Дело №
05RS0№-07
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
ДД.ММ.ГГГГ <адрес>
Советский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Халитова К.М., при секретаре судебного заседания ФИО4, в отсутствие сторон, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ПАО Сбербанк к ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущества,
Установил:
Представитель по доверенности ФИО6, обратился в суд в интересах ПАО Сбербанк в лице Дагестанского отделения № ПАО Сбербанк с исковым заявлением к ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущества.
В обоснование иска указано, что между ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк в лице Дагестанского отделения № (далее по тексту - Банк) и ФИО1 (далее по тексту - Заемщик) на основании заявления о присоединения к общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя был заключен договор № согласно условиями которого Банк предоставляет заемщику лимит кредитной линии на сумме 31 200 000 (тридцать один миллион двести тысяч) рублей 00 копеек, на цели: Закуп товара/материалов/оплата, аренды/налогов/прочей текущей задолженности, с уплатой 19,37 % годовых.
Согласно Договору, выдача кредита производилась единовременным зачислением суммы кредита на расчетный счет Заемщика.
Погашение кредита уплата процентов и других платежей производится согласно условиям Договора.
В свою очередь Заемщик условия Договоров по своевременной уплате основного долга и процентов надлежащим образом не исполняет.
Согласно п.9.2 Заявление о присоединении: в обеспечении своевременного и полного исполнения обязательств было представлено имущественное обеспечение в соответствии договорами залога.
Заключен договор залога, путем подписания заявления о присоединении к общим условиям договора залога за № с ФИО2.
Согласно п.2 договора ипотеки №, залогодатель передает в залог залогодержателю имущество, именуемое в дальнейшем Предмет залога, согласно Приложению № к заявлению, являющемуся неотъемлемой частью Договора. Залогом предмета залога обеспечивается исполнение: Залогодателя, всех обязательств по договору №.
Согласно приложения № к заявлению о присоединении к общим условиям Договора залога № в залог передано следующее имущество:
- Земельный участок, общая площадь 70 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>. залоговая стоимость: 1 038 000,00 рублей.
- Здание/сооружение, общая площадь 227,80 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>. залоговая стоимость: 10 077 000,00 рублей.
В адрес ответчиков истцом были направлены требования о необходимости погашения задолженности и о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, однако со Стороны ответчика действий предпринято не было, на дату подачи искового заявления в суд требования Банка не выполнены.
За неисполнение обязательств, стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.
Просит суд в счет погашения задолженности по договору № обратить взыскание на заложенное имущество ФИО3 на основании договора ипотеки №, а именно:
Земельный участок, общая площадь 70 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>. залоговая стоимость: 1 038 000,00 рублей
Здание/сооружение, общая площадь 227,80 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>. залоговая стоимость: 10 077 000,00 рублей
Установить начальную цену продажи предмета залога в размере 11 115 000 (одиннадцать миллионов сто пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек. Определить способ обращения взыскания на заложенное имущество - публичные торги.
Взыскать с ФИО3 расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 000 рублей в пользу ПАО Сбербанк в лице Дагестанского отделения №
В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом, не явились, уважительных причин неявки суду не сообщили, своих представителей не направили. Истец в исковом заявлении просит суд рассмотреть дело в его отсутствие.
На основании ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц и в порядке заочного производства в соответствии с правилами статей 233 - 235 ГПК РФ, о чём вынесено определение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы, суд находит иск подлежащим удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Согласно ч. 3 указанной статьи каждое лицо, участвующее в деле, должно раскрыть доказательства, на которые оно ссылается как на основание своих требований и возражений, перед другими лицами, участвующими в деле, в пределах срока, установленного судом, если иное не установлено настоящим Кодексом.
В соответствии со ст.57 ГПК РФ доказательства по гражданскому делу представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Согласно ч.1 ст.67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Как следует из материалов дела и установлено судом, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО Сбербанк в лице Дагестанского отделения № и ФИО1 на основании заявления о присоединения к общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя был заключен договор № согласно условиями которого Банк предоставляет заемщику лимит кредитной линии на сумме 31 200 000 (тридцать один миллион двести тысяч) рублей 00 копеек, на цели: Закуп товара/материалов/оплата, аренды/налогов/прочей текущей задолженности, с уплатой 19,37 % годовых.
Заключен договор залога, путем подписания заявления о присоединении к общим условиям договора залога за № с ФИО2.
