчитываться в срок исковой давности, в связи, с чем начало течения срока исковой давности должно быть перенесено на тот же срок ранее, поэтому этот срок должен исчисляться с 25.12.2019г. (последний день для обращения в суд с иском о взыскании задолженности по коммунальным платежам за ноябрь 2019г. – 25.12.2019г.), следовательно, в отношении платежей с 01.11.2019 по 31.05.2022 гг. срок исковой давности не пропущен. В этой связи, с ответчиков ФИО1, ФИО2 в пользу ООО УК «Городок» подлежит взысканию задолженность в сумме 53251,80 руб., т.е. по 26625,90 руб. (соразмерно 1/2 доле в праве общей долевой собственности).

Вместе с тем, в судебном заседании установлено, что ответчиками 23.03.2023г. (т.е. в период рассмотрения настоящего спора) произведена оплате каждым в сумме 24813,71 руб. Соответственно, решение в данной части не подлежит исполнению в связи с добровольным удовлетворением заявленных требований.

По правилам ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК РФ. Судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела (ч. 1 ст. 88 ГПК РФ).

В этой связи, согласно вышеуказанных правовых норм, в пользу истца пропорционально удовлетворенных исковым требованиям (80% (53251,80 руб. (26625,90 руб. х 2) х 100 / 66802,52 руб.) подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 1763,20 руб., соответственно в равных долях с ФИО1, ФИО2, по 1/2.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Городок» (ИНН (№)) к ФИО2 (паспорт (№)), ФИО1 (паспорт (№)) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате госпошлины, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО УК «Городок» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 31.05.2022 в размере 26625,90 руб., расходы по оплате госпошлины - 881,60 руб., а всего 27507 (двадцать семь тысяч пятьсот семь) руб. 50 коп.

Решение в части взыскания с ФИО2 в пользу ООО УК «Городок» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 24813,71 руб. не подлежит исполнению в связи с добровольным удовлетворением данных требований в период рассмотрения дела.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО УК «Городок» задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.11.2019 по 31.05.2022 в размере 26625,90 руб., расходы по оплате госпошлины - 881,60 руб., а всего 27507 (двадцать семь тысяч пятьсот семь) руб. 50 коп.

Решение в части взыскания с ФИО1 в пользу ООО УК «Городок» задолженности по оплате коммунальных услуг в размере 24813,71 руб. не подлежит исполнению в связи с добровольным удовлетворением данных требований в период рассмотрения дела.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Воронежский областной суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Коминтерновский районный суд г. Воронежа.

Судья Е.В. Косарева

Решение в окончательной форме изготовлено 18.04.2023 г.