Дело №

86RS0№-47

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 ноября 2023 года город Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе: председательствующего судьи Паничева О.Е.

при секретаре Пельке Е.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ООО "Экотехпром" о защите прав потребителей, обязании направить копию лицевого счета, проект договора об оказании услуг по обращению ТКО, произвести корректировку лицевого счета путем списания задолженности, не производить начислений до подписания акта приема-передачи жилого помещения, взыскании неустойки, судебных расходов, штрафа, компенсации морального вреда,

установил :

Истец обратилась в суд с иском к ООО "Экотехпром" о защите прав потребителей, обязании направить истцу копию лицевого счета №М792489 по квартире, расположенной по адресу: <адрес>31 с 01.03.2021г. по 30.09.2023г., проект договора об оказании услуг по обращению ТКО, произвести корректировку лицевого счета №М792489 по квартире, расположенной по адресу: <адрес>31 путем списания задолженности, сформированной на 30.06.2023г., не производить с 01.07.2023г. начислений по услуге «Обращение с ТКО» до подписания акта приема-передачи жилого помещения между истцом и ООО «Стройинвест», взыскании судебной неустойки в размере 10 000 рублей единоразово, 5000 рублей с увеличением на 100 % за каждый последующий месяц неисполнения решения суда, судебных расходов в виде связанных с рассмотрением дела почтовых расходов в сумме 310,54 рублей, взыскании штрафа в порядке п. 6 ст. 157 ЖК РФ в сумме 2080,32 рублей, компенсации морального вреда в сумме 5000 рублей, штрафа, мотивируя свои исковые требования тем, что квартира, расположенная по адресу: г-к. Анапа, <адрес>31 является объектом незавершенного строительства. Решением Анапского городского суда <адрес> от 23.11.2011г. за истцом признано право собственности на долю незавершенного долевого строительства по адресу: <адрес>, г-к. Анапа, <адрес>, представляющую собой квартиру на 7 этаже, общей площадью 43,97 кв.м. До настоящего времени квартира не передана истцу застройщиком по акту приема-передачи. Ответчик является региональным оператором по обращению с ТКО, при этом утвержденный тариф составляет 523,50 рублей с 1 куб.м. 08.11.2021г. истец обратилась с заявлением о корректировке лицевого счета №М792489 путем списания задолженности, приостановлении начисления задолженности до подписания акта приема-передачи жилого помещения между истцом и ООО «Стройинвест», однако ее требования не удовлетворены. 29.03.2023г. истец обратилась к ответчику с аналогичным заявлением, однако ее требования также не удовлетворены. 08.04.2022г. мировым судьей судебного участка № г-к <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика в пользу истца задолженности в сумме 1565,64 рублей. По состоянию на 31.03.2023г. ответчиком начислена задолженность в размере 2595 рублей.

В судебное заседание истец не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом, от нее поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи с чем суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, от него поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в ее отсутствие. Представил письменные возражения на исковое заявление, в которых просит в удовлетворении исковых требований отказать, поскольку с учетом того, что типовой договор об оказании услуг по обращению с ТКО размещен на сайте ответчика и в печатном издании 01.03.2021г., а заявки от истца о заключении договора не поступило, договор об оказании услуг по обращению с ТКО между сторонами считается заключенным. Доказательств, подтверждающих, что ответчиком не оказываются данные услуги или услуги оказываются ненадлежащего качества истцом не представлено. Указанный многоквартирный дом введен в эксплуатацию 07.04.2020г. В связи с тем, что решением суда истец признана собственником жилого помещения, у нее возникла обязанность по внесению платы за коммунальные услуги.

В судебное заседание третье лицо ИП ФИО2, его представитель не явилась, о месте и времени судебного заседания извещены надлежащим образом, в связи с чем суд в соответствии со ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие. Представили письменный отзыв на исковое заявление, в котором указывают, что расчет задолженности истца по оплате коммунальной услуги по обращению ТКО произведен верно, в действиях третьего лица отсутствуют нарушения действующего законодательства.

