ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 октября 2025 года адрес

Октябрьский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Абдульмяновой Д.Р.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №... по иску ФГКУ «Росвоенипотека» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору целевого жилищного займа,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указав, что дата между ФГКУ «Росвоенипотека» и ФИО1 был заключен договор целевого жилищного займа №..., предоставляемого участнику НИС жилищного обеспечения военнослужащих. Целевой жилищный заем предоставляется на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность ответчика жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес, за счет накоплений для жилищного обеспечения учтенных на именном накопительном счете ответчика, а также на погашение обязательств по ипотечному кредиту, предоставленного банком. дата ответчику направлено уведомление о наличии задолженности с требованием о погашении задолженности и процентов, начисленных за пользование средствами ЦЖЗ, с указанием реквизитов для ее погашения. До настоящего времени задолженность по Договору ЦЖЗ ответчиком не погашена. Таким образом, средства, учтенные на именном, накопительном счете ответчика, истец перечислял в погашение обязательств по ипотечному кредиту после возникновения оснований для исключения из реестра участников НИС, в связи с чем, у ответчика образовалась задолженность по договору ЦЖЗ в размере *** руб. основного долга, а также неустойка в виде пеней в размере *** руб. На основании сведений, полученных истцом из регистрирующего органов (вх. №... от дата), именной накопительный счет (далее - ИНС) ответчика закрыт дата (дата возникновения основания для исключения из реестра дата) с правом на использование накоплений. На дату закрытия ИНС у участника НИС образовалась задолженность перед ФГКУ «Росвоенипотека» в размере *** руб., как разница между суммой накоплен: (*** руб.), на которую он имел право за период с дата по дата, и суммой денежных средств (*** руб.), предоставленных учреждением по договору целевого жилищного займа. Истец прекратил исполнение обязательств по ипотечному кредиту, в связи полученной информацией об увольнении ответчика (последний платеж - дата). Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на ИНС участника НИС после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет.

На основании изложенного просит суд взыскать с ФИО1 в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» денежные средства в размере *** руб., из которых, *** руб. - сумма, излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа, *** руб. - пени, в размере *** процента суммы остатка задолженности за каждый день просрочки по состоянию на дата, пени в размере *** процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, с дата по день вступления решения в законную силу включительно.

В ходе рассмотрения дела, протокольным определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора привлечена МИФНС №... по адрес.

В судебное заседание представитель истца не явился, извещен надлежащим образом, в исковом заявлении ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом посредством почтовой связи, о причинах неявки суду не сообщил.

Представитель третьего лица, МИФНС №... по адрес, в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом посредством почтовой связи, о причинах неявки суду не сообщил.

В силу п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от дата N 25 бремя доказывания факта направления (осуществления) сообщения и его доставки адресату лежит на лице, направившем сообщение.

Юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).

Согласно п. 68 названного Постановления ст. 165.1 Гражданского кодекса РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.

С учетом надлежащего уведомления ответчика о дате судебного заседания, непредставлением в суд сведений о причине неявки, отсутствием ходатайств об отложении, принимая во внимание положения ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, поскольку ответчик не явился в судебное заседание без уважительных причин.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со статьей 819 Гражданского кодекса РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты за пользование ею, а также предусмотренные кредитным договором иные платежи, в том числе связанные с предоставлением кредита.

Пункт 2 вышеназванной статьи предусматривает, что в случае предоставления кредита гражданину в целях, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности (в том числе кредита, обязательства заемщика по которому обеспечены ипотекой), ограничения, случаи и особенности взимания иных платежей, указанных в абзаце первом настоящего пункта, определяются законом о потребительском кредите (займе).

В силу статьи 809 Гражданского кодекса РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, заимодавец имеет право на получение с заемщика процентов за пользование займом в размерах и в порядке, определенных договором. При отсутствии в договоре условия о размере процентов за пользование займом их размер определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Из системного анализа статей 810 и 811 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить заимодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата заимодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.

На основании статей 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Судом установлено и следует из материалов дела, что между истцом и ответчиком дата был заключен договор целевого жилищного займа №....

Условиями указанного договора, а также положениями Федерального закона от дата № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» и Правил предоставления целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата №..., являющихся неотъемлемой частью договора, предусмотрено, что основанием для прекращения предоставления средств целевого жилищного займа является исключение военнослужащего из реестра участников НИС.

В силу п. 74 Правил предоставления целевых жилищных займов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата №..., в случае увольнения с военной службы участник НИС обязан уведомить об этом уполномоченный орган в течении 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить свой полный почтовый адрес для проведения взаиморасчётов.

Судом установлено и подтверждается материалами дела что ответчик был уволен с военной службы, а датой возникновения оснований для его исключения из реестра участников НИС является дата.

Ответчик свою обязанность по уведомлению истца об увольнении не исполнил, чем нарушил условия заключенного договора.

