Дело № 2-1539/2025

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06 ноября 2025 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Верхняя Пышма 23 Октября 2025 года

Верхнепышминский городской суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи – Мочаловой Н.Н.

при секретаре – Полянок А.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Среднеуральск о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации ГО Среднеуральск о признании права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК №, по адресу: <адрес>,8.

В обоснование своих требований ссылается на то, что является членом ГСК №, внес в полном объеме вступительные (паевые) взносы, а также уплачивает текущие взносы. На основании передаточного акта от 09.09.2024, он является владельцем вышеуказанного гаражного бокса, который он возвел своими силами и средствами, самостоятельно. После строительства гаражного бокса, несет расходы по его содержанию, вносит необходимые платежи в ГСК №. Данные обстоятельства, считает, позволяют признать за ним право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК № по адресу: <адрес>,8, в соответствии со ст.ч.1ст. 213, ч.4 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 30.06.2025 (протокольной формы), к участию в деле, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО2

Определением Верхнепышминского городского суда Свердловской области от 01.08.2025 (протокольной формы), к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечен ФИО3

Истец в судебное заседание не явился, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом судебной повесткой, направленной заказным письмом с уведомлением, а также публично путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

С учетом требований ч.1 ст. 48, ч.3 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд счел возможным, и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие истца, с участием его представителя ФИО4, действующей на основании нотариально удостоверенной доверенности <адрес>5 от 30.04.2025.

В судебном заседании представитель истца – ФИО4, действующая на основании нотариально удостоверенной доверенности <адрес>5 от 30.04.2025, исковые требования ФИО1 поддержала в полном объеме, настаивая на их удовлетворении. По обстоятельствам дела дала объяснения, аналогичные – указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика администрации ГО Среднеуральск в судебное заседание не явился, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, судебной повесткой направленной заказным письмом с уведомлением, а также публично путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Согласно представленному суду письменному заявлению, администрация ГО Среднеуральск просит рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие своего представителя.

С учетом требований ч.4, ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения представителя истца, присутствовавшего в судебном заседании, суд счел возможным и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие представителя ответчика.

Третьи лица: представитель ГСК №, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание нее явились, хотя о времени, дате и месте судебного разбирательства были извещены надлежащим образом, судебными повестками направленными заказными письмами с уведомлением, а также публично, путем заблаговременного размещения информации на официальном интернет- сайте Верхнепышминского городского суда Свердловской области, в соответствии со ст.ст.14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Согласно письменному заявлению председателя ГСК №, полученных телефонограмм ФИО2, ФИО3, третьи лица просят рассмотреть данное гражданское дело в из отсутствие.

С учетом требований ч.4, ч.5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, мнения представителя истца, присутствовавшего в судебном заседании, суд счел возможным и рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неяиввшихся в судебное заседание третьих лиц.

Изучив исковое заявление, выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.

Право собственности члена гаражно-строительного кооператива, являющегося паенакопительным, на гаражный бокс, предоставленный ему таким кооперативом, возникает в силу закона независимо от факта государственной регистрации с момента внесения паевого взноса. Факт внесения паевого взноса в полном объеме может быть подтвержден справкой, выдаваемой органом управления гаражно-строительного кооператива.

Согласно ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать обстоятельства на которые ссылается в обоснование своих требований и возражений. Обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.

В силу присущего гражданскому судопроизводству принципа диспозитивности эффективность правосудия по гражданским делам обусловливается в первую очередь поведением сторон как субъектов доказательственной деятельности; наделенные равными процессуальными средствами защиты субъективных материальных прав в условиях состязательности, стороны должны доказать те обстоятельства, на которые они ссылаются в обоснование своих требований и возражений, и принять на себя все последствия совершения или несовершения процессуальных действий.

