Дело № 2-592/2023

УИД 52RS0028-01-2023-000743-48

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Володарск 13 сентября 2023 года

Володарский районный суд Нижегородской области в составе:

председательствующего судьи Демаковой А.С.

при секретаре ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, Администрации ФИО6 муниципального округа о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что ФИО4 являлся членом потребительского гаражного кооператива «Надежда», находящего по адресу: ФИО1, <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Надежда».

Указала, что как и многие другие члены данного кооператива, ФИО4 выстроил в ДД.ММ.ГГГГ на отведенном гаражному кооперативу под строительство гаражей земельном участке, гараж № общей площадью 60 кв.м. Гараж поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №. Земельный участок, на котором гражданами - членами кооператива «Надежда», осуществлялось строительство гаражей был закреплен за кооперативом на основании Распоряжения №-ро от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям государственного кадастра недвижимости данный земельный участок имеет кадастровый №, почтовый адрес: <адрес>, гаражный кооператив «Надежда», общая площадь составляет 5328 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер.

В нотариальной конторе ФИО6 <адрес> (нотариус ФИО10) заведено наследственное дело №. Единственный наследницей, принявшей наследство путем подачи заявления в нотариальную контору, является супруга умершего, ФИО2. Иные наследники первой очереди, дети: ФИО5, ФИО7, на наследство не претендуют, от наследства отказались. Оформить наследственные права на принадлежащий супругу гараж, истец не может, поскольку отсутствует регистрация права собственности наследодателя.

С момента окончания строительства гаража, то есть 2005 года, и по день смерти, ФИО4, а после его смерти его супруга открыто, добросовестно и непрерывно владели выстроенным гаражом, то есть считали его своей собственностью, несли соответствующие расходы. За время владения гаражом, каких-либо претензий со стороны органов власти, надзирающих и контролирующих органов, не было.

На основании изложенного, истец просит включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж общей площадью 60 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: ФИО1, <адрес>, ПГК «Надежда», гараж №, признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на гараж общей площадью 60 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с исковыми требованиями согласна.

Представитель ответчика администрации ФИО6 муниципального округа <адрес> в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица Потребительского гаражного кооператива "Надежда" в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третьи лица ФИО5, ФИО7, в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.

Суд полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, установив юридически значимые обстоятельства по делу, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций. Суд рассматривает дела об установлении факта принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст.265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с ч.1 ст.15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

Согласно абзацу второму пункта 9.1 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с Федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, Распоряжением ФИО6 городской администрации №-ро от ДД.ММ.ГГГГ, за гаражно-строительным кооперативом «Надежда» закреплен земельный участок, площадью 5351 кв.м., в том числе 2208 кв.м. – земли общего пользования, 3143 кв.м. – застроенная площадь, расположенный в черте <адрес>, согласно плана границ земельного участка.

ФИО4, являвшийся членом Потребительского гаражного кооператива «Надежда, на отведенном под строительство гаражей земельном участке, в 2005 году был выстроил кирпичный гараж общей площадью 60 кв.м.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной ФИО8 ПГК «Надежда» ФИО8 В.А., ФИО4 является членом Потребительского гаражного кооператива «Надежда» и ему на праве собственности принадлежит гараж №, находящийся по адресу: <адрес>, Потребительский гаражный кооператив «Надежда».

ФИО4 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным ФИО6 <адрес> главного управления ФИО6 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.

Наследницей принявшей наследство после смерти ФИО4 является его супруга ФИО2.

Фактически с самого момента смерти ФИО4, указанный гараж перешел во владение и пользование истца ФИО2 Она содержит его в исправном состоянии, пользуются данным объектом, несет расходы по содержанию гаража, производит необходимый ремонт.

Истец обратилась к нотариусу по вопросу выдачи свидетельства о праве на наследство по завещанию на вышеуказанный объект, однако, нотариусом было отказано в совершении указанного нотариального действия по причине отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих принадлежность вышеуказанного объекта недвижимого имущества, а именно гаража, расположенного по адресу: <адрес> наследодателю.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст.ст. 218, 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Таким образом, ФИО4 принадлежал гараж, расположенный по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Надежда», гараж №, ФИО2 приняла наследство после смерти ФИО4, однако свидетельство о праве наследования по закону на гараж нотариусом выдано не было, поскольку не имелось правоустанавливающих документов на гараж.

С момента постройки гаража на земельном участке, выделенным под строительство гаража, ФИО4, а после его смерти наследник ФИО2 открыто, добросовестно и непрерывно владели данным гаражом, несли соответствующие расходы по содержанию данного объекта.

Каких-либо претензий со стороны жителей, административных органов, никто никогда не предъявлял. Доказательств обратного суду не представлено. Ответчиками и третьими лицами никаких возражений относительно заявленных требований не представлено.

Оценив в совокупности представленные доказательства, суд полагает доказанным факт принадлежности умершему ФИО4 спорного имущества на праве собственности, данное имущество является как объектом права, так и наследственным имуществом.

В соответствии со ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

Учитывая, что споров между наследниками не имеется, а истец ФИО2 согласно заявлению имеющемуся в материалах наследственного дела, представленного в суд, приняла наследство в виде указанного имущества после смерти мужа ФИО4, за истцом в порядке наследования следует признать право собственности на гараж, находящийся по адресу: <адрес>, потребительский гаражный кооператив «Надежда», гараж №, удовлетворив исковые требования истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ, гараж общей площадью 60 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>», гараж №.

Признать за ФИО2, (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, СНИЛС № право собственности на гараж общей площадью 60 кв.м. с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, ПГК «Надежда», гараж №

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Нижегородского областного суда в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Володарский районный суд <адрес>.

Судья А.С. Демакова

Резолютивная часть оглашена ДД.ММ.ГГГГ

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