Дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 ноября 2022 года <адрес>
Абаканский городской суд Республики Хакасия
в составе председательствующего Канзычаковой Т.В.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок,
с участием представителя истца ФИО6, действующей на основании доверенности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Абаканский городской суд с иском к Администрации <адрес> о признании права собственности на земельный участок, площадью 482 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, мотивируя требования тем, что решением отчетно-выборного собрания членов товарищества СНО «Подсинее» от ДД.ММ.ГГГГ истец принята в члены товарищества с выделением в пользование ей земельного участка по вышеуказанному адресу. С этого времени истец добросовестно пользуется данным участком. При обращении в Администрацию <адрес> с заявлением о предоставлении в собственность земельного участка было выяснено, что постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земель для садоводства и огородничества садоводческим товариществам и гражданам» членам садоводческого товарищества «Ветеран Войны» предоставлены в частную собственность для ведения садоводства и огородничества земли садовых участков. Согласно спискам и данный участок (предыдущий адрес <адрес>) уже был предоставлен иному лицу. Истец указывает, что с момента выделения ей земельного участка она им пользуется добросовестно, открыто и непрерывно, оплата членских взносов производится ей регулярно, споров по границам земельного участка не имеется, правопритязаний от третьих лиц на него не предъявлялось. Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с настоящим иском в суд.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен ФИО7
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещена о месте и времени рассмотрения дела, направила в суд своего представителя.
В судебном заседании представитель истца ФИО6 поддержала исковые требования в полном объеме по доводам, изложенным в заявлении, дополнительно суду пояснив, что с 2009 года по настоящее время истец пользуется спорным земельным участком, претензий, относительно права пользования истцом данным земельным участком, за указанный период времени в адрес ФИО1 не высказывалось.
Представитель Администрации <адрес> ФИО2, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, до судебного заседания представила суду отзыв на исковое заявление, в котором указала об оставлении удовлетворения требований истца на усмотрение суда, поскольку не обладает сведениями о правопритязаниях третьих лиц на данный участок, дополнительно пояснив, что Постановлением Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и гражданам» земельный участок № по <адрес> войны (ранее <адрес>) был предоставлен ФИО7 Просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Представитель третьего лица СНО «Подсинее», третье лицо ФИО7 в судебное заседание не явились, при надлежащем извещении о времени и месте рассмотрения дела. Об уважительности причин неявки суд не уведомили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
Суд, с учетом мнения представителя истца, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ определил о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся лиц при имеющейся явке, по имеющимся в деле доказательствам.
Выслушав представителя истца, допросив свидетеля, исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства в их совокупности, приходит к следующему.
В силу ст. 18 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина являются непосредственно действующими. Они определяют смысл, содержание и применение законов, деятельность законодательной и исполнительной власти, местного самоуправления и обеспечиваются правосудием.
В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.
Согласно ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.
Из ст. 8 ГК РФ следует, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
Пунктом 1 статьи 59 Земельного кодекса РФ установлено, что признание права на земельный участок возможно в судебном порядке.
Согласно ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Частью 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ определено, что граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.
Согласно п. 2.7 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137- «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В судебном заседании установлено, что Постановлением Главы Администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении земельных участков садоводческим товариществам и гражданам» в коллективную долевую собственность садоводческому товариществу «Ветеран Войны» предоставлены земли садовых участков, а также предоставлены в частную собственность для ведения садоводства и огородничества земли садовых участков членам общества.
Согласно указанному Постановлению от ДД.ММ.ГГГГ и списку членов общества садоводов «Ветераны войны» (в настоящее время СНТ «Подсинее»), которым земельные участки предоставлены в частную собственность, ФИО7 был выделен земельный участок № (после перенумерации №) по <адрес>, массив Сирень.
Согласно представленной в материалы дела справке от председателя СНТ «Подсинее» ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом садоводческого некоммерческого товарищества собственников недвижимости «Подсинее» на выделенном садовом участке, в настоящее время участку присвоен адрес: РХ, <адрес>, дачный район «Подсинее», <адрес>, №.
Из представленной в дело Выписки из протокола отчетно-выборного собрания членов товарищества СНО «Подсинее» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 принята в члены товарищества и ей выделен земельный участок по адресу: <адрес>
В подтверждение членства в СНТ «Подсинее» истцом в материалы дела представлена членская книжка с указанием адреса участка: <адрес>, дачный район «Подсинее», массив Сирень, <адрес> войны, № и отметками об оплате членских взносов.
Как следует из искового заявления и пояснений представителя истца, в 2009 году ФИО1 в пользование был предоставлен земельный участок по указанному выше адресу, которым она пользуется по настоящее время, правопритязаний со стороны третьих лиц не имеется.
Допрошенный в судебном заседании свидетель Свидетель №1 суду пояснил, что является соседом истицы по даче. Истец пользуется дачным участком по <адрес> примерно 15-17 лет, нумерация у участков часто меняется. Ранее до истицы участком пользовался неизвестный ему парень, а затем уже ФИО1, которая пользуется данным участком по настоящее время, притязаний на участок со стороны третьих лиц не было.
У суда не имеется оснований не доверять показаниям указанного свидетеля, предупрежденного об уголовной ответственности за дачу ложных показаний по ст.ст. 307, 308 УК РФ. Показания свидетеля согласуются с материалами дела и пояснениями стороны истца. С учетом положений ст.ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает их в качестве доказательств по делу.
Согласно Выпискам из Росреестра от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель на спорный земельный участок и на садовый дом, отсутствует.
Кроме того, в ГУП РХ УТИ также отсутствуют сведения о зарегистрированных правах садовый дом как по прежнему адресу (<адрес>), так и по новому адресу (<адрес>), что подтверждается уведомлениями от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ спорного земельного участка, ФИО1 в настоящее время произведено межевание спорного земельного участка, установлены его границы на местности, площадь земельного участка 482 кв.м.
Доказательств того, что спорный земельный участок является изъятым из оборота, ограниченным в обороте либо в отношении него принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд материалы дела не содержат.
Обобщая вышеизложенное, суд считает возможным признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, площадью 482 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
В связи с реализацией в судебном порядке права истца на признание за ним права собственности на объект недвижимости виде земельного участка ввиду отсутствия нарушения его прав со стороны муниципального образования, в соответствии с п. 19 Постановления Пленума Верховного суда от 21.01.2016 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», судебные издержки с Администрации <адрес> взысканию не подлежат.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженка <адрес>) право собственности на земельный участок, площадью 482 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>
Указанное решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абаканский городской суд.
Председательствующий: Т.В. Канзычакова
Мотивированное решение изготовлено и подписано ДД.ММ.ГГГГ.