Дело № 2-7322/2023
УИД 50RS0048-01-2023-007277-97
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
14 ноября 2023 года г.о. Химки Московской области
Химкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Яровой Т.В.,
при секретаре Тицкой Я.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по агентскому договору, неустойки, судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
ИП ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с иском о взыскании задолженности по оплате агентского вознаграждения в размере 384 000 руб., неустойки за период с 14.03.2023 по 16.06.2023 в размере 36 096 руб., расходов по оплате госпошлины в размере 7 401 руб.
В обоснование исковых требований указано, что 18.12.2022 между ИП ФИО1 (агент) и ФИО2 (принципал) заключен агентский договор № 32557479, по условиям которого агент обязался за вознаграждение действовать от имени и за счет принципала с целью продажи танхауса, расположенного по адресу: <адрес> Договор заключен сторонами в форме электронного документа с использованием электронной платформы и средств связи ИП ФИО1 Агент осуществил поиск покупателя, ФИО5, совершил все необходимые действия для достижения цели договора, в том числе вел переговоры с покупателем касательно сделки купли-продажи объекта, организовал заключение соглашения о задатке. В соответствии с п. 3.1 договора стороны согласовали, что вознаграждение агента выплачивается принципалом в день подписания основного договора купли-продажи объекта. Дополнительным соглашением к договору стороны согласовали агентское вознаграждение, размер которого составил 384 000 руб. 24.12.2022 ФИО2, при участии ИП ФИО1, заключил с ФИО5 соглашение о внесении аванса. Принципал заключил договор купли-продажи недвижимого имущества с покупателем, поиск которого был осуществлен ИП ФИО1 Таким образом, у принципала возникло обязательство перед агентом по оплате агентского вознаграждения в размере 384 000 руб. В соответствии с условиями договора агентское вознаграждение должно быть выплачено принципалом агенту в день подписания основного договора купли-продажи недвижимого имущества, то есть 14.03.2023. Однако, до настоящего времени, обязанность по выплате агентского вознаграждения ответчиком не исполнена. 26.04.2023 Истец в адрес ответчика направил претензию с требованием выплатить задолженность по агентскому договору, данное требование ответчиком было проигнорировано. Согласно п. 4.8 договора в случае неоплаты принципалом услуг, оказанных агентом, в установленный договором срок, принципал обязуется выплатить неустойку в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, когда принципал должен был оплатить данную сумму.
Истец, представитель истца в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщил.
Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.
Изучив письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со статьей 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполнять надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.
В соответствии со ст. 421 ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Условия договора определяются по усмотрению сторон.
Согласно ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Судом установлено, 18.12.2022 между ИП ФИО1 (агент) и ФИО2 (принципал) заключен агентский договор № 32557479, по условиям которого агент обязался за вознаграждение действовать от имени и за счет принципала с целью продажи танхауса, расположенного по адресу: <адрес>
Договор заключен сторонами в форме электронного документа с использованием электронной платформы и средств связи ИП ФИО1
ИП ФИО1 провела ряд действий направленных на исполнение условий агентского договора, а именно осуществлен поиск лица, готового приобрести объект недвижимости для принципала или указанного принципалом лица/лиц, организованы показы объекта недвижимости, осуществлены переговоры по предстоящей сделке. 14 марта 2023 года с покупателем подписано соглашение о внесении аванса.
В соответствии с п. 3.1 договора стороны согласовали, что вознаграждение агента выплачивается принципалом в день подписания основного договора купли-продажи объекта.
Дополнительным соглашением к договору стороны согласовали агентское вознаграждение, размер которого составил 384 000 руб.
24.12.2022 ФИО2, при участии ИП ФИО1, заключил с ФИО5 соглашение о внесении аванса. В последующем был заключен договор купли-продажи недвижимого имущества с покупателем, поиск которого был осуществлен ИП ФИО1
26.04.2023 истец в адрес ответчика направил претензию с требованием выплатить задолженность по агентскому договору, данное требование ответчиком было проигнорировано.
Согласно п. 4.8 договора в случае неоплаты принципалом услуг, оказанных агентом, в установленный договором срок, принципал обязуется выплатить неустойку в размере 0,1% от неуплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, когда принципал должен был оплатить данную сумму.
Поскольку ответчиком не представлено доказательств погашения задолженности по агентскому договору, требования истца о взыскании задолженности по агентскому вознаграждению в размере 384 000 руб., а также неустойки за период с 14.03.2023 по 16.06.2023 в размере 36 096 руб. подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика надлежит взыскать в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 7 401 руб.
Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ИП ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по агентскому договору, неустойки, судебных расходов удовлетворить.
Взыскать с ФИО2, <дата> года рождения, уроженца <адрес>, паспорт <№ обезличен>, в пользу ИП ФИО1, ИНН <№ обезличен>, ОГРНИП <№ обезличен>, денежные средства в размере 384 000 руб., неустойку за период с 14.03.2023 по 16.06.2023 в размере 36 096 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 7 401 руб.
Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Химкинский городской суд Московской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение изготовлено в окончательной форме 20 ноября 2023 года.
Судья Т.В. Яровая
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>