дело № 2-2483/2022
24RS0024-01-2022-003094-02
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 сентября 2022 года г. Канск
Канский городской суд Красноярского края в составе:
председательствующего судьи Глущенко Ю.В.,
при помощнике судьи Якушевич Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс. Требования мотивировала тем, что на основании постановления администрации г. Канска №935 от 11.10.1993 г. «Об организации гаражных кооперативов и предоставлении земельных участков» из числа земель общего пользования в поселке комбината хлебопродуктов ГСК «Мукомол» предоставлен земельный участок общей площадью 2184 кв.м., в том числе 1008 кв.м. в пожизненное наследуемое владение гражданам города под строительство 487 гаражных боксов. Согласно приложению № указанного постановления, земельный участок предоставлен ее матери ФИО2 Согласно разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением архитектуры и градостроительства исполкома Канского городского Совета народных депутатов, члену гаражно-строительному кооперативу «Мукомол» ФИО2 было разрешено производить строительство гаражного бокса. В 1996 г. строительство гаражного бокса общей площадью 25,8 кв. м. было закончено, боксу присвоен №. Строительство шло как за счет средств ФИО2, так и за счет её (ФИО1) средств, но ввести гараж в эксплуатацию и зарегистрировать право собственности на её имя они не смогли, так как документы были оформлены на ФИО2, а оформить на ФИО2 не представилось возможным в силу её возраста и болезни. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Она (ФИО1) является наследником, однако в наследство не вступала, так как какого-либо недвижимого и движимого имущества у ФИО2 не было. С момента строительства и по настоящее время она пользуется гаражным боксом. Гаражный бокс построен в границах выделенного земельного участка. Согласно заключению по результатам обследования состояния строительных конструкций нежилого здания, расположенного по адресу: : конструкции нежилого здания (фундамент, наружные стены, покрытие, крыша, кровля) находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного Федеральным законом от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ в части обеспечения несущей способности, пространственной жесткости и безопасной эксплуатации. Просит признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, уведомлена должным образом, от её имени выступает адвокат Ильков В.В.
Представитель истца адвокат Ильков В.В. в судебном заседании требования поддержал, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.
Представитель ответчика администрации г. Канска в суд не явился, извещен надлежащим образом, о причинах неявки не известил.
Третьи лица представитель Межмуниципального Канского отдела Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, представитель Управления архитектуры и градостроительства администрации г. Канска в судебное заседание не явились, уведомлены должным образом, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
Суд, с учетом мнения представителя истца, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания, с учетом представленных ходатайств, согласно ст. 167 ГПК РФ.
Суд, заслушав представителя истца, исследовав и оценив письменные материалы дела, полагает, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется кроме прочего путем признания данного права.
Согласно п. 1, 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые интересы других лиц.
На основании ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Согласно положениям ст. 223 ГК РФ, право собственности у приобретателя вещи по договору возникает с момента ее передачи, если иное не предусмотрено законом или договором. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Как установлено в судебном заседании, истец ФИО1 (до заключения брака ФИО3) являлась дочерью ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака, копией свидетельства о рождении.
На основании постановления администрации г. Канска №935 от 11.10.1993 г. «Об организации гаражных кооперативов и предоставлении земельных участков» из числа земель общего пользования в поселке комбината хлебопродуктов ГСК «Мукомол» предоставлен земельный участок общей площадью 2184 кв.м., в том числе 1008 кв.м. в пожизненное наследуемое владение гражданам города под строительство 487 гаражных боксов.
Согласно приложению № указанного постановления, земельный участок предоставлен ФИО2
Согласно разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Управлением архитектуры и градостроительства исполкома Канского городского Совета народных депутатов, члену гаражно-строительному кооперативу «Мукомол» ФИО2 было разрешено производить строительство гаражного бокса.
ФИО1 является членом ГСК «Мукомол», что подтверждается справкой председателя ГСК «Мукомол».
Согласно техническому плану здания гаражный бокс № расположенный по адресу: имеет площадь 25,8 кв.м. год завершения строительства 1996.
Согласно заключению по результатам обследования состояния строительных конструкций нежилого здания, расположенного по адресу: нежилого здания (фундамент, наружные стены, покрытие, крыша, кровля) находятся в работоспособном состоянии, соответствуют требованиям Технического регламента о безопасности зданий и сооружений, утвержденного Федеральным законом от 30.12.2009 г. № 384-ФЗ в части обеспечения несущей способности, пространственной жесткости и безопасной эксплуатации. Согласно ГОСТ 31937-2011 «Здания и сооружения. Правила пользования и мониторинга технического состояния» строительные конструкции гаражного бокса имеют категорию работоспособное техническое состояние. Признаков физического износа строительных конструкций гаражного бокса, угрожающих жизни и здоровью людей не выявлено. Гаражный бокс соответствует строительным нормам и правилам, эксплуатационным характеристикам и не создает угрозу жизни и здоровью людей.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла, что подтверждается копией свидетельства о смерти.
Наследником первой очереди является дочь ФИО1, других наследников не установлено.
Наследственное дело к наследственному имуществу ФИО2 не открывалось.
Учитывая, что гаражный бокс свободен от притязаний других лиц, что подтверждается всей совокупностью исследованных в судебном заседании доказательств и никем не оспаривается, истица пользуется гаражным боксом в течение всего времени после его строительства, сама принимала участия в его строительстве, гаражный бокс не нарушает права третьих лиц, ответчик не возражает против удовлетворения заявленных требований, то суд считает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс и земельный участок.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации г. Канска о признании права собственности на гаражный бокс - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженкой , СНИЛ №, право собственности на объект недвижимого имущества: сооружение - гаражный бокс, назначение нежилое, количество этажей 1, площадью 25,6 кв.м. по адресу:
Решение может быть обжаловано сторонами в Красноярский краевой суд через Канский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.
Судья Глущенко Ю.В.
Дата принятия решения в окончательной форме 27 сентября 2022 года