61RS0047-01-2024-002952-62

дело № 2-229/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 января 2025 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области

в составе судьи: Сухоносовой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Атаян Т.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области, третьи лица ФИО3, ФИО4 о признании жилого дома наследственным имуществом и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что 03.04.2024 умер ее муж ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти серия № от 05.04.2024г. выданным ОЗАГС Администрации Октябрьского района Ростовской области, проживавший на момент смерти по адресу: <адрес> После смерти ФИО1 открылось наследство, состоящее из жилого дома литер «А, А1, а2, а5, а6» общей площадью 54,6 кв.м., в том числе жилой 42,2 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 396 кв.м. по адресу: <адрес>. Истец является наследником имущества умершего. Указанный жилой дом принадлежал наследодателю ФИО1 на основании договора дарения 1/2 доли дома от 07.07.1992 г., нотариально удостоверенного нотариусом ФИО5, зарегистрировано в реестре №1265 в октябрьском БТИ в книге №3 под №1842; Постановления Главы Администрации Каменоломнинского поселкового Совета Октябрьского района Ростовской области №47 от 22.07.1992; справки №213 от 19.09.2024 выданной ГБУ РО «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» Октябрьский филиал, технического паспорта на жилой дом от 12.09.2024. После смерти мужа истец фактически приняла наследство, так как своими средствами и силами организовала похороны мужа, оплачивает коммунальные и налоговые платежи. В установленный законом срок, истец обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства в виде жилого дома литер «А, А1, а2, а5, а6» общей площадью 54,6 кв.м, в том числе жилой 42,2 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 396 кв.м, по адресу: <адрес> Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство было отказано, в связи с тем, что право собственности на жилой дом ФИО1 не зарегистрировано в установленном законом порядке, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд.

На основании изложенного истец просит суд признать жилой дом литер «А, А1, а2, а5, а6» общей площадью 54,6 кв.м., в том числе жилой 42,2 кв.м., расположенный на земельном участке площадью 396 кв.м. по адресу: <адрес> наследственным имуществом, открывшимся после смерти ФИО1 умершего 03.04.2024 года.

Признать в порядке наследования за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на жилой дом литер «А, А1, а2, а5, а6» общей площадью 54,6 кв.м., в том числе жилой 42,2 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

Истец, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик, извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание своего представителя не направил.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 извещенные о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явились, предоставили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников судебного процесса.

Изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Судом установлено, что на основании договора дарения 1/2 доли дома от 07.07.1992 г., нотариально удостоверенного нотариусом ФИО5, зарегистрировано в реестре №1265 в Октябрьском БТИ в книге №3 под №1842 жилой дом литер «А, А1, а2, а5, а6» общей площадью 54,6 кв.м., в том числе жилой 42,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал ФИО1

Согласно выписки из ЕГРН от21.10.2024право собственности на жилой дом литер «А, А1, а2, а5, а6» расположенный по адресу: <адрес> зарегистрировано, однако фактическим собственником имущества являлся ФИО1., который открыто владел им как своим собственным, и данное право никем не оспаривалось.

ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 03.04.2024, что подтверждается свидетельством о смерти № выданного ОЗАГС Администрации Октябрьского района Ростовской области 05.04.2024.

Согласно свидетельства о регистрации брака, истец и ФИО1. состояли в зарегистрированном браке с 25.08.1973 года.

Таким образом,ФИО2, являясь наследником первой очереди, проживая совестно с супругом на момент его смерти, фактически приняла наследство после его смерти. Иные наследники судом не установлены.

Из представленной суду информации нотариуса ФИО6 Октябрьского нотариального округа Ростовской области, в ее производстве имеется наследственное дело №37611956-144/2024 открытое 28.05.2024 года к имуществу умершего ФИО1 умершего 03.04.2024 проживавшего на момент смерти по адресу: <адрес>

Судом установлено, что спор о праве на наследственное имущество отсутствует.

Под наследованием закон понимает переход имущества умершего к другим лицам. В состав наследства согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации - признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или управление наследственным имуществом;

-принял меры по сохранению наследственного имущества или притязаний третьих лиц;

-произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

- оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно п. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

Согласно ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Таким образом, истецФИО2 является супругой и наследником первой очереди ФИО1после смерти которого, сохранила, содержит и распоряжается наследственным имуществом, документами, что свидетельствует о фактическом принятии ею наследства. Иные наследники первой очереди судом не установлены.

Согласно п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Из вышеуказанного следует, что после смерти ФИО1 открылосьнаследствов видежилогодома, однако при оформлении наследства выяснилось, чтоправособственности на наследственный жилой домнезарегистрированонадлежащим образом, что является препятствием истцу для оформления наследственных прав.

Вместе с тем, из исследованных судом материалов следует, показаний свидетелей следует, что ФИО2 фактически приняла наследство, открывшееся после смерти мужа ФИО1 поскольку вступила во владение и пользование наследственным имуществом, приняла меры по сохранению наследственного имущества, несет расходы на содержание имущества.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к Администрации Каменоломненского городского поселения Октябрьского района Ростовской области, третьи лица: ФИО3 ФИО4 о признании жилого дома наследственным имуществом и признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 03.04.2024, жилой дом литер «А, А1, а2, а5, а6» расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. в порядке наследования право собственности на жилой дом литер «А, А1, а2, а5, а6» общей площадью 54,6 кв.м., в том числе жилой 42,2 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения 10.02.2025 года.

Судья Е.Г. Сухоносова