Дело ...

УИД 16RS0...-56

Решение

именем Российской Федерации

... ... РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Тё Татьяне Григорьевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, ФИО2, Тё Т.Г. (далее – ответчики) о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, указав в обоснование, что ответчики являются собственниками ..., расположенной в .... Ответчики имеют задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 136 067 рублей 53 копеек. ... вынесен судебный приказ ... о взыскании задолженности за коммунальные услуги, однако на основании возражения ответчиков ... отменен. На основании изложенного просит взыскать солидарно с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 136 067 рублей 53 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 3 921 рублей.

Представитель истца на судебное заседание не явился, извещён. В заявлении просил рассмотреть дело без его участия, исковые требования поддержал в полном объёме, суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчики, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явились, извещены. Суд полагает возможным рассмотреть данное дело в отсутствие ответчиков.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с абзацем третьим статьи 678 Гражданского кодекса Российской Федерации наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Согласно пункту 3 статьи 682 Гражданского кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном Жилищным кодексом Российской Федерации.

Согласно пункту 1 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с пунктом 1 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно пункту 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Из материалов дела усматривается, что истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома.

Ответчики являются долевыми собственниками в праве общей долевой собственности по ? доле каждому в ..., расположенной в ... Республики Татарстан (л.д. 11-13).

Согласно справке с места жительства – финансовый лицевой счет ... от ... и справкам Управления Федеральной миграционной службы по ... от ... ответчики ФИО2 и ФИО1 зарегистрированы и проживают по вышеуказанному адресу (л.д. 8).

Согласно справкам Управления Федеральной миграционной службы по ... от ... ответчики ФИО2 и Тё Т.Г. зарегистрированы по адресу: ..., Набережная Саначина, ....

Определением мирового судьи судебного участка ... по судебному району ... Республики Татарстан от ... отменён судебный приказ ... от ... о взыскании с ответчиков в пользу истца задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг (л.д. 17).

В связи с этим у истца возникло право требования с ответчиков исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в судебном порядке.

Из справки по начислению, представленной истцом, видно, что у ответчиков имеется задолженность по платежам за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, которая за период с ... по ... составила 136 067 рублей 53 копеек (л.д. 10).

Задолженность на сегодняшний день не погашена. Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиками не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период им не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиками не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период им не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.

Суд считает подлежащим взысканию с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг соответственно принадлежащим им долям в праве общей долевой собственности, а именно по 34 016 рублей 88 копеек 136 067,53/4).

В силу состязательного построения процесса представление доказательств возлагается на стороны и других лиц, участвующих в деле. Стороны сами должны заботиться о подтверждении доказательствами фактов, на которые ссылаются. Лица, участвующие в деле несут риск наступления последствий совершения или не совершения ими процессуальных действий.

Допустимых доказательств, отвечающих требованиям статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации и принципу состязательности процесса, опровергающих вышеуказанное, ответчиками не представлено.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая размер удовлетворенных требований, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесённые расходы по оплате государственной пошлины в сумме 980 рублей 25 копеек с каждого (3 921 рублей/4). (л.д. 3).

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, Тё Татьяне Григорьевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в равных долях с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и Тё Татьяны Григорьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «Производственно-коммерческая фирма «Жилкомсервис» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги по 34 016 рублей 88 копеек с каждого, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 980 рублей 25 копеек с каждого.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение одного месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Молчанова Н.В.