Дело №2-3540/2022

61RS0001-01-2022-003683-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«08» ноября 2022 года г.Ростов-на-Дону

Ворошиловский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

председательствующего судьи Сидоренковой И.Н.,

при секретаре Лохмановой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ДНП «Агро-клуб Усадьба» к ФИО о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

ДНП «Агро-клуб Усадьба» обратилось в суд с иском к ФИО о взыскании денежных средств.

В обоснование своих требований указало, что ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1024 кв.м., разрешенный вид использования – садовые, дачные и жилые дома, по адресу: ..., ... и ведет хозяйство в индивидуальном порядке.

Общим собранием от 26.05.2012года установлен принцип определения целевых взносов по участкам в границах ДНП «Агро-клуб Усадьба», как равный для всех участников(один участок-один целевой взнос). Размер целевого взноса установлен 300000руб.. Сроки внесения целевых взносов определены моментом получения сумм, достаточных для завершения первоочередных целей, возникающих при создании объектов общего пользования.

Общим собранием от 15.04.2017 года установлены принцип определения целевых взносов участкам в границах ДНП, равный для всех участников, размер целевого взноса 400000руб., сроки внесения целевых взносов определены моментом получения суммы, достаточной для завершения первоочередных целей, возникающих при создании объектов общего пользования; размер неустойки -0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки; размер членского взноса на содержание имущества общего пользования, равный 1 руб. с 1 кв.м. в месяц с члена, имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, исходя из экономических расчетов расходов и доходов ДНП в очередном финансовом году.

Общим собранием от 10.03.2019 года установлено провести перерасчет членских взносов по решению общего собрания партнерства от 15.04.2017 года в соответствии со сметой, равной 1 руб. с кв.м., начиная оплату с сентября 2018 года.

26.05.2019 года общим собранием утвержден размер членского взноса и приравненных к нему платежей на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования на 2019год, равный 1,20руб. с 1кв.м. в месяц с члена, имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, исходя из экономических расчетов расходов и доходов ДНП в очередном финансовом году, а также размер пени -0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки в случае несвоевременного внесения на расчетный счет членских взносов; размер целевого взноса и приравненных к нему платежей в ДНП на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования с 2019года, а также установлен размер пени -0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки, в случае несвоевременного внесения на счет целевых взносов; размер задолженности по целевым взносам по каждому члену за созданные объектов имущества общего пользования, обеспечивающие первоочередную жизнедеятельность ДНП в соответствии со списком с сохранением установленного ранее размера пени – 0,3% от суммы задолженности по целевым взносам за каждый день просрочки, в случае несвоевременного внесения на расчетный счет партнерства, с установлением сроков полдачи исковых заявлений о взыскании денежных средств по каждому члену в соответствии со списком, в установленном законом порядке не позднее 01.09.2019 года

Протоколом общего собрания членов ДНП в заочной форме от 17.10.2020года утвержден размер членского взноса и приравненных к нему платежей в ДНП на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования с 2020года, равный 1,44руб. в 1 кв.м. в месяц с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, исходя из экономических расчетов расходов и доходов ДНП в очередном финансовом году, а также размер пени – 0,3% от сумм задолженности за каждый день просрочки; размер целевого взноса и приравненных к нему платежей в ДНП на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования с 2020года, равный 6000руб. в год с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, а также размер пени – 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Начиная с 2012 года ответчиком, как собственником земельных участков, расположенных на территории партнерства, должны были быть внесены взносы, установленные решениями общих собраний, однако, оплата взносов произведена ответчиком не в полном объеме.

На основании изложенного просило взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взносов в ДНП «Агро-клуб Усадьба» в размере 245676,05руб., из которых: целевые взносы, установленные с 2012 года в размере 240000руб., целевые взносы, установленные на 2021года (июнь-декабрь), 2022год (январь-апрель) в размере 5500руб. членские взносы 2022года в размере 176,05руб., пени в размере 522000руб., за несвоевременное внесение целевых взносов, установленных с 2021года, расходы по уплате государственной пошлины 10877руб.

В ходе рассмотрения дела истец требования уточнил, в окончательном варианте просил взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по оплате взносов в ДНП «Агро-клуб Усадьба» в размере 245676,05руб., из которых: целевые взносы, установленные с 2012 года в размере 240000руб., целевые взносы, установленные на 2021год (июнь-декабрь), 2022год (январь-апрель) в размере 5500руб. членские взносы 2022года в размере 176,05руб., пени в размере 522000руб., за несвоевременное внесение целевых взносов, установленных с 2021года, расходы по уплате государственной пошлины 10877руб., расходы на оплату услуг представителя 30000руб. Взыскать с ФИО пени, начисленные на сумму основного долга по целевым взносам 240 00руб. с 26.10.2022года по день фактической оплаты с применением 0,3% от суммы долга за каждый день просрочки.

Представитель истца ФИО в судебное заседание явилась, просила исковые требования удовлетворить.

ФИО в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.

Представитель ФИО – ФИО в судебное заседание явилась, просила в удовлетворении иска в части взыскания целевых взносов в размере 240000руб. и начисленной на указанную сумму пени отказать, против удовлетворения исковых требований о взыскании целевых и членских взносов за 2021-2022годы не возражала..

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

В соответствии с пп.6 ч.2 ст.19 Федерального закона №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшего на момент возникновения спорных правоотношений) член садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения обязан своевременно оплачивать членские взносы и иные взносы, предусмотренные федеральным законом и уставом такого объединения.

Согласно ч.2 ст.8 названного закона, граждане, ведущие садоводство, огороднического или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом объединения за плату на условиях, заключенного с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В случае неуплаты установленных договорами взносов за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на основании решения правления такого объединения либо общего собрания его членов граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, лишаются права пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.

