Дело № 2-410-22

РЕШЕНИЕ

И м е н е м Р о с с и й с к о й Ф е д е р а ц и и

с.Чикола 31.10.2022 г.

Ирафский районный суд РСО-Алания в составе председательствующего судьи Цопанова А.В., при секретаре судебного заседания Боллоевой А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к АМС <адрес> РСО-Алания о признании права собственности на квартиру, общей площадью 54,1 кв.м., расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, зарегистрированную в ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания, за ФИО1,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с настоящим исковым заявлением.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, просила рассмотреть гражданское дело в её отсутствие.

Согласно исковому заявлению, в период 80-х годов истец и её муж работали в Ирафском лесхозе, где ФИО1 состояла на должности рабочей цеха лесопильни. На том момент у них уже были дети, а собственного жилья не было. Руководством лесхоза им была предоставлена квартира для постоянного проживания в двухэтажном жилом комплексе в <адрес> РСО-Алания, где они проживали со своей семьей. 03.07.1995г., указанную квартиру ФИО1 передали в личную собственность. <адрес> квартиры составляет – 54,1 кв.м., из них 43,9 кв.м. – жилая площадь, 10,2 кв.м. подсобная. В указанной квартире ФИО1 продолжает жить по сегодняшний день вместе со своей семьей, оплачивает налоги и коммунальные услуги, производит необходимый ремонт и продолжает поддерживать квартиру в надлежащем состоянии. Истец обращалась в Управление Федеральной Регистрационной Службы по РСО-Алания, с целью оформления вышеуказанного имущества на свое имя, однако в связи с тем, что Ирафский лесхоз <адрес>, РСО-Алания на сегодняшний день фактически не существует а архивы проверить не представляется возможным, поскольку они не сохранились, ей было отказано. Просит признать право собственности на квартиру, общей площадью 54,1 кв.м., расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>, зарегистрированную в ГУП «Аланиятехинвентаризация» РСО-Алания, за собой ФИО1.

Представитель ответчика - администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания, должным образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, должным образом извещенный о дне и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть гражданское дело в его отсутствие.

На основании ст.167 ГПК суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принята в Ирафский лесхоз на должность рабочей цеха лесопиления.

Согласно корешку ордера № серии 7 от 03.07.1995г. ФИО1 на основании приказа директора Ирафского лесхоза, предоставлена трехкомнатная квартира расположенная по адресу: РСО-<адрес>.

Согласно техническому паспорту, составленному по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь квартиры, расположенной по адресу: РСО-Алания, <адрес>., составляет 54,1 кв.м., жилая – 43,9 кв.м., этажность – 2 этажа, год постройки – н/св.

Согласно выписке из похозяйственной книги, ФИО1 принадлежит по праву собственности квартира из трех комнат, расположенная по адресу: РСО-Алания, <адрес>. В состав семьи ФИО1 входит ФИО2.

В соответствии со ст.164 Гражданского кодекса РФ, сделки с недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации.

Согласно ст. 223 Гражданского кодекса РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 не смогла зарегистрировать право собственности на приобретенную квартиру в установленном законом порядке.

Оценив все представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу о правомерности владения ФИО1 недвижимым имуществом в виде трехкомнатной <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Учитывая, что передача квартиры ФИО1 проведена в соответствии с законодательством Российской Федерации, суд считает, что основание для признания за ней права собственности на указанное недвижимое имущество с последующей государственной регистрацией права в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания имеется.

На основании изложенного и руководствуясь Законом «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст. ст. 218, 223 Гражданского кодекса РФ, ст. ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к администрации местного самоуправления <адрес> РСО-Алания удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на объект недвижимого имущества - квартиру общей площадью 54,1 кв.м., расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Поставить объект недвижимого имущества - квартиру общей площадью 54,1 кв.м., расположенную по адресу: РСО-Алания, <адрес> на государственный кадастровый учет.

Решение суда может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания через Ирафский районный суд в апелляционном порядке в течение одного месяца с момента изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Цопанов А.В.