Решение по делу № 2-2865/2023 от 14.08.2023

Дело № 2-2865/2023

УИД: 26RS0023-01-2023-003717-92

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

14 августа 2023 года г. Минеральные Воды

Минераловодский городской суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Казанчева И.Т.,

при секретаре судебного заседания Самутовой М.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО10 к администрации ФИО8 городского округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке приобретательной давности,

УСТАНОВИЛ:

в суд поступило указанное исковое заявление, из содержания которого следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., были родными братьями, которые родились в ..............

Примерно в 1935-х годах, братья ФИО3 и ФИО1, совместно со своими ФИО6, переехали на постоянное место жительство в .............., где были призваны на службу, участники ВОВ.

Единственным сыном ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлся ФИО2, .............. г.р., уроженец .............. СССР, который, примерно в 1950-х годах в .............., заключил брак с ФИО52, .............. г.р., которой после брака была присвоена фамилия ФИО47.

Администрация тарного завода «Минераловодский», где работали ФИО2 ФИО53, в .............. предоставила им для проживания квартиру, расположенную в жилом доме по адресу: ............... Данная квартира была предоставлена временно, пока силами работников тарного завода строился дом по адресу: ...............

.............. между администрацией тарного завода «Минераловодский», с одной стороны, ФИО2 и ФИО17, с другой стороны, заключен договор приватизации жилое площади – квартиры, площадью 39,8 кв.м., расположенной по адресу: ............... Указанный договор в установленном законом порядке зарегистрирован в БТИ, о чем имеются соответствующие отметки.

Дочерью ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., являлась ФИО4, .............. г.р., уроженка .............. СССР, которая, примерно в 1950-х года, заключила брак с ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в связи с чем, жене была присвоена фамилия «ФИО14».

ФИО54 проживала в ..............

.............. в .............. ФИО8 .............. родился ФИО7, родителями которого являются ФИО58 и ФИО14 О.П., о чем в книге регистрации актов о рождении Исполкома Николо-Степновского сельского Совета ФИО8 .............. произведена запись от .............. ...............

.............. в .............. умер ФИО57 о чем в книге регистрации актов о смерти Бюро ЗАГС .............. Исполнительного комитета Минераловодского Горсовета депутатов трудящихся .............. произведена запись от .............. ...............

В 1970-х годах, являясь единственным мужчиной в семье, ФИО56 поступил в училище в .............., временно жил со своими родственниками ФИО48 ФИО11 ФИО55 в квартире, расположенной в жилом доме по адресу: ............... Родственники также помогли ФИО14 Ю.А. трудоустроиться на тарный завод «Минераловодский».

.............. ФИО7 заключил брак с ФИО16, .............. г.р., о чем в книге регистрации актов о заключении брака ФИО8 городского ЗАГС произведена запись от .............. ............... После заключения брака, жене присвоена фамилия «ФИО14».

.............. в .............. родилась ФИО9, родителями которой являются ФИО14 Ю.А. и ФИО14 Н.И., о чем в книге регистрации актов о рождении Минераловодского городского ЗАГС произведена запись от .............. ...............

В связи с созданием собственной семьи, ФИО14 Ю.А. выехал из квартиры, предоставленной ФИО2 и Анне, стал проживать в доме, принадлежащем родителям супруги.

.............. брак между ФИО14 Ю.А. и ФИО14 Н.И. был расторгнут, о чем в книге регистрации актов о расторжении брака Минераловодского городского ЗАГС произведена запись от .............. ...............

После расторжения брака, ФИО14 Ю.А. переехал на постоянное место жительство в .............., где проживал в доме совместно с матерью ФИО14 О.П.

.............. ФИО9 заключила брак с ФИО18, .............. г.р., о чем в книге регистрации актов о заключении брака ФИО8 городского ЗАГС произведена запись от .............. ............... После заключения брака, жене присвоена фамилия «ФИО49».

Поскольку у ФИО2 и Анны не было детей, а единственными родственниками, оставшимися в .............., остались ФИО14 Н.И. и ее дочь ФИО10, то они, стали присматривать за ними, навещали, приобретали продукты питания, медикаменты и т.д.

В 1999 году ФИО17 перенесла инсульт, стала мало ходить, практически не выходила из квартиры. ФИО2 страдал ишемической болезнью сердца. За родственниками требовалось постоянное наблюдение и уход. В связи с отсутствием собственного жилья, а также для того, чтобы следить за здоровьем родственников, ФИО10 и Роман стали проживать совместно с ними в квартире по адресу: ...............