Исследовав материалы гражданского дела, суд полагает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 9 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ № 15-ФЗ "О введении в действие части второй Гражданского кодекса Российской Федерации", пункту 1 статьи 1 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О защите прав потребителей", отношения с участием потребителей регулируются Гражданским кодексом Российской Федерации, Законом о защите прав потребителей, другими федеральными законами и принимаемыми в соответствии с ними иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

На основании ст. 24.6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" сбор, транспортирование, обработка, утилизация, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов на территории субъекта Российской Федерации обеспечиваются одним или несколькими региональными операторами в соответствии с региональной программой в области обращения с отходами и территориальной схемой обращения с отходами.

В силу ст. 24.7 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 89-ФЗ "Об отходах производства и потребления" региональные операторы заключают договоры на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с собственниками твердых коммунальных отходов, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации. Договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами является публичным для регионального оператора. Собственники твердых коммунальных отходов обязаны заключить договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором, в зоне деятельности которого образуются твердые коммунальные отходы и находятся места их накопления.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором (ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ).

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи.

Согласно ст. 154 ЖК РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за обращение с твердыми коммунальными отходами.

Обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями (ст. 309 ГК РФ).

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение условий договора не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Положениями п. 26 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

На основании п. 8(17) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 641" (вместе с "Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами") региональный оператор в течение одного месяца со дня заключения соглашения извещает потенциальных потребителей о необходимости заключения в соответствии с Федеральным законом "Об отходах производства и потребления" договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами всеми доступными способами, в том числе путем размещения соответствующей информации на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет", а также в средствах массовой информации. Региональный оператор в течение 10 рабочих дней со дня утверждения в установленном порядке единого тарифа на услугу регионального оператора на 1-й год действия соглашения размещает одновременно в печатных средствах массовой информации, установленных для официального опубликования правовых актов органов государственной власти субъекта Российской Федерации, и на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" адресованное потребителям предложение о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами и текст типового договора. Потребитель в течение 15 рабочих дней со дня размещения региональным оператором предложения о заключении договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами направляет региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8(5) - 8(7) настоящих Правил. В случае если потребитель не направил региональному оператору заявку потребителя и документы в соответствии с пунктами 8(5) - 8(7) настоящих Правил в указанный срок, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу на 16-й рабочий день после размещения региональным оператором предложения о заключении указанного договора на своем официальном сайте в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет".

В силу положений п 8(18) На основании п. 8(17) Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1156 "Об обращении с твердыми коммунальными отходами и внесении изменения в постановление Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 641" (вместе с "Правилами обращения с твердыми коммунальными отходами") до дня заключения договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами услуга по обращению с твердыми коммунальными отходами оказывается региональным оператором в соответствии с условиями типового договора и соглашением и подлежит оплате потребителем в соответствии с условиями типового договора по цене, равной утвержденному в установленном порядке единому тарифу на услугу регионального оператора, с последующим перерасчетом в первый со дня заключения указанного договора расчетный период исходя из цены заключенного договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с правовой позицией, изложенной в Определении Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 373-О, моментом возникновения обязанности по оплате коммунальных услуг является дата приемки объекта строительства в эксплуатацию и внесения заявителем оплаты по договору долевого строительства с учетом того, что обязанность по оплате коммунальных услуг в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях.

В судебном заседании установлено, что 18.10.2006г. между истцом (участник долевого строительства) и ООО «Стройинвест» (застройщик) заключен договор участия в долевом строительстве, в соответствии с которым застройщик обязуется предусмотренный договором срок своими силами или с привлечением иных лиц построить многоэтажный жилой дом, расположенный в микрорайоне 3Б по адресу: г-к Анапа, <адрес> и после получения разрешения на ввод его в эксплуатацию передать участнику долевого строительства однокомнатную <адрес>, площадью 43,97 кв.м., а участник долевого строительства обязуется в предусмотренные договором размере, сроки и порядке уплатить обусловленную договором цену и принять указанную квартиру.

