Дело №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
6 июня 2025 года город ФИО9
Красноперекопский районный суд Республики ФИО9 в составе:
председательствующего судьи ФИО12,
при секретаре судебного заседания ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению по иску ФИО1 к Администрации города ФИО9 Республики ФИО9, ФИО2, ФИО3 о признании права собственности в порядке наследования (третьи лица: Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО9, нотариус ФИО6 городского нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО9 ФИО4, ТСН "Мичуринец"),
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с указанным иском. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его супруга – ФИО5, после смерти которой открылось наследство в виде земельного участка площадью 400 кв.м по адресу: ФИО9, г. ФИО9, Садоводческое товарищество «Мичуринец», <адрес>. Указанный земельный участок был переданы ФИО5 бесплатно в частную собственность для садоводства решением исполнительного комитета ФИО6 городского совета от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации земельных участков». При жизни супруга истца не зарегистрировала право собственности на указанный земельный участок. Для принятия наследства истец обратился к нотариусу, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на земельный участок было отказано в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, рекомендовано обратиться в суд. Учитывая изложенное, истец просит суд признать за ним право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования по закону после смерти его супруги ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец, его представитель не явились, извещены надлежащим образом, представитель истца представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, исковые требования поддерживает и настаивает на их удовлетворении.
Представитель ответчика – Администрации города ФИО9 Республики ФИО9 в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, обратились в суд с заявлениями с просьбой рассмотреть дело без их участия, с иском согласны, возражений не имеют, на наследство не претендуют (л.д. 55-60).
Нотариус ФИО6 городского нотариального округа нотариальной палаты ФИО10 И.Н. в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, направила письменные пояснения, просила рассмотреть дело без ее участия.
Представитель Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО9 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания был уведомлен надлежащим образом, ходатайствует о рассмотрении дела без участия представителя Госкомрегистра.
Представители ТСН "Садовое некоммерческое товарищество "Мичуринец", ТСН "Строитель" в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
В соответствии со статьей 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных надлежащим образом.
Суд, изучив материалы дела, находит заявленные требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Право наследования включает в себя, как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.
Одним из основополагающих положений норм гражданского права является принцип беспрепятственного осуществления гражданских прав, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, защиты и восстановления нарушенных прав.
Согласно п. 2 ст. 1 ГК РФ гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрены способы защиты субъективных гражданских прав и охраняемых законом интересов, которые осуществляются в установленном законом порядке.
В соответствии с требованиями статьи 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 147-ФЗ (в редакции от ДД.ММ.ГГГГ) «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации» положения раздела V « Наследственное право » части третьей Кодекса применяются к отношениям по наследованию на территориях Республики ФИО9 и города федерального значения Севастополя, если наследство открылось ДД.ММ.ГГГГ и позднее. В случае открытия наследства до ДД.ММ.ГГГГ к указанным отношениям применяются положения законодательства, действовавшего на территориях Республики ФИО9 и города федерального значения Севастополя до ДД.ММ.ГГГГ.
В данном случае наследство после смерти жены истца открылось в ДД.ММ.ГГГГ, следовательно необходимо применять гражданское законодательство ФИО8 и РФ.
В силу статей 1218, 1220 Гражданского кодекса ФИО8 в состав наследства входят все права и обязанности, принадлежавшие наследодателю на момент открытия наследства и не прекратившиеся вследствие его смерти; наследство открывается вследствие смерти лица.
Статьей 1268 Гражданского кодекса ФИО8 предусмотрено, что наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять его; не допускается принятие наследства под условием или с оговорками; независимо от времени принятия наследства оно принадлежит наследнику со времени открытия наследства.
Как следует из положений статьи 1269 Гражданского кодекса ФИО8 наследник, который желает принять наследство, но на время открытия наследства не проживал постоянно с наследодателем, должен подать нотариусу заявление о принятии наследства.
Для принятия наследства устанавливается срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства (часть 1 статьи 1270 Гражданского кодекса ФИО8).
В соответствии со статьей 1296 Гражданского кодекса ФИО8 наследник, который принял наследство, может получить свидетельство о праве на наследство; если наследство приняло несколько наследников, свидетельство о праве на наследство выдается каждому из них с определением имени и долей в наследстве других наследников; отсутствие свидетельства о праве на наследство не лишает наследника права на наследство.
Таким образом, в соответствии с ч. 3 ст.1268 и ч.1 ст. 1270 ГК ФИО8, 2004 года наследник, который постоянно проживал вместе с наследодателем на время открытия наследства, считается таким, который принял наследство, если на протяжении шести месяцев после открытия наследство не заявил об отказе от него.
Закон связывает момент возникновения у наследника права собственности на наследственное имущество со временем открытия наследства в случае, если наследство было принято в порядке и способами, установленными законом.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных ГК РФ и иными законами.