Брак между ФИО10 и ФИО18 прекращен .............., о чем в Отделе ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Минераловодскому району составлена запись акта о расторжении брака от .............. ............... После расторжения брака, ей присвоена фамилия «ФИО49».

После расторжения брака, ФИО18 выехал из квартиры, расположенной по адресу: .............., и больше никогда в нее не вселялся. ФИО10 продолжила проживать в указанной квартире совместно с родственниками ФИО48 ФИО11 и Анной.

.............. в .............. умер ФИО2, о чем в Отделе ЗАГС Управления ЗАГС ФИО8 .............. составлена запись акта о смерти от .............. ...............

.............. в .............. умерла ФИО17, о чем в Отделе ЗАГС Управления ЗАГС ФИО8 .............. составлена запись акта о смерти от .............. ...............

Все расходы, связанные с похоронами ФИО2 и Анны, были оплачены ФИО14 Н.И. и ФИО10 По прошествии времени, на могиле родственников были установлены гранитные памятники, а также оградка.

.............. в .............. родилась ФИО19, матерью которой является ФИО10, о чем в Отделе ЗАГС Управления ЗАГС Ставропольского края по Минераловодскому району составлена запись акта о рождении от .............. ...............

После рождения ребенка и выписки из роддома, в квартире, расположенной по адресу: .............., ФИО10 стала проживать уже с дочерью ФИО19 Примерно до февраля 2007 года совместно с ними также проживала ФИО14 Н.И., которая помогала дочери с новорожденной дочкой, также помогла приобрести детскую мебель и сделать ремонт в комнате, обустроив и приобретя все необходимое для дочери и внучки.

ФИО10, после смерти ФИО17, обратилась к нотариусу ФИО8 нотариального округа Нотариальной палаты Ставропольского края ФИО20 с заявлением о принятии наследства, однако нотариус отказался принимать такое заявление, разъяснив, что ФИО2, умершему .............., ФИО10 приходилась внучатой племянницей. Однако, ФИО17 пережила своего супруга ФИО2, а родственные связи между ФИО10 и пережившей супруга ФИО17 отсутствуют. Также сообщил, что обращение в суд с заявлением об установлении факта родственных отношений, не поможет разрешить данную ситуацию, поскольку, в любом случае, дальние родственники наследодателя, к которым относится ФИО10, как внучка двоюродной сестры наследодателя, не призывается к наследованию по закону, поскольку не относится ни к одной из очередей и не наследуют по праву представления. Рекомендовал продолжить жить в квартире и по прошествии 18 лет, если не объявятся близкие родственники или кто-либо иной не заявит свои права на данную квартиру, обратиться в суд с заявлением о признании права собственности на квартиру в порядке приобретательной давности.

В связи с указанными обстоятельствами, по прошествии более 25 лет, ФИО10 решила обратиться в суд с требованием о признании за ней права собственности в порядке приобретательной давности на объект недвижимого имущества – квартиру, расположенную по адресу: ...............

В порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие надлежащим образом уведомленных и не явившихся в судебное заседание истца, представившей ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, а также о вынесении решения в ее пользу; представителя ответчика, представившей ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие и о вынесении решения на усмотрение суда в соответствии с нормами действующего законодательства, на основе письменных доказательств, представленных в материалы дела.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями статьями 12, 38 и 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, которые пользуются равными процессуальными правами и несут равные процессуальные обязанности. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается в обоснование своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Суд оценивает доказательства, по внутреннему убеждению, основанному на беспристрастном, всестороннем и полном рассмотрении имеющихся доказательств в их совокупности (статьи 55 и 67 ГПК РФ).

В судебном заседании установлено, подтверждается материалами дела и не оспариваются сторонами следующие обстоятельства.

.............. между администрацией тарного завода «Минераловодский», с одной стороны, ФИО2 и ФИО17, с другой стороны, заключен договор приватизации жилое площади – квартиры, площадью 39,8 кв.м., расположенной по адресу: ............... Принадлежность приватизируемой квартиры проверена на основании регистрационного удостоверения, выданного БТИ .............. от .............. ............... Указанный договор в установленном законом порядке .............. был зарегистрирован в БТИ за .............., что подтверждается его копией, истребованной судом из ГБУЗ СК «Ставкрайимущество».

Согласно технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу: .............., его площадь составляет 39,8 кв., в том числе жилая 22,1 кв.м., подсобная 17,7 кв.м. Сведения о переустройства и переоборудовании, в том числе самовольном, отсутствуют.