Согласно п. 3.1 названного договора, передача объекта дольщику производится не позднее ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 2.1. договора, общая стоимость объекта составляет 1 000 000 рублей.

Заочным решением Анапского городского суда <адрес> от 23.11.2011г. постановлено: Признать за ФИО1 право собственности на долю объекта незавершенного долевого строительства, расположенного по адресу: <адрес>, г-к. Анапа, <адрес>, представляющую собой квартиру на 7 этаже, общей площадью 43,97 кв.м.

Истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г-к. Анапа, <адрес>, на 7 этаже, общей площадью 43,97 кв.м., составляющей долю в объекте незавершенного строительства, что выпиской из ЕГРН.

Определением Арбитражного суда <адрес> от 24.02.2015г. постановлено: В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ООО «Стройинвест» о передаче жилого помещения, включении данных требований в реестр требований о передаче жилых помещений отказано, при этом об обоснование принятого решения судом указано, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, г-к. Анапа, <адрес>, на 7 этаже, общей площадью 43,97 кв.м. является ФИО1, в связи с чем не является конкурсной массой должника.

Согласно выписки из ЕГРЮЛ ООО «Стройинвест» признано несостоятельным (банкротом) 06.02.2017г.

07.04.2020г. администрацией МО город-курорт Анапа выдано разрешение на ввод в эксплуатацию указанного дома.

В судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что ответчик ООО "Экотехпром" с 01.03.2021г. является региональным оператором по обращению с ТКО, при этом утвержденный тариф составляет 523,50 рублей с 1 куб.м.

Между ООО "Экотехпром" (заказчик) и ИП ФИО2 (исполнитель) заключен договор № на оказание услуг по начислению и учету денежных средств, оплачиваемых физическими и юридическими лицами, являющимися собственниками и пользователями жилых помещений в многоквартирных и жилых домах, за услуги по обращению с ТКО, предоставляемые региональным оператором в Крымской зоне <адрес>, а также по доставке платежных и расчетных документов от 21.12.2021г., в соответствии с которым исполнитель обязуется от имени и по поручению заказчика оказывать услуги по ведению базы данных потребителей, начислению потребителям сумм к оплате за услуги по обращению с ТКО и учету денежных средств, предоставляемых Региональным оператором, печати и доставке потребителям квитанций на оплату услуг по обращению с ТКО, за исключением услуг по сбору денежных средств с потребителей, а также комплекс действий по актуализации информации о задолженности потребителей за услуги по обращению с ТКО. При оказании услуг исполнитель обязуется в т.ч. выполнять следующие действия: производить расчет и перерасчет размера платы потребителем за услуги по обращению с ТКО, в т.ч. на основании данных, предоставляемых заказчиком; отражать на лицевых счетах потребителей информацию, необходимую для проведения начисления платы, перерасчета платы по услугам, предоставляемым заказчиком потребителям, а также сумму денежных средств, поступивших от потребителей на расчетный счет заказчика; вести лицевые счета потребителе с соблюдением требований действующего законодательства; осуществлять в установленных законодательством РФ случаях перерасчет сумм начислений за услуги по обращению с ТКО на основании подтверждающих документов, полученных от потребителей, или письменного поручения заказчика; обеспечивать начисление платы за услуги по обращению с ТКО, формирование, печать и доставку конвертированных квитанций потребителям за услуги по обращению с ТКО (п. 1.1., 1.2 договора).

08.04.2022г. мировым судьей судебного участка № г-к <адрес> вынесен судебный приказ о взыскании с истца в пользу ответчика задолженности за коммунальную услугу по обороту твердых бытовых отходов за период с 01.03.2021г. по 28.02.2022г. в общей сумме 1565,64 рублей.

Положениями ст. 61 ГПК РФ предусмотрено, что обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Указанное решение имеет преюдициальное значение для рассматриваемого дела.