В соответствии с частями 1-3 ст.5 Федерального закона №217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленныхчастью 11 статьи 12настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные вчасти 1настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные вчасти 1настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральнымзакономдля уплаты взносов членами товарищества.

В судебном заседании установлено, что ФИО является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1024 кв.м., разрешенный вид использования – садовые, дачные и жилые дома, по адресу: ..., ... и ведет хозяйство в индивидуальном порядке.

Требования истца о взыскании с ответчика целевых взносов в размере 240000руб. и пени за несвоевременную уплату данного взноса основаны на том, что решениями общего собрания ДНП «Агро-клуба Усадьба» от 26.05.2012года, 15.04.2017 года был установлен целевой взнос на создание объектов инфраструктуры ДНП в размере 400000руб., размер неустойки за несвоевременно внесение целевого взноса 0,3% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Решением общего собрания от 26.05.2019 года установлен срок подачи исковых заявлений о взыскании денежных средств к лицам, не уплатившим целевой взнос.

Между тем в судебном заседании установлено, что 24.05.2012года между ДНП «Агро-клуб Усадьба» и ФИО был заключен договор об условиях участия (членства) в дачном некоммерческом партнерстве «Агро-клуб Усадьба» для собственника земельного участка, расположенного в пределах территории ДНП.

Согласно п.1.2, подписав настоящий договор, участник выражает согласие с условиями членства в объединении, которые изложены в уставе Объединения и настоящем договоре. Целью настоящего договора являются взаимоотношения сторон, возникающие в связи с намерением участника участвовать в финансировании расходов путем внесения вступительного и целевого членского взноса на создание и приобретение имущества общего пользования – объекты инфраструктуры, жизнеобеспечения и благоустройства в составе ДНП «Агро-клуб Усадьба», а в дальнейшем – ежемесячных членских взносов для охраны территории поселка и организации на ней пропускного режима, вывоз строительного мусора, содержание административных органов, а также ночного освещения и уборку территории и других работ. Размер и содержание ежемесячных взносов определяется общим собранием объединения.

В соответствии с пунктами 2.1.2, 2.1.3 договора ФИО во исполнение условий договора обязался внести денежную сумму в общем размере 400000руб., по 200000руб. за каждый принадлежащий ему земельный участок, в том числе 2-13, составляющую 100% стоимости вступительного взноса и целевого взноса за сооружение инфраструктуры поселка и базового пакета коммуникаций.

Порядок уплаты денежной суммы определен п.2.1.3, из которого следует, что окончательный расчет должен был быть произведен 20.07.2015 года.

15.04.2014 года между ЛНП «Агро-клуб Усадьба» и ФИО было заключено дополнительное соглашение к ранее заключенному договору, согласно которому ответчик принял на себя обязательство участвовать в финансировании затрат на приобретение и строительство газопровода ДНП «Агро-клуб Усадьба» в общем размере 200000руб. Сумму на газификацию участник должен был внести в кассу ДНП до 25.05.29105года включительно.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что правоотношения между ДНП «Агро-клуб Усадьба» и ФИО по оплате целевого взноса на создание и приобретение имущества общего пользования – объектов инфраструктуры урегулированы самостоятельным гражданско-правовым договором, в связи с чем суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании целевого взноса в размере 240000руб. и пени за несвоевременную уплату данного взноса на основании решений общего собрания ДНП являются неправомерными.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что требования истца о взыскании целевого взноса в размере 240000руб., неустойки за несвоевременную уплату целевого взноса в размере 522000руб., а также неустойки по день фактического исполнения денежного обязательства удовлетворению не подлежат.

Вместе с тем следует отметить, что истец не лишен права поставить вопрос о взыскании соответствующей задолженности в рамках заключенного между сторонами договора.

Разрешая требование о взыскании целевых и членских взносов за 2021-2022годы, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что протоколом общего собрания членов ДНП в заочной форме от 17.10.2020года утвержден размер членского взноса и приравненных к нему платежей в ДНП на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования с 2020года, равный 1,44руб. в 1 кв.м. в месяц с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП, исходя из экономических расчетов расходов и доходов ДНП в очередном финансовом году, а также размер целевого взноса и приравненных к нему платежей в ДНП на основании приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования с 2020года, равный 6000руб. в год с члена (участника), имеющего земельный участок на праве собственности в границах ДНП.

Поскольку доказательств оплаты ФИО целевых взносов, установленных на 2021год (июнь-декабрь), 2022год (январь-апрель) в размере 5500руб. и членских взносов 2022года в размере 176,05руб. суду не представлено, указанные суммы подлежат взысканию в пользу истца.

Согласно ст.100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

В ходе рассмотрения дела истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., что подтверждается платежным поручением от 12.09.2022года.

С учетом сложности дела и объема выполненной работы, частичного удовлетворения заявленных требований(0,7%) с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы на оплату услуг представителя в размере 210руб.

Кроме того, истцом были понесены расходы по оплате государственной пошлины, в связи с чем с ответчика в пользу истца, с учетом положений ст.98 ГПК РФ, подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 400руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ДНП «Агро-клуб Усадьба» к ФИО о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО (паспорт №) в пользу ДНП «Агро-клуб Усадьба» целевые взносы за период июнь – декабрь 2021года, январь – апрель 2022года в размере 5500руб., ежемесячные взносы за 2022год в размере 176,05руб., расходы по уплате государственной пошлины 400руб., расходы на оплату услуг представителя 210руб., а всего 6286,05руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Ворошиловский районный суд г.Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Мотивированное решение суда изготовлено 11.11.2022г.