Из Устава гаражно – строительного кооператива № (утвержденного общим собранием членов ГСК №, протокол № 1 от 20.04.2002, зарегистрирован постановлением администрации МО г. Среднеуральск) следует, что ГСК № создан на основании решения Администрации города Среднеуральск, для строительства и эксплуатации гаражей- стоянок для авто средств индивидуальных владельцев. Вопрос об организации гаражно – строительного кооператива решается на общем собрании, на основании заявлений граждан, желающих вступить в члены гаражно – строительного кооператива. Согласно разделу 2 Устава, кооператив по строительству и эксплуатации гаражей – стоянок для авто средств индивидуальных владельцев утверждается с целью удовлетворения членов кооператива гаражами – стоянками для индивидуальных авто средств, путем строительства на собственные средства кооператива, а также для последующей эксплуатации и управления этими гражданами.

Как следует из решения Общего собрания членов ГСК № (Протокол Общего собрания членов кооператива № от 27.03.2022) от 27.03.2022, членами кооператива принято решение продолжить строительство гаражных боксов на территории ГСК №. На основании принятых заявлений, председателю ГСК № включить в члены ГСК № лиц, указанных в списке принятых заявлений о вступлении в члены ГСК №, согласно приложению № 2, председателю ГСК № принять заявления о выделении земельного участка на территории ГСК № под строительство гаражных боксов от членов ГСК №, согласно приложения 3, присвоить выделенным земельным участкам порядковый номер близстоящих гаражных боксов, через дробное значение, согласно схемы расположения гаражных боксов ГСК №, в соответствии с приложением 4. Установить срок строительства гаражных боксов до 01.05.2025.

В материалах дела имеется передаточный акт от 24.09.2024, согласно которому, председателем ГСК № ФИО5, передан гаражный бокс №.

Согласно справке председателя ГСК № ФИО5 от 09.09.2024, ФИО1 является членом ГСК № и собственником гаражного бокса №, расположенного в ГСК № по адресу: <адрес>,8. Вступительный взнос и текущие платежи внесены в полном объеме 09.09.2024.

Из технического плана здания, подготовленного 20.03.2025 кадастровым инженером ФИО6 следует, что по адресу: <адрес>,8, в ГСК №, расположено здание гаражного бокса №, год завершения строительства 2025, площадью 33,1 кв.м.

Согласно заключению кадастрового инженера ФИО6 от 04.10.2025, в результате обследования здания гаража, расположенного по адресу: <адрес>,8, ГСК №, гаражный бокс № установлено, что здание вышеуказанного гаражного бокса расположено в существующем ГСК №, в границах земельного участка с кадастровым номером № (<адрес>), местоположение границ земельного участка установлено в соответствии с требованиями земельного законодательства. К заключению приложена схема расположения здания в границах земельного участка.

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области, какие-либо права, ограничения (обременения) в отношении указанного гаражного бокса в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, не зарегистрированы.

Аналогичные сведения следуют из ответа ГБУ СО «Областной государственный центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Отделение Верхнепышминское БТИ.

Установив указанные выше обстоятельства, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гаражный бокс № в ГСК №, подлежат удовлетворению.

Разрешая вышеуказанные исковые требования, и принимая решение по данному гражданскому делу, суд учитывает требования ч.1 ст.68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой, в случае. Если сторона, обязанная представлять свои возражения относительно предъявленных к ней исковых требований, не представляет суду таких возражений и их доказательств, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны и представленными ей доказательствами.

Поскольку ответчик, в судебное заседание не явился, своих возражений относительно предъявленных к нему исковых требований и их доказательств суду не представил, доказательства, представленные истцом, не оспорил и не опроверг, оставив вопрос об удовлетворении исковых требований на усмотрение суда, в представленном суду письменном заявлении, суд обосновывает свои выводы объяснениями истца в исковом заявлении (его представителя в судебном заседании), и представленными истцом доказательствами, оценка которым дана в соответствии с ч.ч.3,5 ст.67, ч.ч.1,2 ст.71 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с точки зрения относимости, допустимости и достоверности.

Руководствуясь ст.ст. 12, 67, ч.1 ст.68, ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации городского округа Среднеуральск о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>) право собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК №, по адресу: <адрес>,8.

Данное решение является основанием для государственной регистрации, регистрирующим органом, права собственности на гаражный бокс №, расположенный в ГСК №, по адресу: <адрес>,8, за ФИО1 (<данные изъяты>).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда, в течение одного месяца, со дня изготовления решения суда в окончательной форме, через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.

Судья Н.Н. Мочалова.