Из содержания искового заявления следует, что ФИО10 приходилась внучатой племянницей ФИО2, с 1999 года по настоящее время проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: ...............

ФИО17 пережила своего супруга ФИО2, родственные связи между ФИО10 и пережившей супруга ФИО17 отсутствуют, в связи с чем, истец с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 и Анны она не обращалась, продолжила проживать в квартире, расположенной по адресу: ...............

Согласно общедоступным сведениями, размещенными на официальном сайте Федеральной нотариальной палаты, наследственные дела после смерти ФИО2 и ФИО21 нотариусами не открывались, с заявлениями о принятии наследства как по закону, так и по завещанию, никто не обращался.

В соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ от .............., ООО «Кавминтара» (ОГРН <***>) .............. прекратило свою деятельность в качестве юридического лица в связи с его ликвидацией на основании определения Арбитражного суда о завершении конкурсного производства.

Из разъяснений, данных в п. 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от .............. .............. «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что на основании п. 3 ст. 1151 ГК РФ, а также ст. 4 Федерального закона от .............. № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность муниципальных образований, при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступают соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

В данной связи, надлежащим ответчиком является администрация Минераловосдкого городского округа Ставропольского края.

В соответствии с сообщением и.о. директора МКУ «Городское хозяйство» от .............. .............., договор социального найма на жилое помещение, расположенное по адресу: .............., в период времени с .............. по н.в. не заключался. Согласно предоставленной информации из Управления имущественных отношений администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края, указанный объект (жилое помещение) в реестре муниципального имущества не значится.

Переходя к правовому анализу сложившейся ситуации, суд исходит из следующего.

Пунктом 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) предусмотрено, что лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее:

- давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

- давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

- давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца;

- владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине ст. 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).

Из указанных выше положений закона и разъяснений по их применению следует, что приобретательная давность является самостоятельным законным основанием возникновения права собственности на вещь при условии добросовестности, открытости, непрерывности и установленной законом длительности такого владения.

Как указано в абзаце первом пункта 16 приведенного выше постановления, по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Для приобретения права собственности в силу приобретательной давности не является обязательным, чтобы собственник, в отличие от положений ст. 236 ГК РФ, совершил активные действия, свидетельствующие об отказе от собственности или объявил об этом. Достаточным является то, что титульный собственник в течение длительного времени устранился от владения вещью, не проявляет к ней интереса, не исполняет обязанностей по ее содержанию, вследствие чего вещь является фактически брошенной собственником.

Согласно абз. 1 п. 19 этого же постановления, возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

По смыслу указанных выше положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации давностное владение является добросовестным, если, приобретая вещь, лицо не знало и не должно было знать о неправомерности завладения ею, то есть в тех случаях, когда вещь приобретается внешне правомерными действиями, однако право собственности в силу тех или иных обстоятельств возникнуть не может.

При этом лицо владеет вещью открыто, как своей собственной, то есть вместо собственника, без какого-либо правового основания (титула).

В подтверждение доводов о том, что ФИО10 добросовестно, открыто и непрерывно на протяжении более 20 лет владеет как своим собственным недвижимым имуществом – квартирой, расположенной по адресу: .............., к исковому заявлению приобщено вступившее в законную силу решение Минераловодского городского суда Ставропольского края от .............. по гражданскому делу .............., в соответствии с которым, в ходе судебного разбирательства было установлено, что ФИО10 является собственником квартиры, расположенной по адресу: .............., на основании договора купли-продажи от .............., заключенного между ФИО10 и ФИО22

Актом от .............. установлено проживание в квартире, расположенной по адресу: .............., с .............. ФИО10, с июля 2006 года ФИО19 (дочь истца).

В соответствии с актами от .............. собственники жилых помещений в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: .............., ФИО23 (..............) и ФИО24 (..............), проживающие в данном .............. (штамп о регистрации по месту жительства в паспорте), подтвердили, что в квартире, расположенной по адресу: .............., не позже, чем .............. и по настоящее время проживает ФИО10, с июля .............. стала проживать ФИО19 Этими же Актами зафиксировано, что ФИО10 и ФИО19 никогда не проживали в жилом помещении, расположенном по адресу: ...............

Согласно договорам найма от .............., .............., .............., .............., .............., .............., .............., .............. в отношении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: .............., ФИО10 данное жилое помещение сдается в аренду нанимателям.

Между ФИО10 и ФИО25 заключен договор аренды от .............. жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: ...............

