31RS0024-01-2022-002721-7 № 2 – 130/2023г.

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 января 2023 года г.Шебекино

Шебекинский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Котельвиной Е.А.,

при секретаре судебного заседания Глушневой М.В.,

с участием представителя истца ФИО1 – ФИО2 (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 ФИО8 к администрации Шебекинского городского округа о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о признании права собственности на квартиру КН: <данные изъяты> площадью 27,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после смерти ФИО9 умершего ДД.ММ.ГГГГ года. Мотивируя требования тем, что нотариусом отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанную квартиру, ввиду того обстоятельства, что согласно договора купли-продажи от 28.08.1985 года его отец ФИО10. купил ? долю строения (жилого дома), а в едином реестре недвижимости данный объект учтен как квартира.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного разбирательства уведомлен судебным извещением, а также путем вручения извещения его представителю, участвующему в деле ФИО2, который заявленные требования поддержал, по основаниям изложенным в иске, просил удовлетворить.

Представитель ответчика администрации Шебекинского городского округа в судебное заседание не явился, о месте и времени разбирательства дела уведомлены надлежаще.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников судебного разбирательства.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В частности гражданские права и обязанности возникают: в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу пункта 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно ранее действовавшего законодательства, ст. 239 ГК РСФСР предусматривалось, что договор купли-продажи жилого дома (части дома), находящегося в сельском населенном пункте, должен быть совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете сельского Совета народных депутатов. Несоблюдение правил настоящей статьи влечет недействительность договора.

В соответствии с частью 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По правилам ст.1110, ст.1112, ст.1114 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит по наследству к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное. При этом, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства (на момент смерти гражданина) вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Согласно положениям ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 ГК РФ. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч.1 ст. 1142 ГК РФ).

В силу пункта 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (часть 1 ст. 1153 ГК РФ), или совершением действий, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (часть 2 статьи 1153 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Из материалов дела следует и установлено, что 28.08.1985 года на основании договора купил-продажи ФИО4 купил ? строения (жилой дом), сарай, подвал, расположенные по ул.Партизанской д.78.

Данный договор совершен в письменной форме и зарегистрирован в исполнительном комитете <данные изъяты> (пох. книга № <данные изъяты> л/сч № <данные изъяты>).

ДД.ММ.ГГГГ года ФИО11. умер, о чем выдано свидетельство о смерти.

ФИО12. является отцом ФИО1

На основании заявления ФИО1 нотариусом Шебекинского нотариального округа открыто наследственное дело № <данные изъяты> к имуществу ФИО13., умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Отцом наследодателя ФИО14. – ФИО15. нотариусу подано заявление об отказе от наследства в пользу сына наследодателя - ФИО1

Из доводов иска следует, что препятствием к оформлению ФИО1 у нотариуса своих наследственных прав на спорное наследственное имущество является то обстоятельство, что согласно договора купли-продажи от 28.08.1985 года ФИО16 купил ? долю строения (жилого дома), а в едином реестре недвижимости данный объект учтен как квартира.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости в реестре учтен объект с кадастровым номером <данные изъяты>, назначение жилое, наименование квартира, площадью 27,8кв.м, местоположением: <адрес>

Государственная регистрация права собственности на данный объект не производилась.

Согласно технической документации, материалов инвентарного дела, по адресу: <адрес> находится домовладение, состоящее из двух помещений: помещение 1 площадью 27,8 кв.м, и помещение 2 площадью 28,2 кв.м.

Таким образом, домовладение, расположенное по адресу: <адрес>, состоит из двух жилых помещений, определенных как квартиры. В таком виде объекты недвижимого имущества постановлены на кадастровый учет.

Требования истца суд находит основанными на положениях ст. 1152 ГК РФ, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 ФИО17 – удовлетворить.

Признать за ФИО3 ФИО18 право собственности на квартиру КН: <данные изъяты> площадью 27,8 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ года.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Шебекинский районный суд.

Судья Е.А. Котельвина

Мотивированный текст решения составлен 27.01.2023 года.