Дело № 2-9397/2023

УИД 16RS0042-03-2023-006970-49

Решение

именем Российской Федерации

13 июля 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Исламовой А.Р.,

с участием ответчика ФИО1 и представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» к ФИО1 и ФИО3 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Челныстройремонт» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1 и ФИО3 (далее – ответчики) о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги, указав в обоснование, что ответчики имеют в совместной собственности квартиру № .... Лицевой счет №<***> зарегистрирован на ответчика ФИО1 Начиная с 1 сентября 2021 года ответчики жилищно-коммунальные услуги, взносы на капитальный ремонт не оплачивали, в результате чего у них по состоянию на 31 марта 2023 года образовалась задолженность в сумме 75 648 рублей 99 копеек. Истец осуществляет управление многоквартирным домом ... на основании протокола общего собрания собственников помещений многоквартирного дома. По условиям договора собственники обязаны оплачивать жилищно- коммунальные услуги до 10-го числа каждого месяца. 4 мая 2023 года мировым судьей судебного участка №7 по судебному району г. Набережные Челны вынесен судебный приказ № 2-1346/7/2023 о взыскании задолженности по коммунальным услугам в сумме 74 465 рублей 93 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1 216 рублей 99 копеек. 19 мая 2023 года вышеуказанный судебный приказ отменен по возражениям ответчиков. На основании изложенного просят взыскать с ответчиков солидарно задолженность в сумме 75 648 рублей 99 копеек, в том числе по жилищным услугам – 19 361 рубль 11 копеек, по коммунальным услугам – 49 194 рубля 55 копеек, по взносам на капитальный ремонт – 5 310 рублей 64 копейки, по пеням за неуплату взносов на капитальный ремонт – 5 343 рубля 05 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 469 рублей 47 копеек.

Представитель истца на судебное заседание не явился, извещён, поступило ходатайство о рассмотрении дела без их участия, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО1 и ее представитель ФИО2 в судебном заседании с исковыми требованиями не согласились, указав, что ранее с ответчика задолженность взыскивалась в судебном порядке.

Ответчик ФИО3, извещённый о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в его отсутствие суду не представил. Возражения по исковым требованиям не поступили.

Представитель третьего лица Набережночелнинского отделения акционерного общества «Татэнергосбыт» на судебное заседание не явились, сведений об уважительности причин неявки, ходатайств об отложении судебного разбирательства или о рассмотрении дела в их отсутствие суду не представили.

Выслушав ответчика и представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с абзацем третьим статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела усматривается, что истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома (протокола №26/04 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по адресу: ..., от 25 декабря 2006 года) (л.д. 13-14).

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от 13 июля 2023 года квартира № ..., является общей совместной собственностью ответчиков ФИО1 и ФИО3

Согласно справке с места жительства и выписке из домовой книги от 22 июня 2023 года ФИО3 зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу с 3 апреля 2002 года, ФИО1 – с 16 октября 2002 года (л.д. 11-12).

Решением мирового судьи судебного участка № 7 по судебному району города Набережные челны от 29 декабря 2021 года с ФИО1, ФИО3 в пользу истца взыскана содидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 1 февраля 2021 года по 31 августа 2021 года в сумме 30 120 рублей 50 копеек и расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1 103 рублей 62 копеек (л.д.24-25).

Определением мирового судьи судебного участка № 7 по судебному району города Набережные Челны Республики Татарстан от 19 мая 2023 года отменён судебный приказ № 2-1346/7/2023 от 4 мая 2023 года о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 1 сентября 2021 года по 31 марта 2023 года в сумме 74 465 рублей 93 копеек, а также расходов по оплате государственной пошлины в сумме 1 216 рублей 99 копеек (л.д. 32).

В связи с этим у истца возникло право требования с ответчиков исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в судебном порядке за период с 1 сентября 2021 года по 31 марта 2023 года.

Из справки по начислению, представленной истцом, видно, что у ответчиков имеется задолженность по платежам за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, которая за вышеуказанный период составила 75 648 рублей 99 копеек (л.д. 8).

Задолженность на сегодняшний день не погашена. Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиками не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период им не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Допустимых доказательств, отвечающих требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принципу состязательности процесса, опровергающих вышеуказанное, ответчиком не представлено.

Таким образом, подлежит взысканию с ответчиков задолженность за коммунальные услуги в сумме 75 648 рублей 99 копеек.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая размер удовлетворенных требований, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 2 469 рублей 47 копеек (л.д. 3, 4, 5).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Управляющая организация «Челныстройремонт» к ФИО1 и ФИО3 о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1 и ФИО3 в пользу общества с ограниченной ответственностью Управляющая организация «Челныстройремонт» (ИНН <***> ОГРН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 сентября 2021 года по 31 марта 2023 года в сумме 75 648 (семидесяти пяти тысяч шестисот сорока восьми) рублей 99 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2 469 (двух тысяч четырёхсот шестидесяти девяти) рублей 47 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Молчанова Н.В.