Дело № 2-4430/2023

УИД 35RS0010-01-2022-016021-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Вологда

6 сентября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Думовой Е.Н., при секретаре Ермаковой В.С., с участием помощника прокурора города Вологда Дементьева И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

17.11.2022 ФИО4 обратилась в Вологодский городской суд Вологодской области с иском к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением. В обоснование указала, что ей принадлежат 7/10 долей в праве общей долевой собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>. Оставшиеся 3/10 доли в праве общей долевой собственности на эту квартиру принадлежат ФИО1, несовершеннолетним ФИО2 и ФИО3, по 1/10 доле каждому. Ссылаясь на то, что по указанному адресу зарегистрирован ФИО5, который членом семьи собственников жилого помещения не является, брак с ним расторгнут, по месту регистрации он не проживает, оплату жилого помещения и коммунальных услуг не осуществляет, просила признать его утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>; указать, что решение суда является основанием для снятия ФИО5 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебное заседание истец ФИО4, являющаяся законным представителем несовершеннолетних третьих лиц ФИО2 и ФИО3, не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. Её представитель по ордеру адвокат Кузнецова С.Г. иск поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик ФИО5, его представитель по доверенности ФИО6 иск не признали. Указали, что жилое помещение предоставлено ответчику в безвозмездное пользование одним из собственников – сыном ФИО1, иного жилья у ответчика нет.

Третье лицо ФИО1 разрешение поставленного вопроса оставил на усмотрение суда. Подтвердил факт предоставления жилого помещения ответчику.

Представитель третьего лица Управления Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Вологде в судебное заседание не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Представил отзыв. Разрешение поставленного вопроса оставил на усмотрение суда.

Заслушав стороны, третье лицо, исследовав материалы дела, соглашаясь с мнением помощника прокурора города Вологды, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.

При этом суд учитывает, что в силу ст. 209, 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в связи с чем, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от 12.01.2023, договора купли-продажи квартиры от 10.03.2021, брачного договора от 31.05.2022 серии №1, записей актов о рождении №, №, следует, что ФИО4 является собственником 7/10 долей в праве собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, оставшиеся 3/10 долей в праве собственности на это жилое помещение в равных долях (по 1/10) принадлежат детям сторон ФИО2, ФИО3, ФИО1

Право собственности зарегистрировано на основании договора купли-продажи квартиры от 10.03.2021, брачного договора серии № от 31.05.2022, который решением Вологодского городского суда Вологодской области от 27.03.2023, оставленным без изменения апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Вологодского областного суда от 10.07.2023 недействительным не признан.

В соответствии со справкой группы адресно-справочной работы ОРГ УВМ УМВД России по Вологодской области от 13.01.2023, в указанном жилом помещении с 09.06.2021 зарегистрирован ФИО5

Из свидетельства о расторжении брака серии №, выданного 13.10.2022 Отделом ЗАГС № 1 Управления ЗАГС Вологодской области следует, что брак между ФИО4 и ответчиком прекращен 11.10.2022.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание, что ответчик членом семьи собственников жилого помещения по смыслу ст. 31 ЖК РФ не является, так как в принадлежащем им жилом помещении не проживает, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, в содержании указанного жилого помещения участия не принимает, каких-либо договорных обязательств относительно прав пользования спорным жилым помещением между сторонами не существует, доказательств наличия законных оснований для проживания ответчика по месту регистрации не представлено, суд полагает, что основания для пользования ФИО5 спорным жилым помещением утрачены.

По этим причинам, суд считает возможным исковые требования удовлетворить, признав ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, разъяснив, что в соответствии с пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №, вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия гражданина с регистрационного учета.

Доводы ответчика о том, что часть жилого помещения предоставлена ему третьим лицом ФИО1 (сыном) суд не принимает во внимание. В силу п. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом. Так как согласие всех собственников на предоставление в пользование ответчику принадлежащей ФИО1 доли в праве на жилое помещение не получено, оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Проживание в спорном жилом помещении детей ответчика не порождает у него прав, равных с собственниками, поскольку таким правом обладают лица, проживающие совместно с собственником (члены семьи собственника). К членам семьи собственников ответчик не относится, в связи с тем, что не проживает совместно с ними в принадлежащем им помещении (ст. 31 ЖК РФ).

Руководствуясь ст. 194-199, 320-321 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО4 (СНИЛС №) к ФИО5 (СНИЛС №) о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Вологодский областной суд, через Вологодский городской суд Вологодской области, в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 13.09.2023.

Судья

Думова Е.Н.