Согласно протокола опроса ФИО25 от .............., полученного в порядке п. 2 ч. 3 ст. 6 Федерального закона от 31.05.2002 № 63-ФЗ «Об адвокатской деятельности и адвокатуре в Российской Федерации», ФИО25 сообщил, что с .............. и по н.в., на основании заключенных с ФИО10 договоров найма, проживает в жилом помещении, расположенной по адресу: ...............

.............. в ЕГРН внесены сведения об обременении .............., расположенной по адресу: .............., в пользу ФИО25 на основании договора аренды жилого помещения от ...............

В соответствии с ч. 2 ст. 13 ГПК РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, вступившим в законную силу решением суда от .............., на основании исследованных письменных доказательств, судом установлен факт проживания ФИО10 .............. в жилом помещении, расположенном по адресу: ...............

Несмотря на установление данного обстоятельства, в судебном заседании также были исследованы дополнительные письменные доказательства, в которых жилое помещение, расположенное по адресу: .............., фигурирует в качестве фактического места жительства ФИО10 и ее дочери ФИО19

Акт о фактическом проживании и не проживании граждан в помещении от .............., составленный Комиссией собственников – ФИО26 (собственник ..............); ФИО27 (собственник ..............), ФИО22 (собственник ..............), в соответствии с которым, в квартире, расположенной по адресу: .............., в период времени с .............. по .............. проживал ФИО2; в период времени с .............. по .............. проживала ФИО17; в период времени с .............. проживал ФИО18; с сентября 1998 года и по настоящее время проживает ФИО10; с .............. и по настоящее время проживает ФИО19 Иные лица в квартире не зарегистрированы и никогда не проживали.

Накладные курьерских служб «Москва-Экспресс» от .............., .............., .............., ..............; «Южный экспресс» от .............. и от ..............; «Курьер27.рф» от .............., «Альфа Пост» от .............. и от ..............; «СДЭК» от .............., .............., .............., ..............; «Pony Express» от .............., .............., .............., .............., ..............; «Региональная служба доставки» от .............., .............., в которых отправителем указан ФИО28 (биологический отец ФИО19), предмет исполнения «груз» (детские вещи, косметика, электронная техника, игрушки и т.д., в качестве подарков на дни рождения, 8-е марта, Новый год и другие праздники) для получателя ФИО10 с адресом доставки: ............... ФИО28 никогда не проживал с ФИО6, откупался от дочери подарками, впоследствии денежными переводами, поэтому в квитанциях часто указано «вручить в присутствии ребенка».

Договоры о сотрудничестве, заключенные между МДОУ «Детский сад «Звездочка» и ФИО10, от .............. и от .............., а также дополнительное соглашение от .............., извещения и квитанции о внесении ФИО10 родительской оплаты за посещение ФИО19 детского сада.

Чеки по операциям ПАО Сбербанк (распечатки из Мобильного приложения «Сбербанк Онлайн», подтверждающие перечисление ФИО29 денежных средств на счет МБДОУ д/с .............. «Олененок» за период времени с .............. по ...............

Характеристика заведующей МБДОУ д/с .............. «Олененок» от .............. .............., согласно которой ФИО19 проживает с матерью ФИО10

Уведомление Уполномоченного по правам ребенка в Ставропольском крае от .............. .............. по вопросу улучшения жилищных прав.

Экспертное психологическое заключение от .............., проведенное психологом по фактическим данным о психических особенностях ФИО19, с целью выявления наличия (отсутствия) негативных причин влияния на личность малолетнего ребенка при определении порядка общения с родителем (отцом), проживающим отдельно от ребенка. Экспертное исследование проводилось в период с .............. в жилом помещении, расположенном по адресу: .............. (место постоянного проживания малолетнего ребенка).

Договор об оказании платных медицинских услуг от .............. .............., заключенный между ГБУЗ СК «ККНД» и ФИО19

Справка ООО «СоЛо Оптика» от .............. № .............. и от .............. № .............., о прохождении ФИО19 общей диагностики.

Извещения Пенсионного фонда Российской Федерации о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица ФИО10, по .............., а также по состоянию на .............., .............., .............., .............., ...............

Договоры купли-продажи мебели, металлопластиковых изделий, натяжных потолков и т.д., заключенные между ФИО10 и ИП ФИО30 от .............. № УТКЛ0000085; с ИП ФИО31 от .............. ..............; с ИП ФИО32 от .............. .............., в которых в соответствующих графах об адресе доставки продукции (товаров) и (или) Актах приема-сдачи выполненных работ в качестве адреса доставки покупателя ФИО33 указано: ...............