В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.
В силу п. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации – право на наследство гарантируется. Право наследования относится к основным правам и свободам человека и гражданина.
В силу положений ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с частью 2 статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. На основании ст. 1114 названного Кодекса днем открытия наследства является день смерти гражданина. Согласно требованиям статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (статья 1142 ГК РФ).
Судом установлено, что истец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец с. ФИО6 <адрес> Крымской АССР зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: ФИО9, гор. ФИО9, <адрес> (л.д. 4).
Согласно свидетельству о браке серии № № от ДД.ММ.ГГГГ Вишневским сельским советом ФИО6 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован брак между ФИО1 и ФИО7, фамилия супруги после регистрации брака «ФИО13» (л.д. 6).
Согласно свидетельству о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО1 и ФИО5 (л.д. 7).
Согласно свидетельству о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО1 и ФИО5 (л.д. 7).
Согласно свидетельству о рождении серии №-№ от ДД.ММ.ГГГГ родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения являются ФИО1 и ФИО5 (л.д. 8).
ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ. На день смерти проживала по <адрес> в г. ФИО9 (л.д. 5,38).
Решением исполнительного комитета ФИО6 городского совета Республики ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков» (п. 3.190) ФИО5 бесплатно в частную собственность для садоводства был передан земельный участок площадью 0,04 га, расположенный по адресу: ФИО9, г. ФИО9 Садоводческое товарищество «Мичуринец», <адрес> (л.д. 10, 54).
Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельному участку, расположенному по адресу: ФИО9, г. ФИО9, Садоводческое товарищество «Мичуринец», <адрес>, площадью 400 кв.м., присвоен кадастровый №; сведения о правообладателе отсутствуют (л.д. 42-43).
Для принятия наследства после смерти жены истец обратился к нотариусу с соответствующим заявлением, однако, ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на указанный земельный участок ввиду отсутствия правоустанавливающих документов (л.д. 9).
Из наследственного дела № к имуществу умершей ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 следует, что единственным наследником, обратившимся к нотариусу и принявшим наследство в виде земельного участка по адресу: ФИО9, г. ФИО9, Садоводческое товарищество «Мичуринец», <адрес> является её муж - истец по делу ФИО1 (л.д. 36-40). Иных наследников судом не установлено.
Согласно решению исполнительного комитета ФИО6 городского совета Республики ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации земельных участков» собственником спорного земельного участка, площадью <данные изъяты> га., находящегося по адресу: РК, г. ФИО9, Садоводческое товарищество «Мичуринец», <адрес>, является ФИО5 (п. 3.190).
Положениями статьи 17 Земельного кодекса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ (введен в действие с ДД.ММ.ГГГГ и утратил силу с ДД.ММ.ГГГГ в связи с вступлением в действие Земельного кодекса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ), предусматривалось, что передача земельных участков в частную собственность осуществляется Советами народных депутатов, на территории которых расположены земельные участки.
Соответствующий Совет народных депутатов рассматривает заявление и в случае согласия передать земельный участок в собственность гражданину заказывает землеустроительной организации разработку проекта ее отведения. Проект отведения земельного участка согласовывается с сельским (поселковым) Советом народных депутатов, с районными (городскими) землеустроительным, природоохранным и санитарным органами, органом архитектуры и подается в районный (городской) Совет народных депутатов для принятия решения о передаче гражданину земельного участка в собственность.
Передача в собственность земельного участка, который был ранее предоставлен гражданину, осуществляется сельскими, поселковыми, городскими Советами народных депутатов по месту расположения этого участка, для строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок).
В соответствии с ч. 1 ст. 22 ЗК ФИО8 (действующего при передаче в собственность земельного участка) право собственности на землю или право пользования предоставленным земельным участком возникало после установления землеустроительными организациями границ земельного участка в натуре (на местности) и получения документа, подтверждающего это право.
Документы, подтверждающие право на земельный участок, определены ст. 23 этого Кодекса.
Декретом ФИО8 «О приватизации земельных участков» от ДД.ММ.ГГГГ приостанавливалось действие ч. 2 ст. 17 и ст. 23 Земельного Кодекса ФИО8, касающихся собственников земельных участков, указанных в ст. 1 этого Декрета.
В соответствии со ст. 1 Декрета ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ № сельским, поселковым, городским Советам народных депутатов предписывалось обеспечить передачу на протяжении 1993 г. гражданам ФИО8 в частную собственность земельных участков переданных им для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных построек (приусадебный участок), садоводства, дачного и гаражного строительства, в пределах норм, установленных Земельным кодексом ФИО8.
