№
дело № 2-923/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
пос. Чишмы 11 августа 2022 года
Чишминский районный суд Республики Башкортостан в составе:
председательствующего судьи Зиангировой Э.Д.,
при участии представителя истца ФИО1 – ФИО2,
при секретаре судебного заседания Юсуповой Ф.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации сельского поселения Алкинский сельский совет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования,
установил :
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации сельского поселения Алкинский сельский совет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь на то, что истец является наследником первой очереди к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ, матери Д.Т.А., что подтверждается свидетельством о рождении № №, выданного Отделом ЗАГС от ДД.ММ.ГГГГ.
Наследственное дело № открыто в нотариальной конторе по адресу: , было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на имущество умершей Д.Т.А. на его имя.
Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Алкинский сельский совет МР Чишминский район Республики Башкортостан, на основании Государственного акта на право владения, постоянного пользования землей №№, умершей Д.Т.А. принадлежал земельный участок, категории земель: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью кадастровый №, расположенный по адресу: . ДД.ММ.ГГГГ истцом была получена выписка из похозяйственной книги о наличии у умершей Д.Т.А. права на земельный участок, выданного Администрацией сельского поселения Алкинский сельский совет МР Чишминский район Республики Башкортостан. При этом, согласно выписке из ЕГРН в разделе сведения о зарегистрированных правах в графе «правообладатель» данные отсутствуют. Кадастровая стоимость участка , что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец обратился с заявлением к нотариусу, однако, нотариусом было рекомендовано обратится в судебные органы, поскольку права наследодателя на указанное имущество не зарегистрировано в едином государственном реестре прав.
Истец просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .
Истец ФИО1 на судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании требования, изложенные в исковом заявлении, поддержала, просила удовлетворить, пояснила, что наследодатель Д.Т.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, после смерти которой осталось наследство в виде дома и земельного участка в и земельного участка в , данный земельный участок не был оформлен надлежаще, и нотариусом свидетельство о праве на земельный участок в не было выдано ФИО1, на остальное имущество свидетельства о праве на наследство были выданы. При жизни Д.Т.А. был выделен данный земельный участок, она им пользовалась и владела, пыталась оформить право собственности, обращалась в сельсовет, но не успела оформить. Иных наследников не имеется, Д.Р.А.. от наследства отказался, не претендует, проживает в . ФИО1 принял наследственное имущество, каждый год приезжает в , обрабатывает земельный участок, пользуется садовыми насаждениями.
Свидетель Ц.М.А. в судебном заседании пояснила, что после смерти матери ФИО1 пользуется земельным участком, приезжает каждый год в , планирует построиться на участке. Земельный участок принадлежал при жизни Д.Т.А. – матери ФИО1 его брат Д.Р.А. на наследство не претендует, связи не поддерживает.
Ответчик представитель Администрацией сельского поселения Алкинский сельский совет МР Чишминский район Республики Башкортостан на судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также выражено согласие с исковыми требованиями.
Третье лицо – нотариус на судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), дело рассмотрено в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд приходит к следующему.
В силу пункта 2 части 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Пунктом 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (до 01.01.2017 года) и Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 года № 218-ФЗ ( с 01.01.2017 года).
В соответствии с пунктом 1 статьи 26 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок является следующий документ: выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 07.07.2003 года № 112-ФЗ «О личном подсобном хозяйстве» учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.
В похозяйственной книге содержатся следующие основные сведения о личном подсобном хозяйстве: фамилия, имя, отчество, дата рождения гражданина, которому предоставлен и (или) которым приобретен земельный участок для ведения личного подсобного хозяйства, а также фамилии, имена, отчества, даты рождения совместна проживающих с ним и (или) совместно осуществляющих с ним ведение личного подсобного хозяйства членов его семьи; площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, занятого посевами и посадками сельскохозяйственных культур, плодовыми, ягодными насаждениями.
