Дело № 2-1240/2022

91RS0004-01-2022-001665-85

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

05 октября 2022 года город Алушта

Алуштинский городской суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи - Ксендз И.С.,

при ведении протокола помощником судьи Карманниковой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, третье лицо: ОМВД России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к ФИО5, ФИО6 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором просит:

- признать ФИО5, ФИО6 утратившим право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: <адрес>.

Мотивировав свои требования тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ №, истица является собственником квартиры расположенной по адресу: <адрес> кадастровым номером 90:15:<данные изъяты>. В принадлежащей ей квартиры зарегистрированы ее дочери: ФИО2, ФИО3, которые добровольно покинули место постоянной регистрации более восьми лет тому назад и переехали на постоянное место жительство в другие страны. Ответчики с момента выезда и по настоящее время не предпринимали никаких мер по реализации прав пользования жилым помещением и попыток вселения, их личные вещи в квартире отсутствуют, расходов за проживание и оплату коммунальных услуг не несут. Полагает, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный и добровольный характер, при этом являясь собственником данного жилья, несет все расходы по содержанию жилья, в том числе и за не проживающих, но формально зарегистрированных ответчиков. Кроме того, в настоящее время планирует продать принадлежащую квартиру, однако наличие в ней зарегистрированных ответчиков препятствует ей это сделать. Так же, регистрация ответчиков в принадлежащей ей на праве собственности квартире существенным образом ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения спорным жилым помещением.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о времени и месте извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Представитель истца по доверенности ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте извещался надлежащим образом, представил письменное ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, против рассмотрения дела в заочном судопроизводстве не возражал.

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, о времени и месте извещались по месту регистрации, согласно уведомлениям о вручении 89090000028904, 89090000028905 извещения получены 05.08.2022г.

Представитель третьих лиц в судебное заседание не явились, о времени и месте извещались надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В соответствии с п.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в п.68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ», ст.165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное. Отсутствие надлежащего контроля за поступающей по месту жительства корреспонденцией является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет само совершеннолетнее физическое лицо.

На основании ст.233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующему.

Согласно ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Конституционное право граждан на жилище относится к основным правам человека и заключается, среди прочего, в обеспечении государством стабильного, постоянного пользования жилым помещением лицам, занимающим его на законных основаниях, гарантировании неприкосновенности жилища, исключения случаев произвольного лишения граждан жилища (ст.25, 40 Конституции РФ).

При этом под произвольным лишением жилища понимается его изъятие без перечисленных в законе оснований с нарушением установленного в них порядка.

В соответствии с ч.1 ст.17 Конституции РФ в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с Конституцией РФ.

Вместе с тем, осуществление гражданином жилищного права не должно нарушать права в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства (ч.3 ст.17, ч.3 ст.55 Конституции РФ).

В силу ч.1 ст.40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

Конституционный принцип недопустимости произвольного лишения жилища, реализация которого осуществляется в жилищном законодательстве, означает, что никто не может быть выселен из жилого помещения или ограничен в праве пользования им иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами (ч.4 ст.3 Жилищного кодекса РФ).

Пунктом 1 ст.10 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.

Пунктом 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч.1 ст.31 Жилищного кодекса РФ, исходя из следующего: членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов и других доказательств.

В соответствии с положениями ст.ст.209, 288 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение представляет собой квартиру общей площадью 285 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Собственником указанной квартиры является ФИО1, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 14.07.2016г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 14.07.2016г. сделана запись регистрации №.

Как следует из материалов дела, дочери ФИО1 – ФИО5 и ФИО6 зарегистрированы по адресу: <адрес>, что подтверждается справками формой №.

Согласно паспорту гражданина Украины ЕТ 216366, ФИО5 является гражданкой Украины.

Согласно паспорту гражданина Украины ЕЕ 909999 ФИО6, является гражданкой Украины.

Настаивая на удовлетворении исковых требований, истец ссылается на то, что дочери ФИО5, и ФИО6 добровольно покинули место постоянной регистрации и более восьми лет назад переехали на постоянное место жительство в другие страны, с этого времени они в спорной квартире не проживают, обязательства по оплате коммунальных услуг не выполняют. Самостоятельно сняться с регистрационного учета у ответчиков не предоставляется возможным.

Проанализировав конкретные обстоятельства по делу в их совокупности и исходя из приведенных выше норм материального права, суд считает, что ответчики ФИО6, ФИО5 утратили право пользования квартирой, являющейся предметом спора, поскольку не проживают в жилом помещении, добровольно покинули его.

Доказательств наличия соглашения о праве пользования данным жилым помещением между собственником ФИО4 и бывшими членами ее семьи, ответчиками ФИО6 и ФИО5 суду не представлено.

При этом суд учитывает, что регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не порождает у них права и обязанностей без соблюдения порядка вселения, установленного ст.ст.10, 30-31 Жилищного кодекса РФ, нарушает в настоящее время права истца, как собственника жилого помещения, который вынужден нести расходы по оплате коммунальных услуг из расчета на ответчиков.

Доказательства, позволяющие сохранить за ответчиками право пользования спорным жилым помещением на определенный срок, суду не представлены.

Изложенные обстоятельства являются основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением и снятии его с регистрационного учета.

В связи с чем, суд находит исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Руководствуясь ст.ст.198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО4 к ФИО5, ФИО6, третье лицо: ОМВД России по <адрес>, о признании утратившим право пользования жилым помещением,- удовлетворить.

Признать ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес> АР Крым, Украина и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес>, Украина утратившими право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда после вступления в законную силу является основанием для снятия ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженка <адрес> АР Крым, Украина и ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения уроженки <адрес>, Украина с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Алуштинский городской суд Республики Крым заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Крым через Алуштинский городской суд Республики Крым в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.С. Ксендз