Приказом Государственного комитета ФИО8 по земельным ресурсам от ДД.ММ.ГГГГ № был утвержден «Порядок передачи земельных участков в частную собственность граждан ФИО8».
Согласно п. 3, 4 Порядка передача в частную собственность земельных участков, которые были ранее предоставлены гражданам, осуществляется соответствующими Советами народных депутатов по месту нахождения этих земельных участков. Данные земельные участки передаются бесплатно в частную собственность на основании материалов, подтверждающих их размер (земельно-кадастровая документация, данные бюро технической инвентаризации, правления товариществ и кооперативов и т.д.), и заявлений граждан. Соответствующие Советы народных депутатов проверяют обоснованность заявлений граждан и материалов в месячный срок и принимают соответствующее решение.
Ст. 1218 ГК ФИО8 установлено, что в состав наследства входят все права и обязанности, которые принадлежали наследодателю на момент открытия наследства и не прекратились в следствие его смерти.
Согласно ч. 4 ст. 3 ГК ФИО8 права на недвижимое имущество, которые возникли до вступления в силу данного закона, признаются действительными, в случае отсутствия их государственной регистрации, предусмотренной этим законом, при таких условиях: если регистрация прав была осуществлена согласно законодательству, которое действовало на момент их возникновения, или если в момент их возникновения действовало законодательство, которое не предусматривало обязательной регистрации таких прав.
Кроме того, в соответствии с пунктом первым раздела X «Переходные положения» Земельного кодекса ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ, решение о передаче гражданам ФИО8 безвозмездно в частную собственность земельных участков, принятые органами местного самоуправления в соответствии с Декретом ФИО8 «О приватизации земельных участков» № от ДД.ММ.ГГГГ, является основанием для изготовления и выдачи этим гражданам или их наследникам государственных актов на право собственности на земельный участок по технической документации относительно составления документов, удостоверяющих право собственности на земельный участок.
В соответствии с п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ №, Пленума ВАС № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 Гражданского кодекса РФ.
Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из основании, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действии граждан и юридических лиц, хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В силу п. 2 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.
Постановлением Совета ФИО8 Республики ФИО9 № от ДД.ММ.ГГГГ утвержден перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации.
В частности с пунктами 15, 20 части 1 данного Перечня, решения о передаче земельного участка в собственность или о приватизации, являются документом, подтверждающим наличие ранее возникших прав на объект недвижимого имущества и необходимого для государственной регистрации.
Поскольку на момент смерти наследодателя имелись принятые до ДД.ММ.ГГГГ решения компетентного органа о передаче ей в собственность земельных участков, её право собственности на эти земельные участки считается ранее возникшим.
В силу п. 8 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам наследования» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требование о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании собственности в порядке наследования заявлено наследником в течении срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Отсутствие государственного акта у наследодателя не является препятствием к признанию права собственности в порядке наследования, поскольку при жизни наследодателя компетентным органом было принято в установленном законом порядке решение о передаче в собственность наследодателю указанного земельного участка бесплатно, т.е. в порядке приватизации.
Таким образом, суд приходит к выводу, что указанный земельный участок входит в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, истец является единственным наследником первой очереди, принявшим наследство после смерти своей жены, так как на день ее смерти проживал с ней по одному адресу, затем обратился с заявлением к нотариусу.
Признание права собственности на наследственное имущество в судебном порядке является исключительным способом защиты, что применяется, если существуют препятствия для оформления наследственных прав в нотариальном порядке.
Установленные судом обстоятельства, а также совокупность всех исследованных по делу доказательств позволяют суду прийти к выводу о том, что указанный земельный участок принадлежал ФИО5 и, несмотря на отсутствие надлежащим образом оформленных правоустанавливающих документов, входит в состав наследства и является наследственным имуществом после смерти последней.
Отсутствие регистрации права наследодателя на указанный объект недвижимости препятствует истцу в реализации наследственных прав, что противоречит конституционным основам и действующему гражданскому законодательству.
Иных наследников, кроме истца, претендующего на принятие наследства, судом установлено не было.
С учетом изложенного, оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.
При таких обстоятельствах, оценив все собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и в целом подлежат удовлетворению.
Судебное решение, устанавливающее право на недвижимое имущество, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество обязаны осуществить государственную регистрацию права.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить.
Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, площадью <данные изъяты>м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: ФИО9, г. ФИО9, Садоводческое товарищество «Мичуринец», <адрес>.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № №) право собственности на земельный участок площадью 400 кв.м. с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: ФИО9, г. ФИО9, Садоводческое товарищество «Мичуринец», <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти жены – ФИО5, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Верховного Суда Республики ФИО9 путем подачи апелляционной жалобы через Красноперекопский районный суд Республики ФИО9 в течение месяца после изготовления полного текста решения.
Судья: ФИО12
Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