Вследствие нарушения со стороны ответчика, истец, не располагая информацией об увольнении ФИО1, продолжал исполнять обязательства по договору целевого жилищного займа, перечисляя денежные средства в счет погашения ипотечного кредита.

Последний платеж был осуществлен дата.

На основании полученного от регистрирующего органа уведомления (вх. №... от дата), истцом дата был закрыт именной накопительный счет ответчика.

В соответствии с п. 10 Правил формирования накоплений, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата №..., при исключении военнослужащего из реестра участников НИС с правом на использование накоплений, размер накоплений определяется на дату возникновения основания для исключения. Накопления, учтенные на именном накопительном счете после возникновения такого основания, подлежат возврату в федеральный бюджет.

Представленный истцом расчет показывает, что на дату увольнения Ответчика (дата) размер накоплений, на которые он имел право, составлял *** руб. Фактически же, на дату закрытия счета (дата), за счет средств истца было предоставлено 3 519 428,68 руб. по договору целевого жилищного займа. Таким образом, сумма излишне перечисленных истцом после увольнения ответчика денежных средств составила *** руб., что подтверждается представленной в материалы дела справкой по именному накопительному счету и расчетом задолженности.

В соответствии с п. 77 Правил предоставления целевых жилищных займов, в случае исключения участника из реестра НИС по основаниям, предусмотренным п. 1, 2, 4 ст. 10 Федерального закона № 117-ФЗ, излишне перечисленные средства подлежат возврату в федеральный бюджет в течение 6 месяцев со дня направления участнику уведомления. В случае невозврата в установленный срок, с участника подлежит взысканию неустойка в виде пеней в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Истцом дата ответчику было направлено надлежащим образом оформленное уведомление с требованием о возврате излишне уплаченных средств, что подтверждается материалами дела. В установленный в уведомлении 6-месячный срок, а также на момент подачи искового заявления, задолженность ответчиком погашена не была.

Представленный истцом расчет неустойки (пеней) является правомерным, произведенным в соответствии с условиями договора и действующим законодательством, и на момент обращения в суд составил 101 394,34 руб.

Суд не находит оснований для применения ст. 333 Гражданского кодекса РФ и снижения размера неустойки, поскольку ответчик, будучи надлежащим образом, извещенным о судебном разбирательстве, не явился в суд, не представил возражений по иску и не предоставил доказательств, свидетельствующих о явной несоразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства.

Кроме того, истец заявляет требования о взыскании с ответчиков в пользу федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» (ФГКУ «Росвоенипотека») пени за период с дата по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности включительно, исходя из 0,1% суммы остатка излишне перечисленных денежных средств, подлежащих возврату.

Требования истца о взыскании с ответчика пени за период с дата по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности включительно, исходя из 0,1% суммы остатка излишне перечисленных денежных средств, подлежащих возврату, согласуются с приведенными положениями гражданского законодательства, регулирующими кредитные правоотношения, условиями кредитного договора и разъяснениями, изложенными в п. 16 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №... от дата «О практике применения положений Гражданского кодекса Российской Федерации о процентах за пользование чужими денежными средствами».

Таким образом, взыскание пени за период с дата по день вступления в законную силу решения суда о возврате задолженности включительно, исходя из 0,1% суммы остатка излишне перечисленных денежных средств, подлежащих возврату, то есть на будущее время, предусмотрено действующим законодательством и требования истца в данной части также подлежат удовлетворению.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что исковые требования являются обоснованными, правомерными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

Вместе с тем, поскольку истец на основании пп.1.1. п. 1 ст. 333.37 НК РФ освобожден от уплаты государственной пошлины при подаче искового заявления, в силу ст. 103 ГПК РФ, с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, соответствующая удовлетворенной части исковых требований. Суд определяет размер государственной пошлины, подлежащей взысканию с ответчика, в размере *** руб. пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, складывающаяся из размера государственной пошлины за требование имущественного характера.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Некоммерческой организации ФГКУ «Росвоенипотека» удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 дата г.р., уроженца с. ФИО2 адрес ФИО2 адрес (паспорт гражданина РФ ***) в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» (ИНН ***) сумму излишне перечисленных после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа в размере *** руб., пени в размере *** руб., а всего взыскать *** (***).

Взыскать с ФИО1 дата г.р., уроженца с. ФИО2 адрес ФИО2 адрес (паспорт гражданина РФ ***) в пользу ФГКУ «Росвоенипотека» (ИНН ***) пени в размере ***% от суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, с дата по день вступления решения в законную силу.

Взыскать с ФИО1 дата г.р., уроженца с. ФИО2 адрес ФИО2 адрес (паспорт гражданина РФ ***) в доход бюджета муниципального образования г.о. Самара государственную пошлину в размере *** (***).

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Срок изготовления мотивированного решения – 10 рабочих дней.

В окончательной форме решение суда изготовлено дата.

Судья /подпись/ Д.Р. Абдульмянова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: