ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

5 июля 2022 года город Усолье-Сибирское

Усольский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Егорова Д.К., при секретаре судебного заседания Напольской В.В., с участием третьего лица ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 38RS0024-01-2022-002554-11 (2-1746/2022) по исковому заявлению ФИО2 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Опытная станция «Буретское», администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Истец мотивирует свои требования тем, что 18 ноября 2011 года между ФГУП «Буретское» и его матерью ФИО1 был заключен договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан на квартиру по адресу: . 28 ноября 2014 года между теми же сторонами был заключен договор социального найма жилого помещения по адресу: , где истец был включен в указанный договор в качестве члена семьи. 30 января 2018 года ФИО1 было подано заявление на государственную регистрацию права собственности на указанное жилое помещение, однако в государственной регистрации было отказано по причине отсутствие записи о праве хозяйственного ведения ФГУП «Буретское» на указанную квартиру. Спорное жилое помещение находится на балансе ФГУП «Буретское», при этом данная организация не возражает против приватизации спорного жилого помещения. Однако ФИО1 20 июля 2020 года уже заключила с администрацией городского поселения Тайтурского муниципального образования договор на передачу квартиры в собственность по адресу: , и использовала свое право на приватизацию. Следовательно истец, как единственный член семьи, включенный в договор социального найма, не использовавший свое право на приобретение жилого помещения в порядке приватизации, имеет право на признание за ним право собственности на квартиру, расположенную по адресу: .

Просит признать за ним право собственности в порядке приватизации на квартиру, расположенную по адресу: .

Определением Усольского городского суда Иркутской области от 5 июля 2022 года произведена замена ненадлежащего ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Иркутской области на надлежащего – администрацию городского поселения Тайтурского муниципального образования.

Определением Усольского городского суда Иркутской области от 5 июля 2022 года произведено процессуальное правопреемство по настоящему делу, путем замены ФГУП «Буретское на ФГБУ «Опытная станция «Буретское».

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, по заявлению о рассмотрении дела в его отсутствие, на исковых требованиях настаивает (л.д. 33).

В судебное заседание представитель ответчика администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования по доверенности ФИО3 (л.д. 39) не явилась, направила письменные пояснения к исковому заявлению (л.д. 35).

Третье лицо ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования истца.

Представитель ответчика ФГБУ «Опытная станция «Буретское» не явился, извещался надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В силу части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение.

С учетом изложенного, суд считает возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в порядке заочного производства, с вынесением по делу заочного решения.

Изучив материалы гражданского дела, выслушав мнение третьего лица, суд приходит к следующим выводам.

Защита гражданских прав осуществляется путем признания права (абз. 2 ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр, и все, что прочно связано с землей, т.е. объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе, здания, сооружения, объекты незавершенного строительства (п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктом 1 статьи 213 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), в собственности граждан может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам.

Имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное (ст. 217 ГК РФ).

Приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений (статья 1 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

Каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз (статья 11 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

При переходе государственных или муниципальных предприятий, учреждений в иную форму собственности либо при их ликвидации жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений, должен быть передан в хозяйственное ведение или оперативное управление правопреемников этих предприятий, учреждений (если они определены) либо в ведение органов местного самоуправления поселений в установленном порядке с сохранением всех жилищных прав граждан, в том числе права на приватизацию жилых помещений (статья 18 Закона РФ от 4 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).

В судебном заседании установлено, что в соответствии с договором на передачу квартиры (дома) в собственность граждан от 18 ноября 2011 года, ФГУП «Буретское» передало ФИО1 на состав семьи из трех человек в собственность квартиру, состоящую из 3-х комнат, общей площадью 66,2 кв.м., в том числе жилой 48,5 кв.м., расположенную по адресу: , . На договоре имеется печать данной организации, однако, данный договор в установленном порядке не зарегистрирован (л.д. 5-6).

ДД.ММ.ГГГГ между ФГУП «Буретское» и ФИО1 заключен договор социального найма (данные изъяты), согласно которому нанимателю и членам его семьи было передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3-х комнат, общей площадью 66,2 кв.м., в том числе жилой 48,5 кв.м., расположенную по адресу: . Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен её сын – ФИО2 (л.д. 7-9).

В соответствии с кадастровым паспортом от 29 марта 2012, спорному жилому помещению общей площадью 66,2 кв.м. присвоен кадастровый (данные изъяты) (л.д. 19).

Установлено, что квартира, расположенная по адресу: , находится на балансе ФГУП «Буретское», год ввода в эксплуатацию – 1979 (л.д. 14).

При этом согласно справке Врио директора ФГУП «Буретское» от 28 февраля 2018 года, ФГУП «Буретское» в лице временно исполняющего обязанности директора не возражает против приватизации квартиры, занимаемой на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ (данные изъяты), находящееся по адресу: на гражданку ФИО1 в судебном порядке (л.д. 15).

Согласно поквартирной карточке, в спорном жилом помещении по указанному адресу на регистрационном учете состоят: ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7 (л.д. 38).

В судебном заседании установлено, что наниматель спорного жилого помещения ФИО1 уже использовала своё право на приватизацию жилого помещения, заключив ДД.ММ.ГГГГ договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан с администрацией городского поселения Тайтурского муниципального образования по адресу: , д. (л.д. 36-37),

Таким образом, истец ФИО2, как член семьи нанимателя ФИО1, ранее своё право на приватизацию не реализовал, квартира не является служебной, дом не находится в аварийном состоянии, либо в чьей-либо собственности, в 2011 году был заключен договор о передаче квартиры в собственность.

При указанных обстоятельствах суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований, сведения о наличии спора по данному жилому помещению у суда отсутствуют, стороны против иска не возражают.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Федеральному государственному бюджетному учреждению «Опытная станция «Буретское», администрации городского поселения Тайтурского муниципального образования о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО2 (паспорт серии (данные изъяты)) право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: , д. .

Ответчики вправе подать в Усольский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.К. Егоров