Дело № 2-1068/2025
УИД: 69RS0013-01-2025-001423-59
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
10 ноября 2025 года г. Кимры
Кимрский городской суд Тверской области в составе
председательствующего судьи Павловой Ю.Ю.,
при секретаре судебного заседания Бородулине А.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Роговой ФИО9 к Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Кимрский городской суд Тверской области с исковыми требованиями к Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области о признании права собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на квартиру кадастровый №*, расположенную по адресу: <адрес>.
В обоснование требований указала, что в период с 1993 года она состояла в зарегистрированном браке с Роговым ФИО10. ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о его смерти. При жизни ФИО2 на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность от 10 сентября 1999 года принадлежала квартира по адресу: <адрес>, кадастровый №*. После его смерти истец в установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о наследовании по закону после смерти супруга, являясь наследницей первой очереди. Постановлением нотариуса нотариальной палаты Тверской области Кимрского городского нотариального округа Тверской области ФИО3 истцу отказано в выдаче свидетельства на наследовании по закону по причине отсутствия зарегистрированного в установленном порядке права собственности ФИО2 Решением Кимрского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ постановлено: заявленные исковые требования удовлетворить, включить в наследственную массу после смерти ФИО4 ФИО11, умершего ДД.ММ.ГГГГ квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №*. С указанным решением истец обратилась к нотариусу, однако ей в устном порядке было отказано и предложено обратиться в суд.
Учитывая, что при жизни ФИО2 заключил договор о передаче домов (квартир) в собственность спорного жилого помещения, истец является единственной наследницей первой очереди после смерти ФИО2, принявшей наследство, и полагает, что у него возникли основания обратиться в суд за защитой нарушенного права.
Истец ФИО1, ответчик Администрация Кимрского муниципального округа Тверской области в судебное заседание не явились при надлежащем извещении, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии с ч.ч. 3 и 5 ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствии не явившихся лиц.
Суд, проанализировав материалы дела, исследовав собранные по делу доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, приходит к следующим выводам.
Статьей 8 ГК РФ установлено, что гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Указанной статьей определен общий для приобретения любых гражданских прав перечень оснований для возникновения гражданских прав, в том числе и возникновения прав на земельные участки.
В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.
Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства: вещи, иное имущество, включая деньги и ценные бумаги и имущественные права и обязанности (в том числе права, вытекающие из договоров, заключенных наследодателем, если иное не предусмотрено законом или договором; исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества (п. 1 ст. 1175 ГК РФ).
Как усматривается из ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 Кодекса.
Согласно ст. 1142 ГК РФ определено, что наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя
В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
В силу ст.ст.11 и 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется судом путем признания этого права.
В соответствии со ст.1 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.
Согласно ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии с абзацем первым ст.2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (в редакции, действовавшей на момент возникновения спорных правоотношений) граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.В силу ст. 7 указанного закона, передача жилья в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым местной администрацией, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном соответствующим Советом народных депутатов. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.
Пленум Верховного Суда Российской Федерации в пункте 8 Постановления «О некоторых вопросах применения судами Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» № 8 от 24.08.1993г., разъяснил, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст.ст.7,8 названного Закона порядка оформления передачи жилья обязательно как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан (в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации, со времени совершения которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Однако волеизъявление гражданина на приватизацию жилого помещения может быть выражено не только путем подачи заявления, но и, учитывая многообразие жизненных ситуаций, осуществлено в иных формах, что предполагает необходимость дифференцированного подхода к их оценке в целях избежания чрезмерного и необоснованного ограничения прав граждан.
По смыслу разъяснений, данных в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер Рогов ФИО13.
Из материалов наследственного дела №* следует, что наследником первой очереди являются супруга ФИО1 и дети – ФИО5, ФИО6
С заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обратилась супруга наследодателя – истец ФИО1
Дети ФИО2 - ФИО5, ФИО6 от наследства отказались, о чем в материалах наследственного дела имеются соответствующие заявления.
Таким образом, единственным наследником, принявшим наследство после смерти ФИО2 является его супруга – истец ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Кимрского городского округа Тверской области ФИО3 выдано постановление об отказе в совершении нотариального действия в выдаче ФИО1 свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, поскольку отсутствует регистрация права собственности на указанное выше имущество за наследодателем.
Решением Кимрского городского суда Тверской области от 25.07.2025, вступившим в законную силу 05.09.2025, исковые требования Роговой ФИО14 к Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области о включении имущества в состав наследства удовлетворены. Включена в наследственную массу после смерти ФИО4 ФИО15, умершего ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>, кадастровый №*.
Согласно ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Принимая во внимание изложенное, учитывая, что факт включения в наследство спорной квартиры, факт того, что истец является единственным наследником, принявшим наследство ФИО2, установлены, срок для принятия наследства прошел, руководствуясь положениями абз. 2 ч. 2 ст. 218, ч. 4 ст. 1152, ч. 2 ст. 1153, ст. 1181 ГК РФ, суд приходит к выводу, что требования истца обоснованны и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Роговой ФИО16 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №* №*, выдан ДД.ММ.ГГГГ) к Администрации Кимрского муниципального округа Тверской области (ИНН <***>) о признании права собственности на квартиру в порядке наследования - удовлетворить.
Признать за Роговой ФИО17 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии №* №*, выдан ДД.ММ.ГГГГ) право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, кадастровый №*, в порядке наследования по закону после смерти ФИО4 ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для государственной регистрации права собственности Роговой ФИО19 на вышеуказанное имущество.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тверского областного суда через Кимрский городской суд Тверской области в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 18 ноября 2025 года.
Судья: Ю.Ю.Павлова