По утверждению истца 08.11.2021г. она обратилась к ответчику с заявлением о корректировке лицевого счета №М792489 путем списания задолженности, приостановлении начисления задолженности до подписания акта приема-передачи жилого помещения между истцом и ООО «Стройинвест», однако доказательств, подтверждающих направление указанного заявления истцом не представлено, при этом данное заявление направлено не к ответчику, а в расчетно-кассовый центр.

29.03.2023г. истец обратилась в расчетно-кассовый центр с заявлением о корректировке лицевого счета №М792489 путем списания задолженности, приостановлении начисления задолженности до подписания акта приема-передачи жилого помещения между истцом и ООО «Стройинвест», возврате денежных средств, удержанных по судебному приказу, которое получено ответчиком 19.04.2023г., однако требования истца не удовлетворены.

Представленный ответчиком и третьим лицом расчет задолженности по оплате спорных услуг проверен судом и признан верным, истцом в порядке ст. 56 ГПК РФ не представлено достоверных и допустимых доказательств, подтверждающих иной размер задолженности.

Также в судебном заседании установлено, что к ответчику с заявлениями о направлении лицевого счета, проекта договора об оказании услуг по обращению ТКО истец не обращалась, доказательств, подтверждающих данный факт, истец не представила.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения (пункт 4).

Согласно части 1 статьи 12 ГК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

На основании ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

При этом, согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное (абзац 3 пункта 1).

Поведение одной из сторон может быть признано недобросовестным не только при наличии обоснованного заявления другой стороны, но и по инициативе суда, если усматривается очевидное отклонение действий участника гражданского оборота от добросовестного поведения.

Суд считает, что истец злоупотребляет своими правами, поскольку связывает выполнение своих обязательств по оплате задолженности на оказание услуг по обращению с ТКО с подписанием акта приема-передачи квартиры с застройщиком, однако указанный акт не может быть подписан, поскольку ООО «Стройинвест» признан несостоятельным (банкротом).

Таким образом, суд с учетом того, что истец является собственником спорной квартиры, уполномоченным органом выдано разрешение на ввод в эксплуатацию указанного дома, истец владеет и пользуется спорным жилым помещением, региональный оператор известил потенциальных потребителей о необходимости заключения с ним договора на оказание услуг по обращению с ТКО на своем официальном сайте в сети "Интернет", а от истца не поступила заявка на заключение договора и необходимые документы, договор на оказание услуг по обращению с ТКО считается заключенным на условиях типового договора и вступившим в силу, в связи с чем истец обязана нести бремя содержания указанного имущества, а именно, оплачивать оказание услуг по обращению с ТКО.

Учитывая изложенное, исковые требования истца о защите прав потребителей, обязании направить копию лицевого счета, проект договора об оказании услуг по обращению ТКО, произвести корректировку лицевого счета путем списания задолженности, не производить начислений до подписания акта приема-передачи жилого помещения, а также производные требования о взыскании неустойки, судебных расходов, штрафа, компенсации морального вреда не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил :

В удовлетворении исковых требований иску ФИО1 к ООО "Экотехпром" о защите прав потребителей, обязании направить копию лицевого счета, проект договора об оказании услуг по обращению ТКО, произвести корректировку лицевого счета путем списания задолженности, не производить начислений до подписания акта приема-передачи жилого помещения, взыскании неустойки, судебных расходов, штрафа, компенсации морального вредаотказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца с момента принятия решения судом в окончательной форме в суд <адрес>-Югры путем подачи жалобы в Сургутский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья подпись О.ФИО3

КОПИЯ ВЕРНА «13» ноября 2023 г.

Подлинный документ находится в деле №

86RS0№-47

СУРГУТСКОГО ГОРОДСКОГО СУДА ХМАО-ЮГРЫ

Судья Сургутского городского суда

_____________________О.ФИО3

Судебный акт вступил

в законную силу «____ »_________ 2023 г.

Секретарь с/заседания _________Е.В.Пельке