Дело № 2-423/2023
УИД 59RS0006-02-2022-003658-85
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Пермь 03 мая 2023 года
Орджоникидзевский районный суд г. Перми в составе:
председательствующего судьи Катаева О.Б.,
при секретаре Шуминой Е.А.,
с участием прокурора Патраковой С.С.,
истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на долю в квартире,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд к ФИО2 с требованием о признании права собственности на доли 1/7 и 1/35 в квартире по адресу: <АДРЕС>, также просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником 19/35 доли в квартире по адресу <АДРЕС>, а также 2/7 доли квартиры принадлежит сыну истца. Ответчик ФИО2 с (дата) зарегистрирован в указанной квартире, при этом никогда не вселялся в спорное жилое помещение и не проживал в нем, членом семьи истца он не является. Ответчик приходится истцу племянником. После смерти отца истца - ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 на указанную квартиру по 1/5 доли каждому. По сообщению нотариуса ФИО7 от (дата) наследственное дело после смерти ФИО8 не заводилось, за ней сохраняется ее доля 1/7 и доля ее отца ФИО3 1/35. Которые должны перейти к ее сыну по праву наследования ответчику ФИО2. Ответчик усыновлен и вывезен в несовершеннолетнем возрасте за переделы Российской Федерации. Истец считает, что при указанных обстоятельствах приняла наследство в виде 6/35 (1/7+1/35) доли в квартире по адресу: <АДРЕС>. Также истец считает, что добросовестно, открыто и непрерывно владеет указанным жилым помещением более пятнадцати лет, поэтому за ней следует признать право собственности на жилое помещение в силу приобретательной давности. По решению Орджоникидзевского районного суда <АДРЕС> от (дата) требования ФИО1 к ФИО2 удовлетворены в части, прекращено право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>.
По определению суда от (дата) производство по делу в части требований о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета прекращено.
Истец ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивала, дала пояснения аналогично изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела.
Третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте рассмотрения дела, ходатайств и пояснений не представил.
Представители третьих лиц - Территориальное управление Министерства социального развития <АДРЕС> и Администрация <АДРЕС> в судебное заседание не явились, извещены, просили рассмотреть дело в их отсутствие, ранее представили отзывы на исковое заявление.
Выслушав истца ФИО1, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд считает, что требования истца подлежат удовлетворению.
В силу п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (пп.4).
На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю недвижимое и иное имущество, включая имущественные права.
В соответствии со статьей 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Согласно пунктам 1, 4 статьи 1152 Гражданского Кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Согласно статье 1153 Гражданского Кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии с п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно п.п. 2, 3 ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Как следует из содержания п. 1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Судом исследованными доказательствами, в их совокупности, установлено следующее.
На основании договора дарения от (дата) квартира по адресу: <АДРЕС> изначально принадлежала на праве собственности:
- ФИО10, размер доли 1/7,
- ФИО3, размер доли 1/7,
- ФИО11, размер доли 1/7,
- ФИО12, размер доли 1/7,
- ФИО8, размер доли 1/7,
- ФИО5, размер доли 1/7,
- ФИО6, размер доли 1/7 (л.д. 67, 75).
(дата) ФИО3 умер (л.д. 71).
Согласно свидетельству о праве на наследство по закону от (дата) доля ФИО3 перешла ФИО1, ФИО4, ФИО5, ФИО6 в размере 1/5 каждому.
На оставшуюся 1/5 доли приходящуюся на дочь ФИО3 - ФИО8 от 1/7 доли свидетельство о праве на наследство не выдано (л.д. 64).
ФИО8 является матерью ФИО2.
ФИО8 лишена родительских прав в отношении сына (ответчика) ФИО2.
Согласно ответу ТУ Минсоцразвития Пермского края несовершеннолетнему ФИО2 избрана семейная форма устройства – усыновление на основание решения Пермского областного суда от (дата).
ФИО2 вместе с законными представителями выбыл за переделы Российской Федерации (л.д. 85).
(дата) ФИО8 умерла (л.д. 70).
После смерти ФИО8 наследники в наследство не вступали.
ФИО11 изменила фамилию «Коробейникову».
ФИО12 изменила фамилию на «Сазонова».
ФИО10 изменила фамилию «Болкова».
(дата) ФИО11, ФИО5, ФИО6 продали истцу ФИО1 свои доли в праве собственности в квартире по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается договором купли-продажи (л.д. 68).
ФИО5 подарил ФИО9 долю в праве собственности в квартире по адресу: <АДРЕС>, что подтверждается договором дарения от (дата) (л.д. 77-78).
ФИО13 подарила ФИО1 долю в праве собственности в квартире по адресу: <АДРЕС>99, что подтверждается договором дарения от (дата) (л.д. 79-80).
По заочному решению Орджоникидзевского районного суда г. Перми от (дата) (дело №...) исковые требования ФИО1 удовлетворены в части, за ФИО4 и ФИО2 прекращено право пользования жилым помещением по адресу: <АДРЕС>, в удовлетворении остальной части требований отказано. Заочное решение вступило в законную силу (дата) (л.д. 72-73).
Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости (далее - ЕГРН) собственниками квартиры по адресу: <АДРЕС> (кадастровый №...) являются: ФИО1 и ФИО9 (л.д. 47-103-107).
ФИО1 в квартире по адресу: <АДРЕС>, на праве общей долевой собственности принадлежит 19/35 доли, документами основания значатся: свидетельство о праве на наследство по закону, серия: №..., №..., выдан (дата) нотариусом ФИО7; договор дарения от (дата), выдан нотариусом ФИО14; договором купли-продажи ль (дата) 7. (л.д. 43-44, 62).
ФИО9 в квартире по адресу: <АДРЕС>, на праве общей долевой собственности принадлежит 2/7 доли, документом основанием значатся: договор дарения доли квартиры от (дата) (л.д. 63).
Сведений об иных лицах, являющихся собственниками жилого помещения по адресу: <АДРЕС>, не имеется.
В квартире по адресу: <АДРЕС> зарегистрированы: ФИО1, (дата) г.р., ФИО9, (дата) г.р., ФИО15, (дата) г.р., ФИО16, (дата) г.р. (л.д. 56-61).
Таким образом, установлено, что истец ФИО1 в период с (дата) (с момента заключения договора дарения от (дата)) по настоящее время проживает в квартире по адресу: <АДРЕС>.
Оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам статьи 67 ГПК РФ, а так же с учетом положений ст. 61 ГПК РФ, суд, руководствуясь вышеприведенными нормами материального закона, регулирующего спорные правоотношения, приходит к выводу о доказанности обстоятельств, на которые ссылается истец в своем исковом заявлении.
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ, право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.
Таким образом, закон допускает признание права собственности в силу приобретательной давности не только на бесхозяйное имущество, но также и на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу.
Учитывая приведенные обстоятельства спорными долями (1/7+1/35) в квартире, оставшимися после смерти ФИО3 и ФИО8 истец ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владела на протяжении более (дата)).
На основании изложенного, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
В соответствии со ст. 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации возникновения у истца права собственности на недвижимое имущество.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на 1/7 и 1/35 доли в праве собственности на <АДРЕС>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
(Мотивированное решение составлено (дата))
Судья<.....>
<.....> О.Б. Катаев