...

Дело №2-14602/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

08 декабря 2023 года г. Набережные Челны

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Виноградовой О.А.,

при секретаре Ахметовой Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за оплату коммунальных платежей,

установил:

индивидуальный предприниматель ФИО1 (далее истец) обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 (далее ответчики) о взыскании задолженности за оплату коммунальных платежей, указав, что 05.04.2023 УК ООО ... обратилась в Менделеевский районный суд Республики Татарстан с иском заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за коммунальные платежи за жилое помещение, расположенное по адресу: ... за период с 01.06.2017 по 28.02.2023 в сумме 209 215 рублей 45 копеек, а также расходов по уплате госпошлины в сумме 5292 рубля 15 копеек (дело № 2-199/2023).

В качестве третьего лица по делу был привлечен ИП ФИО1

19 июля 2023 года производство по делу № 2-199/2023 прекращено, в связи с отказом истца от исковых требований, так как ИП ФИО1 став собственником спорной квартиры оплатил задолженность за коммунальные платежи.

Решением Менделеевского районного суда Республики Татарстан от 01.10.2019 взысканы солидарной с ФИО2, ФИО3 в пользу АКБ ...» задолженность по кредитному договору в размере 708 012 рублей 78 копеек, обращено взыскание на заложенное имущество – квартиру, расположенную по адресу: ....

29 января 2020 года вышеуказанная спорная квартира арестована и изъята у собственников. Собственниками продолжали оставаться ФИО2 и ФИО3.

Счет за июнь месяц 2023 года был начислен на имя ФИО3

Сумма задолженности ответчиков перед истцом по оплате коммунальных платежей, возникших за вышеуказанный период, составляет 204 303 рубля 26 копеек.

Истец просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3 задолженность за оплату коммунальных платежей в сумме 204 303 рубля 26 копеек, а также расходы по уплате госпошлины в сумме 5243 рубля.

Истец ИП ФИО1 в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без его участия.

Ответчики ФИО2 и ФИО3, представитель третьего лица ООО ... в судебное заседание не явились, извещены.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца, представителя третьего лица, а также в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 5 статьи 313 Гражданского кодекса Российской Федерации к третьему лицу, исполнившему обязательство должника, переходят права кредитора по обязательству в соответствии со статьей 387 настоящего Кодекса. Если права кредитора по обязательству перешли к третьему лицу в части, они не могут быть использованы им в ущерб кредитору, в частности такие права не имеют преимуществ при их удовлетворении за счет обеспечивающего обязательства или при недостаточности у должника средств для удовлетворения требования в полном объеме.

По настоящему делу установлено следующее.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ... является З,

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости следует, что вышеуказанная квартира, принадлежала, в том числе:

-ФИО2 и ФИО3 на праве общей совместной собственности, право собственности зарегистрировано 02.12.2011, право прекращено 19.05.2023 на основании договора уступки права требования (цессия), протокола о результатах торгов посредством публичного предложения в электронной форме по продаже имущества должника, решения,

-ФИО1, право собственности зарегистрировано 19.05.2023 года, право прекращено 25.07.2023 на основании договора купли-продажи квартиры,

-Г., право собственности зарегистрировано 25.07.2023, право прекращено 10.10.2023 на основании договора купли-продажи квартиры,

-З,, право собственности зарегистрировано 10.10.2023, собственник жилого помещения в настоящее время.

18.07.2023 В., действующая в интересах ИП ФИО1 по доверенности продала Г. квартиру, расположенную по адресу: ..., стоимостью 1 200 000 рублей (л.д.11-12).

По определению Менделеевского районного суда Республики Татарстан от 19.07.2023 принят отказ представителя истца ООО ... от иска и производство по делу по иску ООО ... к ФИО2, ФИО3, ИП ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг прекращено (л.д.13-14).

Из счета-фактуры за июнь 2023 год, адресованного собственнику ФИО3, следует, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги по квартире, расположенной по адресу: ..., составляет 204 303 рубля 26 копеек (л.д.15).

Из копии справки УК ... следует, что ИП ФИО1 действительно 18.07.2023 произвел оплату за жилое помещение, расположенное по адресу: ... ... в сумме 204 303 рубля 26 копеек (л.д.10).

Досудебная претензия истца оставлена ответчиками без удовлетворения (л.д.7).

Суд, оценив доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, полагает иск подлежащим удовлетворению.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию в пользу истца в возврат уплаченной при подаче иска в суд государственная пошлина.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск индивидуального предпринимателя ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности за оплату коммунальных платежей – удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2 ... ФИО3 ... в пользу индивидуального предпринимателя ФИО1 ... задолженность, возникшую из исполненного обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги – 204 303 (двести четыре тысячи триста три) рубля 26 копеек, расходы истца по оплате госпошлины – 5243 (пять тысяч двести сорок три) рубля.

Ответчик вправе подать в Набережночелнинский городской суда Республики Татарстан заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения им копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья «подпись» Виноградова О.А.