Дело № 2-29/2026
УИД 56RS0040-01-2025-000645-26
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с.Ташла 19 января 2026 года
Ташлинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Штоббе И.И.,
при секретаре Масленниковой Р.З.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Бородинский сельсовет Ташлинского района Оренбургской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации МО Бородинский сельсовет о признании права собственности на земельный участок, находящийся по <адрес>.
В обоснование заявленных требований указал, что ранее в (дата) в связи с трудовыми отношениями АО «... предоставило истцу жилое помещение, расположенное по <адрес>.
В собственности истца так же фактически находится и земельный участок под вышеуказанным жилым помещением, о чем имеются соответствующие записи о владении истцом земельным участок на праве собственности в соответствующей похозяйственной книге за период с (дата) свидетельствующие об обладании земельным участком на праве собственности.
В судебном заседании истец ФИО1 участия не принимал, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель администрации МО Бородинский сельсовет глава администрации ФИО2 просила о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, указав, что сведениями о документах, на основании которых предоставлен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1, не располагают, так как муниципальное образование образовалось в 2009 году. Возражений по иску не имеют.
Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, возражений по иску не представили.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Из статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; присуждения к исполнению обязанности в натуре; иными способами, предусмотренными законом.
В соответствии со статьей 59 Земельного кодекса Российской Федерации признание права собственности осуществляется в судебном порядке.
В пункте 2 статьи 15 Земельного кодекса Российской Федерации указано, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с данным кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» предусмотрено, что если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.
Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.
По смыслу указанных норм права федеральный законодатель предоставил гражданам возможность оформить право собственности на земельный участок в упрощенном порядке в отношении участка, предоставленного до введения Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного строительства или индивидуального жилищного строительства даже в случаях, когда не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права. Каких-либо ограничений по сроку переоформления нет. Исключение составляют случаи, когда земельный участок не может предоставляться в частную собственность, например, в силу его ограничения в обороте. Принятия решений о предоставлении таких земельных участков в собственность не требуется.
В судебном заседании установлено и следует из выписки из похозяйственной книги ... лицевой счет ... гг. на земельный участок, расположенный по <адрес>, что ФИО1 является главой хозяйства, земля находящаяся в пользовании граждан всего ... га, в том числе в собственности ... га, в аренде ... га.
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок от (дата), земельный участок с кадастровым номером ..., расположенный по <адрес>, имеет площадь ... кв.м., категория земель: .... Сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, сведения, необходимые для заполнения раздела сведений о зарегистрированных правах, отсутствуют.
Ввиду отсутствия архивных документов о выделении земельного участка для ведения личного подсобного хозяйства ФИО1 на конкретном праве, в силу положений пункта 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ истец вправе поставить вопрос об оформлении права собственности на земельный участок в упрощенном порядке.
Таким образом, учитывая, что в похозяйственной книге не указано право, на котором предоставлен земельный участок ФИО1, в силу приведённых норм права данный земельный участок считается предоставленным на праве собственности.
При указанных обстоятельствах, суд считает иск ФИО1 подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, ... право собственности на земельный участок с кадастровым номером ..., категория земель: ..., площадью ... кв.м., расположенный по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Ташлинский районный суд Оренбургской области в течение месяца с момента составления мотивированного текста решения суда.
Судья И.И. Штоббе
Мотивированное решение суда составлено 30 января 2026 года.
Судья И.И. Штоббе