Дело № 2-1097/2025

УИД 33RS0003-01-2025-001079-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«31» июля 2025 года г. Владимир

Фрунзенский районный суд города Владимира в составе:

председательствующего судьи Баларченко П.С.,

при секретаре Дурдиной Ю.С.,

с участием представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Владимире гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» к ФИО2 в лице его законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в порядке наследования,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» (далее по тексту – ООО «Жилремстрй») обратилось в суд с иском к наследникам №... о взыскании задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании решения общего собрания собственников помещений от 30.04.2014 по адресу: г. ......а принято решение об избрании в качестве обслуживающей организации ООО «Жилремстрой». 01.06.2024 между собственниками помещений указанного МКД и ООО «Жилремстрой» заключен договор на выполнение работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, действием до мая 2024 года включительно. №... А.В. являлся собственником одной из комнат жилого помещения (квартира №4), расположенного в указанном МКД, согласно свидетельству о государственной регистрации права от 09.03.2007, там же проживал и был зарегистрирован. 21.11.2023 №... А.В., умер.

На имя собственника был открыт отдельный лицевой счет, предназначенный для оплаты услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома.

13.11.2023 мировым судьей судебного участка №1 Фрунзенского района г. Владимира вынесен судебный приказ по делу №2-2355/2023 о взыскании задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по адресу: г.№... за период с мая 2022 года по сентябрь 2023 года включительно в отношении ФИО4 №... на общую сумму 15614 руб. 26 коп. До настоящего времени судебный приказ не исполнен, задолженность в полном объеме не погашена, остаток долга составляет 14614 руб. 26 коп.

В связи с чем, истец просит суд установить наследников умершего №... А.В., взыскать с наследников задолженность за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома за период с мая 2022 года по сентябрь 2023 года в размере 14614 руб. 26 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 4000 руб.

В порядке подготовки определением суда от 04.06.2025 к участию в деле в качестве ответчика привлечен ФИО2 в лице его законного представителя ФИО3.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности №1356 от 02.09.2024, поддержала заявленные требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в лице его законного представителя ФИО3, в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом по последнему известному адресу регистрации.

Кроме того, участники процесса, помимо направления извещений о времени и месте рассмотрения дела, извещались также и путем размещения информации по делу на официальном сайте Фрунзенского районного суда г.Владимира в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» в соответствии с требованиями ч.7 ст.113 ГПК РФ.

В соответствии с п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

В силу части 1 статьи 35 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами.

Согласно правовой позиции, изложенной в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, который гражданин указал сам, либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальный предприниматель или юридическое лицо несут риск последствий неполучения юридически значимых сообщений, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу (пункт 63).

Учитывая, что неявка лиц, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, и неполучение лицом, участвующим в деле, направленных судом извещений о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, суд находит возможным рассмотреть дело в порядке, предусмотренном ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ, в отсутствие не явившихся лиц и на основании ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, материалы настоящего дела, и оценив все в совокупности, руководствуясь положениями статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об обязанности доказывания обстоятельств по заявленным требованиям и возражениям каждой стороной, а также требованиями статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации об определении судом закона, подлежащего применению к спорному правоотношению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что управление многоквартирным жилым домом по адресу: г.№...» на основании решения общего собрания собственников помещений, оформленного протоколом от 30.04.2014, осуществляет ООО «Жилремстрой».

Согласно выписки из ЕГРН, с 09.03.2007 собственником комнаты, общей площадью 18,3 кв.м., расположенной по адресу: г.№... (на плане квартиры №6), являлся ФИО4, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии №... (л.д.37).

Согласно представленной отделом ЗАГС администрации г.Владимиа записи акта о смерти № ...... от 22.11.2023, №..., ...... года рождения, умер 21.11.2023.

В соответствии со сведениями, представленными Владимирской областной нотариальной палатой, после смерти ФИО4 на основании заявления наследников заведено наследственное дело к наследственному имуществу умершего 21.11.2023 ФИО4, состоящего в том числе из комнаты, с кадастровым номером №..., находящейся по адресу: г.№...», кв. №... комната (на плане квартиры №6). С заявлениями о вступлении в наследство обратились ФИО5 (сестра наследодателя) и ФИО3, действующая от имени недееспособного ФИО2 (сына наследодателя). В свою очередь, заявлением от 13.05.2025 ФИО5 отказалась от причитающегося ей наследства после умершего 21.11.2023 брата №... А.В.

19.07.2024 ФИО2, №... года рождения выдано свидетельство о праве на наследство по закону, состоящее из комнаты, расположенной по адресу: г.№... комната (на плане квартиры №6).

В силу ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.

Согласно правовой позиции Верховного Суда РФ, изложенной в п. 34 приведенного выше Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если Такая регистрация предусмотрена законом).

В соответствии с требованиями пункта 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу пункта 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно статье 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (теплоснабжение).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно сведениям по автоматизированным учетам УВМ УМВД России по Владимирской области от 12.05.2025 в помещении по адресу: г.№... зарегистрированы: с 10.12.2024 по настоящее время ФИО3, №... года рождения (комн.2); с 10.12.2024 по настоящее время – ФИО2, №... года рождения (комн.2).

Единственным наследником и собственником квартиры в спорный период являлся ФИО2

Представленный истцом расчет задолженности ответчиком не оспорен в порядке ст. 56 ГПК РФ, судом проверен и признается правильным.

Поскольку ответчиком ФИО2 принято наследство после смерти №... А.В., учитывая, что стоимость перешедшего к наследнику имущества превышает сумму заявленных исковых требований, суд находит требования истца о взыскании с него как с наследника и собственника комнаты на период образования задолженности по оплате коммунальных услуг с мая 2022 по сентябрь 2023 года в размере 14614 рублей 26 копеек обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Согласно ст. 88 ГПК РФ к судебным расходам относятся государственная пошлина и издержки, связанные с рассмотрением дела.

В силу ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 199, 233 - 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» к ФИО2 в лице его законного представителя ФИО3 о взыскании задолженности за услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в порядке наследования, удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, №... года рождения (СНИЛС №...) в лице его законного представителя ФИО3, №... года рождения (паспорт <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Жилремстрой» (ИНН<***>) задолженность по оплате услуг по содержанию и ремонту жилого помещения в многоквартирном доме за период с мая 2022 года по сентябрь 2023 включительно в сумме 14 614 (четырнадцать тысяч шестисот четырнадцать) рублей 26 копеек; расходы по оплате государственной пошлины в размере 4 000 руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления во Владимирский областной суд через Фрунзенский районный суд города Владимира.

Заочное решение в окончательной форме принято 11.08.2025.

Председательствующий судья П.С. Баларченко