УИД 39RS0001-01-2024-003216-27

Дело № 2-4694/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Пичуриной О.С.,

при секретаре Шурухновой Н.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» к наследственному имуществу ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения, водоотведения, пени, третье лицо ФИО4,

УСТАНОВИЛ:

Государственное предприятие Калининградской области «Водоканал» предоставляет услуги по холодному водоснабжению и водоотведению по адресу: <адрес>

ФИО3, которой принадлежала 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ

Договор между управляющей организацией, обслуживающей данный многоквартирный дом, и ГП КО «Водоканал» на предоставление услуг холодного водоснабжения, водоотведения не заключался.

Государственное предприятие Калининградской области «Водоканал», ввиду наличия задолженности по оплате за оказанные услуги по холодному водоснабжению и водоотведению, обратилось с иском в суд к наследственному имуществу ФИО3, ссылаясь на те обстоятельства, что перед предприятием ГП КО «Водоканал» за оказанные услуги за период с 01.12.2016 по 31.10.2021 по адресу: <адрес> образовалась задолженность в размере 22486,08 руб., пени в размере 20114,54 руб. Просит взыскать из наследственного имущества ФИО3 пропорционально доли в праве собственности задолженность за предоставленные услуги по холодному водоснабжению, водоотведению, образовавшуюся по адресу: <адрес> за период с 01.12.2016 по 30.10.2021 в размере 3747,68 руб., пени в размере 3352,43 руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 руб.

Представитель истца Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» по доверенности ФИО1 в судебном заседании требования поддержала.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании с иском не согласилась, пояснив, что квартира находится в «сером ключе», в ней никто не проживает и не пользуется водоснабжением, показания счетчика не менялись несколько лет, просила применить срок исковой давности.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена о рассмотрении дела.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела и дав им оценку, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно п. 34, 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации "О судебной практике по делам о наследовании" N 9 от 29 мая 2012 года, наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Наследники, совершившие действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, отвечают по долгам наследодателя в пределах стоимости всего причитающегося им наследственного имущества. Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

В силу п. 1 ст. 1175 ГК РФ, наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Согласно материалам наследственного дела, открытого нотариусом Калининградского городского нотариального округа ФИО5 к имуществу ФИО3, <данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г., № № следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились ФИО2 <данные изъяты>), ФИО4 (<данные изъяты>). Наследство состоит из: 1/3 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> 1/6 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>; земельного участка, кадастровый номер № по адресу: <адрес>; жилого дома, кадастровый номер № по адресу: <адрес> денежных средств, хранящихся в ПАО Сбербанк. Согласно завещанию от 28.11.2012, удостоверенному нотариусом ФИО6, все свое движимое и недвижимое имущество, в том числе денежные вклады ФИО3 завещала ФИО2

Право собственности ФИО3 на 1/6 доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.06.2014 и выпиской из Единого государственного реестра недвижимого имущества.

ФИО3 являлась собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на <...>.

Учитывая вышеприведенные нормы материального права, разъяснения вышеназванного постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, следует учитывать, что поскольку наследодатель ФИО3 умерла 08.11.2022, поэтому только до этой даты образовавшаяся задолженность по содержанию жилья и коммунальным услугам может быть взыскана с ответчика, как с наследника в пределах стоимости принятого наследственного имущества. Образовавшаяся задолженность после даты открытия наследства, то есть после 08.11.2022, должна быть взыскана за счет имущества самого наследника, ставшего собственником указанной квартиры. При этом ответчик считается собственником наследственного имущества со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество.

Таким образом, собственником 1/6 доли в праве общей долевой собственности на <...> является ответчик ФИО2, принявшая наследство в установленный срок, являющаяся наследником по завещанию.

Согласно положениям ст. 210 Гражданского кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В силу ч. 4 ст. 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду.

Исходя из положений ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается, исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 1 статьи 157 ЖК РФ).

Согласно справке задолженность за холодное водоснабжение и водоотведение за период с декабря 2016 г. по октябрь 2021 г. включительно составляет 22 486,08 руб., пени по состоянию на 13.02.2024 – 20 114,54 руб.

В силу ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени (ч. 14 ст. 155 ЖК РФ).

В ходе рассмотрения дела ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Пунктами 1, 2 ст. 200 ГК РФ предусмотрено, что если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.1 ст. 207 ГК РФ с истечением срока исковой давности по главному требованию считается истекшим срок исковой давности и по дополнительным требованиям (проценты, неустойка, залог, поручительство и т.п.), в том числе возникшим после истечения срока исковой давности по главному требованию.

Учитывая, что истцом предъявлены требования о взыскании задолженности по коммунальным платежам за период с декабря 2016 г. по октябрь 2021 г., при этом оплата за коммунальные услуги должна была производится ежемесячно, следовательно о нарушении прав истцу было известно, начиная с января 2017 г. С данным иском истец обратился в суд 20.04.2024. Таким образом, срок исковой давности истцом пропущен по платежам за период по март 2021г. включительно.

Задолженность за период с апреля 2021 г. по октябрь 2021 г. (за 1/6 доли) составляет 476 руб., пени по состоянию на 13.02.2024 – 227, 88 руб.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов.

Согласно п.п. «г» п. 34, 42 Правил (в редакции, действовавшей в спорный период) потребитель обязан в целях учета потребленных коммунальных услуг использовать коллективные (общедомовые), индивидуальные, общие (квартирные), комнатные приборы учета, распределители утвержденного типа, соответствующие требованиям законодательства Российской Федерации об обеспечении единства измерений, требованиям раздела VII настоящих Правил и прошедшие поверку. Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период.

В соответствии с п. 56 (2) Правил при отсутствии постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения. Из копии лицевого счета следует, что в квартире зарегистрированных лиц не имеется.

Согласно документам ГП КО «Водоканал» в спорной квартире установлен ИПУ холодной воды 13.05.2005, дата последней поверки 29.10.2021.

Исходя из разъяснений, данных в п. 10 Обзора судебной практики по спорам об оплате неучтенного потребления воды, тепловой и электрической энергии, поставленной по присоединенной сети (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.12.2021), проведенная по истечении межповерочного интервала поверка прибора учета, в результате которой установлено соответствие этого прибора метрологическим требованиям, подтверждает достоверность отображаемых им учетных данных за весь период после истечения срока поверки.

При этом порядок проведения перерасчета в указанном случае, а также допустимый период после истечения срока поверки, в течение которого прибор учета может признаваться исправным, а его показания подлежащими применению в расчетах, законом не установлен.

Согласно показаниям счетчиков на холодное водоснабжение, прошедших поверку 29.10.2021, начальные и конечные показания, начиная с июня 2018 г. не менялись.

При этом начисления произведены истцом исходя из нормативов потребления.

При таких обстоятельствах требования не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Государственного предприятия Калининградской области «Водоканал» (ИНН №) – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Ленинградский районный суд г. Калининграда в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Судья Пичурина О.С.

Мотивированное решение изготовлено 10.10.2025.