Согласно п.2 договора ипотеки №, залогодатель передает в залог залогодержателю имущество, именуемое в дальнейшем Предмет залога, согласно Приложению № к заявлению, являющемуся неотъемлемой частью Договора. Залогом предмета залога обеспечивается исполнение: Залогодателя, всех обязательств по договору №.
До настоящего времени задолженность перед Банком по Кредитному Договору не погашена и на ДД.ММ.ГГГГ составила 10 273 220,54 руб.
В адрес ответчиков истцом были направлены требования о необходимости погашения задолженности и о досрочном возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, однако со Стороны ответчика действий предпринято не было, на дату подачи искового заявления в суд требования Банка не выполнены.
В силу ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Согласно ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 361 ГК РФ по договору поручительства поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним обязательства полностью или в части.
В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Согласно п. 2 данной статьи поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
Взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства (ст. 348 ГК РФ).
В соответствии с ч. 1 ст. 350 ГК РФ реализация заложенного имущества, на которое обращено взыскание, производится путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном законом.
Между ПАО Сбербанк в лице Дагестанского отделения № и ФИО1 на основании заявления о присоединения к общим условиям кредитования юридического лица и индивидуального предпринимателя был заключен договор № согласно условиям которого Банк предоставляет заемщику лимит кредитной линии на сумме 31 200 000.
Согласно п.9.2 Заявление о присоединении: в обеспечении своевременного и полного исполнения обязательств было представлено имущественное обеспечение в соответствии договорами залога.
Заключен договор залога, путем подписания заявления о присоединении к общим условиям договора залога за № с ФИО2.
В соответствии с условиями кредитного договора и Индивидуальных условий кредитования Заемщик обязуется возвратить кредитору, полученный кредит, уплатить проценты за пользование кредитом, неустойки, все расходов кредитора, связанных с принудительным взысканием задолженности по договору.
В соответствии с п. 2 ст. 811 ГК РФ и индивидуальных условий кредитования. Кредитор имеет право потребовать от Заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить причитающиеся проценты за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями Кредитного договора, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения Заемщиком своих обязательств по погашению кредита и/или уплате процентов за пользование кредитом.
Нарушение данных обязательств со стороны Заемщика и Поручителей является существенным, а размер исковых требований соразмерен стоимости заложенного имущества.
Таким образом, учитывая, что Заемщиком не исполняются обязанности по ежемесячному погашению кредита и уплате процентов, в соответствии с общими условиями кредитования, на основании п. 2 ст. 811 ГК РФ Кредитор имеет право потребовать от Заемщика в судебном порядке досрочного возврата всей суммы кредита и уплаты причитающихся процентов за пользование кредитом, неустойки, предусмотренные условиями Кредитного договора. При этом Кредитор имеет право обратить взыскание на заложенное имущество.
Кредитор направил Заемщику заключительный счет о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность Заемщика по Кредитному договору составляет 10 273 220,54 рублей.
Принимая во внимание вышеизложенное, учитывая, что доказательств выплаты долга и возможности его погашения за счет иного имущества и/или денежных средств суду не представлено, суд полагает обоснованными требования истца о досрочном взыскании задолженности по кредиту с ответчиков, с расторжением кредитного договора и с обращением взыскания на заложенное имущество.
В соответствии со ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч.2 ст.96 ГПК РФ.
Таким образом, с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 20 000 рублей.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,233-235 ГПК РФ, суд
Решил:
Исковые требования ПАО Сбербанк к ФИО3 об обращении взыскания на заложенное имущества - удовлетворить.
В счет погашения задолженности по договору № обратить взыскание на заложенное имущество ФИО3 на основании договора ипотеки №, а именно:
Земельный участок, общая площадь 70 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>. залоговая стоимость: 1 038 000,00 рублей
Здание/сооружение, общая площадь 227,80 кв.м., кадастровый № расположенного по адресу: <адрес>. залоговая стоимость: 10 077 000,00 рублей
Установить начальную цену продажи предмета залога в размере 11 115 000 рублей определить способ обращения взыскания на заложенное имущество путем продажи с публичных торгов.
Взыскать с ФИО3 (паспорт серии 82 15 №) расходы по уплате государственной пошлины в сумме 20 000 рублей в пользу ПАО Сбербанк (ИНН: <***>).
Ответчик вправе подать в Советский районный суд <адрес> РД заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Дагестан через Советский районный суд <адрес> РД в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья К.М. Халитов