Согласно статье 3 данного Федерального закона, ведение личного подсобного хозяйства допускалось гражданами, которые зарегистрированы по месту постоянного проживания в городских поселениях.
В силу ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащее наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Пунктом 1 ст. 1142 ГК РФ установлено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Статьей 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилась (абзац 1 п. 2 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (пункт 2 ст. 1153 ГК РФ).
Как разъяснено в пункте 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
Таким образом, из анализа приведенных норм и разъяснении Пленума Верховного суда Российской Федерации усматривается, что для приобретения наследства недостаточно являться наследником по закону, необходимо принять наследство одним из способов, указанных в статье 1153 ГК РФ, т.е. путем подачи в шестимесячный срок со дня открытия наследства по месту открытия наследства нотариусу или иному уполномоченному должностному лицу заявления о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство либо путем совершения в рамках того же срока действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Д.Т.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта о смерти № (свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ, выданное Отделом ЗАГС ).
Истец ФИО1 является сыном умершей ДД.ММ.ГГГГ Д.Т.А., наследником первой очереди.
Согласно свидетельству о рождении серии № № ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, о чем имеется запись в книге гражданского состояния №. Отцом является Д.А.Я., матерью Д.Т.А.
После смерти Д.Т.А. ДД.ММ.ГГГГ было заведено наследственное дело №, было выдано свидетельство о праве на наследство, которое состоит из: земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: .
Постановлением Главы администрации Алкинского сельсовета Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № Д.Т.А. предоставлен земельный пай участок площадью га, в пожизненно-наследуемое владение, для строительства и обслуживания жилого дома (приусадебные земли).
Согласно справке Администрации Алкинского сельсовета МР Чишминский район РБ № от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанному земельному участку, площадью принадлежащему Д.Т.А., на основании Государственного акта на право владения, постоянного пользования землей за № № и расположенному в и договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, в результате изменения статуса населенного пункта, присвоении названий улиц и произведенной нумерации присвоен следующий адрес: . Согласно материалов инвентаризации, утвержденных постановлением главы администрации Чишминского района Республики Башкортостан № от ДД.ММ.ГГГГ об утверждении материалов инвентаризации земель населенных пунктов Алкинского сельсовета Чишминского района», площадь земельного участка, расположенного по адресу: , составляет и присвоен кадастровый номер №
Согласно выписке из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ о наличии у гражданина права на земельный участок, Д.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, принадлежал на праве постоянного пользования земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью ., расположенный по адресу: .
Как видно из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в разделе сведения о зарегистрированных правах в графе «правообладатель» данные отсутствуют.
Таким образом, исходя из анализа предоставленных суду документов, установлен факт того, что Д.Т.А. при жизни принадлежал на праве собственности земельный участок, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , и наследник первой очереди после смерти Д.Т.А. - её сын ФИО1 фактически вступил во владение вышеуказанным наследуемым имуществом.
Право наследодателя на вышеуказанный земельный участок никем не оспаривалось, и не было отменено в установленном законом порядке. Отсутствие государственной регистрации права собственности у передающего в наследство собственность на недвижимость само по себе не влияет на действительность такого решения, как основания возникновения соответствующего обязательства.
В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Каких-либо доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в силу ст. 56 ГПК РФ, предоставлено не было, в связи, с чем исковое заявление ФИО1 о признании за ним права собственности на земельный участок, общей площадью с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , в порядке наследования подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО1 к Администрации сельского поселения Алкинский сельский совет Муниципального района Чишминский район Республики Башкортостан о признании права собственности в порядке наследования, удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью . с кадастровым номером № расположенный по адресу: : , в порядке наследования.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на указанный объект недвижимости в установленном законом порядке.
Решение может быть обжаловано в течение одного месяца с момента составления мотивированного решения в Верховный Суд Республики Башкортостан через Чишминский районный суд Республики Башкортостан.
Судья (подпись) Э.Д. Зиангирова
Копия верна.
Судья Э.Д. Зиангирова
Мотивированное решение изготовлено 12 августа 2022 года