дело (УИД) № 57RS0014-01-2025-001858-68

производство № 2-1-1278/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2025 года г. Мценск

Мценский районный суд Орловской области в составе:

председательствующего судьи Леюшкиной К.А.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Семиной А.Н.,

с участием представителя истца ФИО1 – по доверенности ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Мценского районного суда Орловской области гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на наследственное имущество,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО3, ФИО4, ФИО5 о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование заявленных требований указано, что Дата умерла его бабушка – Ф.Н.Ф.. На день смерти ей принадлежало имущество в виде земельного участка, площадью 601 кв.м., кадастровый №, категории земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, расположенного по адресу: <адрес>. После ее смерти наследство приняла дочь – У.А.Г., которая обратилась к нотариусу, но не оформила своих прав.

У.А.Г. умерла Дата, после смерти которой наследником к ее имуществу в 1/2 доле являлся муж – У.А.П., который принял наследство, но не оформил своих наследственных прав.

Дата У.А.П. умер. Наследниками после его смерти являются дочь – ФИО2 и сын – ФИО1

ФИО2 свои наследственные права на 1/6 долю жилого дома и 1/6 долю земельного участка, расположенные по адресу: <адрес>, оформила и получила свидетельство о праве на наследство. ФИО1 также оформил свои наследственные права на 1/6 долю жилого дома, однако получить свидетельство о праве на наследство по закону на 1/6 долю земельного участка не может, т.к. нотариус М.Е.М. отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, мотивируя отказ тем, что Ф.Н.Ф. свидетельство о праве на землю было выдан Дата, т.е. после ее смерти. В связи с чем, полагает, что оформить свои наследственные права на 1/6 долю земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, может только в судебном порядке. Истец ФИО1 просит признать за ним право долевой собственности на земельный участок, общей площадью 601 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

В судебное заседание ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО5, третье лицо нотариус Мценского нотариального округа Орловской области ФИО6, извещенные надлежащим образом о времени и месте, в судебное заседание не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии сост.12 ГК РФзащита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.

Пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Как указано в пункте 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно пункту 4 статьи 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 1 статьи 1153 Гражданского кодекса РФ).

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику с момента открытия наследства.

Согласно ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности (ч. 2).

В соответствии с п.5 ч.1 ст.1 ЗКРФ земельное законодательство основываются, в том числе, на принципах единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

В силу п. 1 ст. 35 ЗК РФ и п. 3 ст. 552 ГК РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Согласно ч.1ст.59 ЗК РФпризнание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Таким образом, законом предусмотрено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком следует судьбе строений и переходит к новому собственнику строения в силу закона.

В соответствии с п.9.1 ст.3Федерального закона от 25.10.2001 №137-ФЗ«О введении в действиеЗемельного кодекса Российской Федерации» если земельный участок предоставлен до введения в действиеЗемельного кодекса Российской Федерациидля ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии состатьей 49 Федерального закона от 13 июля 2015 года №218-ФЗ«О государственной регистрации недвижимости». Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В соответствии с пунктом 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» (далее - Закон о введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации) гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст.1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Как установлено судом и следует из материалов дела, истец ФИО1, Дата года рождения, является внуком Ф.Н.Ф., Дата года рождения.

На день смерти ей принадлежало имущество, в том числе в виде земельного участка, площадью 601 кв.м., с кадастровым номером 57:27:0020615:9, расположенного по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается свидетельством о праве на землю в пожизненное наследуемое владение №, выданным Дата. Регистрация права не проводилась.

Согласно справке о смерти № А-01750, выданной Дата Межрайонным отделом ЗАГС № Управления ЗАГС <адрес>, Дата умерла бабушка истца Ф.Н.Ф. После ее смерти открылось наследство, которое в 1/3 доле приняла ее дочь У.А.Г., обратившаяся к нотариусу, но не оформившая своих наследственных прав, что подтверждается материалами наследственного дела №, а также наследниками являются ее сын Ф.С.Г., и дочь Д.Л.Г.

У.А.Г. умерла Дата, после ее смерти открылось наследство. Наследником к ее имуществу в 1/2 доле являлся муж У.А.П., который фактически принял наследство, но не оформил своих наследственных прав.

Дата умер У.А.П., наследниками после смерти которого являются его дочь – ФИО2 и сын – ФИО1

К.О.А. после смерти отца У.А.П. вступила в наследство и за ней признано право собственности общей долевой собственности на 1/6 долю в праве на жилой дом и земельный участок с кадастровым номером 57:27:0020615:9, расположенные по адресу: <адрес>,

Родственные отношения истца ФИО1 с У.А.П. подтверждаются свидетельством о рождении.

ФИО1 вступил в 1/2 доле в наследство после смерти У.А.П. на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в связи с чем у него возникло право общей долевой собственности в 1/6 доле на указанный объект недвижимости, о чем Дата выдано свидетельство о праве на наследство по закону <адрес>6.

Согласно выписке из ЕГРН по состоянию на Дата, представленной по запросу суда ФППК «Роскадастр» по <адрес>, на жилой дом, площадью 66,7 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, у. Садовая, <адрес>, зарегистрировано право общей долевой собственности за ФИО1 (1/6 доля), ФИО2 (1/6 доля), ФИО3 (1/6 доля), ФИО4(1/6 доля), ФИО5 (1/3 доля).

Как следует из выписки из ЕГРН по состоянию на Дата на земельный участок, площадью 601 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, его собственниками являются: Ф.А.С. (1/6 доля в праве общей долевой собственности), ФИО4 (1/6 доля), ФИО5 (1/6 доля), ФИО2 (1/6 доля).

При обращении ФИО1 к нотариусу за выдачей свидетельства о праве собственности на 1/6 долю земельного участка ему было отказано со ссылкой на то, что бабушке наследника – Ф.Н.Ф. свидетельство о праве на землю было выдано Дата, т.е. после ее смерти.

Между тем, согласно ответу филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» от Дата на запрос нотариуса Мценского нотариального округа, по состоянию на Дата в ЕГРН содержались сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 601 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, правообладатель – Ф.Н.Ф., вид права – пожизненное наследуемое владение, внесен на основании свидетельства о праве на землю в пожизненное наследуемое владение от Дата №.

Кроме того, как следует из договора купли-продажи от Дата, имеющегося в наследственном деле № года, открытом к наследству Ф.Н.Ф., умершей Дата, ею у Д.В.Е. был приобретен жилой дом, состоящий из одного жилого дома, находящегося в <адрес>, который расположен на земельном участке площадью 600 кв.м. Указанный дом принадлежал продавцу на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельным участком под строительство жилого дома.

Поскольку право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком следует судьбе строений и переходит к новому собственнику строения в силу закона, следует иск ФИО1 удовлетворить, включив в наследственную массу после умершей Дата Ф.Н.Ф. земельный участок, общей площадью 601 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, и признав за истцом право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на указанное имущество.

Руководствуясь ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, Дата года рождения, уроженцем <адрес> ДАССР, паспорт №, право собственности на 1/6 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, общей площадью 601 кв.м., с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для индивидуального жилищного строительства, в порядке наследования.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Орловского областного суда через Мценский районный суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированный текст решения изготовлен Дата.

Председательствующий К.А. Леюшкина