Товарные чеки, счета, накладные и т.д., ООО «Эльдорадо» ОСП Магазин .............. Пятигорск» от .............. ..............; ИП ФИО34 от .............. № МИ-515; ООО «Мастер-Инструмент» от ..............; ИП ФИО35 от .............. ..............; ИП ФИО36 от .............. № СМ678; ООО «Лидер» от ..............; ИП ФИО37 от ..............; ООО «ФИО8 ПОТ КПК Ставропольснаб» от .............. ..............; ИП ФИО38 от .............. ..............; ИП ФИО39 от 07.05.52020 .............., ИП ФИО40 от .............., ИП ФИО41 от .............. ..............; ИП ФИО42 от ...............

Поручения на осуществления денежных переводов «Western Union» от .............. и от .............., в которых отправителем указана ФИО10

Абонентский договор от .............. .............. на приобретение абонемента в фитнес клуб «MS Fit», заключенный между ИП ФИО43 и ФИО10

Договоры подряда ..............-ИФ от .............. и ..............-ИФ от .............., заключенные между ФИО10 (Заказчик) и ГБУ СК «..............имущество» (Подрядчик), по условиям которого Подрядчик принял на себя обязательство произвести техническое обследование квартиры, расположенной по адресу: .............., занимаемой Заказчиком, по итогам которого предоставить Технический паспорт.

Договоры розничной купли-продажи от .............., .............., .............., .............., заключенные между «Хасл.РФ» и ФИО10, в которых способ доставки выбран «СДЭК», использована услуга «до двери», адресом получения заказа указан: ...............

Сигнальный лист Станции скорой медицинской помощи ГБУЗ СК «.............. больница» от .............., в соответствии с которой, .............. был вызов скорой медицинской помощи по адресу: .............., по которому обслужен гражданин ФИО10, установлен диагноз: астма с преобладанием аллергического компонента.

Договоры поставок питьевой воды, заключенные между ФИО10 и ООО «Аквалюкс» от .............. ..............; с ИП ФИО44 от .............. .............. и от .............. ..............; с ИП ФИО45 от .............. .............., в соответствии с которыми, в каждом из которых адресом доставки указано: ...............

Сообщение Руководителя отдела по работе с обращениями ФИО12 АО Почта России от .............. № ...............

Сообщение и.о. заместителя директора ФКУ «Российский государственный военно-исторический архив» от .............. ...............

Квитанции ПАО «Почта России» от .............., .............., .............. об оформлении и оплате ФИО10 годовой подписки на газету «Минеральные Воды» с доставкой по адресу: ...............

Паспорта счетчиков холодной и горячей воды, Акт о поверке счетчиков воды от .............., установленных в жилом помещении по адресу: ..............

Единые справочные документы и квитанции об оплате коммунальных услуг, поставляемых в квартиру, расположенную по адресу: .............., произведенные ФИО10 за период времени с .............. по ...............

Договор о техническом обслуживании абонентского узла системы коллективного приема спутникового телевидения от .............., заключенного между ООО РЭТ» и ФИО10, о предоставлении последней услуг по адресу: ...............

Имеющиеся документы указывают на то, что ФИО10 на протяжении более 20-лет открыто и добросовестно пользуется жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: ............... В течение указанного времени иные лица не предъявляли своих прав на недвижимое имущество и не проявляли к нему интереса как к своему собственному, в том числе как к наследственному либо выморочному.

Данных о том, что спорное недвижимое имущество признавалось бесхозяйным, либо о том, что оно является самовольной постройкой, не имеется.

С учетом изложенного, суд полагает исковое требование о признании за истцом в порядке приобретательной давности права собственности на квартиру, расположенную по адресу: .............., принадлежавшую ФИО2, умершему .............., и ФИО17, умершей .............., законным и обоснованным, как следствие, подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», по вступлению в законную силу, настоящее решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации установленных прав.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковое требование ФИО10 к администрации Минераловодского городского округа Ставропольского края о признании права собственности в порядке приобретательной давности, удовлетворить.

Признать за ФИО10, .............. г.р., уроженкой .............., паспорт гражданина РФ серии .............., в порядке приобретательной давности право собственности на квартиру, общей площадью 39,8 кв.м., расположенную по адресу: ...............

По вступлению в законную силу, настоящее решение суда является основанием для осуществления государственной регистрации установленных прав.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме, с подачей жалобы через Минераловодский городской суд Ставропольского края.

Судья И.Т. Казанчев

Решение в окончательной форме изготовлено 21 августа 2023 года