К делу № 2-2923/2025
УИД: 23RS0029-01-2025-003642-09
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(Заочное)
г. Туапсе 01 октября 2025 года
Лазаревский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
Судьи ТРУХАН Н.И.
При секретаре Айларовой К.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО2 о признании не приобретшей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с исковым заявлением кответчику и просил признать её не приобретшей право на жилую площадь и снять с регистрационного учёта в <адрес>.
В обосновании своих требований указывал, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
По просьбе знакомого, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировал
гражданку РФ, уроженку Узбекистана, ФИО2
В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы только истец и ответчик.
Ответчик никогда не вселялась в дом истца. Ему известно, 7 сентября 2023 года ответчик добровольно покинула территорию РФ и более не возвращалась. Регистрация ответчика носит исключительно формальный характер.
В настоящее время намерен продать дом. Регистрация ответчика препятствует в распоряжении недвижимым имуществом.
Стороны для участия в деле в суд не прибыли.
Исследовав материалы дела, суд считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям.
Согласно требований ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст.67, 68 ГК РФ суд оценивает имеющиеся доказательства, при этом в случае если сторона, обязанная доказать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у нее доказательства, и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.
Истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
По просьбе знакомого, ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировал гражданку РФ, уроженку Узбекистана, ФИО2
В настоящее время в жилом помещении зарегистрированы только истец и ответчик.
Ответчик никогда не вселялась в дом истца. Ему известно, ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно покинула территорию РФ и более не возвращалась. Регистрация ответчика носит исключительно формальный характер.
В настоящее время намерен продать дом. Регистрация ответчика препятствует в распоряжении недвижимым имуществом.
осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.
П. 2 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ устанавливает, что защита жилищного права осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года N? 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации. Между тем сама регистрация согласно части 2 ст. 3 названного Закона, не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов Российской Федерации.
В определении Конституционного суда РФ от 29 мая 2003 года № 209-0 суд указал, что институт регистрации введен в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами Российской Федерации их прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, а потому уведомление гражданином органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным порядком является не только его правом, но и обязанностью.
Отсутствие в спорном жилом помещении при сохранении регистрации по его адресу, является злоупотреблением правом, что недопустимо в силу п. 1 ст. 10 ГК РФ.
Факт регистрации ответчика не повлек за собой возникновения права на жилую площадь, так как она в установленном порядке в квартиру не вселилась, совместно со мной никогда не проживал, членом моей семьи не является.
В соответствии с п.16 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 26.06.2025) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации" гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к лицам, ответственным за прием и передачу в органы регистрационного учета документов, с предоставлением необходимых документов.
Регистрация по месту жительства носит уведомительный характер. Гражданин должен быть зарегистрирован по месту своего проживания.
В силу п. «е» ст. 31 вышеуказанного постановления снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, ответчица в спорную квартиру не вселялась и не проживала, личного имущества не имеет, коммунальные услуги не оплачивала, что подтверждается актом, составленным председателем домового комитета и соседями.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 192-198, 233-235 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО8 к ФИО2 о признании не приобретшей право на жилую площадь и снятии с регистрационного учета – удовлетворить.
Признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением номер по <адрес>а <адрес>.
Решение является основанием для Отдела по вопросам миграции ОП (<адрес>) УВД по <адрес> снять ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Лазаревский районный суд г. Сочи в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
СУДЬЯ Н.И. Трухан