Дело №2-1510/2025
УИД 35RS0010-01-2024-021291-36
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Вологда 30 января 2025 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе: судьи Цветковой А.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Бурлуцкой Н.И., с участием ответчика ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя СОСП по Вологодской области ГМУ ФССП России ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,
установил:
судебный пристав-исполнитель СОСП по Вологодской области ГМУ ФССП России ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в обоснование которого указала, что на исполнении в отношении ответчика находится исполнительное производство № на сумму взыскания 126 805 руб. 86 коп. В ходе исполнительного производства установлено, что за должником на праве собственности зарегистрирован земельный участок с кадастровым номером объекта №, расположенный по адресу: <адрес> площадь 361 кв.м. Исполнить решение суда иным образом, не обратив взыскание на земельный участок, не представляется возможным. Просила обратить взыскание на земельный участок с кадастровым номером объекта №, расположенный по адресу: <адрес> площадь 361 кв.м.
В судебное заседание истец судебный пристав-исполнитель СОСП по Вологодской области ГМУ ФССП России ФИО2 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признала, пояснила, что автомобилей, на которые ФНС начисляет налог, давно нет: один угнан, второй сдан в металлолом, однако снять их с регистрационного учета не представляется возможным, задолженность погашает. Является индивидуальным предпринимателем, имеет доход. Земельный участок использует, летом проживает в садовом доме не участке вместе с ребенком.
В судебное заседание представитель третьего лица УФНС России по Вологодской области не явился, ранее просил о рассмотрении дела в отсутствие представителя, указывая, что решение по делу просят вынести с учетом действующего законодательства.
Судом установлено, что 17.05.2024 на основании акта УФНС по Вологодской области судебным приставом-исполнителем возбуждено исполнительное производство № о взыскании с ФИО1 задолженности в размере 126 805 руб. 86 коп.
20.05.2024 судебным приставом-исполнителем вынесены постановления о запрете на регистрационные действия в отношении транспортных средств, о наложении ареста на денежные средства, находящиеся в банке или иной кредитной организации.
Согласно ответам на запросы ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> площадью 361 кв.м., кадастровой стоимостью 126 316 руб. 68 коп., садовый дом площадью 20,1 кв.м, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>,
На должника зарегистрированы транспортные средства ВАЗ 21083, 2001 г.в., г.р.н. №, ГАЗ, г.р.н. №, 2007 г.в.
В ходе совершения исполнительных действий 22.10.2024 судебным приставом-исполнителем составлен акт о том, что имущества ФИО1 подлежащего описи и аресту не обнаружено, транспортных средств ВАЗ, г.р.н. №, ГАЗ, г.р.н. №, на придомовой территории не обнаружено.
Из сообщения УМВД России по Вологодской области от 08.09.2017 в адрес ФИО1 следует, что по факту хищения ее автомобиля ВАЗ 21083, 2001 г.в., г.р.н. №, имевшего место 02.07.2002, возбуждалось уголовное дело №, которое 03.08.2009 прекращено по основаниям п. 3 ч. 1 ст. 24 УПК РФ. Поскольку федеральный розыск автомобиля осуществляется в течение 15 лет, автомашина в 4 квартале 2017 года будет снята с розыска.
Из письма УМВД России по г. Вологде от 24.05.2023 следует, что транспортные средства можно снять с регистрационного учета после снятия ограничений.
Разрешая гражданское дело по существу заявленных требований, суд не находит оснований для их удовлетворения, при этом исходит из следующего.
В соответствии с положениями статьи 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу разъяснений, изложенных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Согласно статье 24 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
В системной связи с названными нормами права находятся часть 4 статьи 69 и часть 1 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», предусматривающие в рамках общего порядка обращения взыскания на имущество должника правило, согласно которому при отсутствии или недостаточности у гражданина-должника денежных средств взыскание обращается на иное принадлежащее ему имущество, за исключением имущества, на которое взыскание не может быть обращено и перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 11 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24 марта 2005 года № 11 «О некоторых вопросах, связанных с применением земельного законодательства», сделки, воля сторон по которым направлена на отчуждение здания, строения, сооружения без соответствующего земельного участка, или отчуждение земельного участка без находящихся на нем объектов недвижимости, если земельный участок и расположенные на нем объекты принадлежат на праве собственности одному лицу, являются ничтожными.
Такой же порядок отчуждения принадлежащих одному лицу земельных участков и находящихся на них объектов недвижимости должен применяться и при прекращении права на землю в случае обращения взыскания на указанное имущество по обязательствам его собственника (статьи 237, 242 и 243 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно положениям абзаца 3 п. 4 ст. 35 Земельного кодекса Российской Федерации не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, сооружения в случае, если они принадлежат одному лицу.
Принимая во внимание, что обращение взыскания не может осуществляться отдельно от садового дома, который на нем расположен, в соответствии с принципом единства судьбы земельного участка и расположенного на нем объекта недвижимости, с учетом того, что ФИО1 принимает меры к погашению задолженности по исполнительному производству, исковые требования об обращении взыскания на земельный участок должника удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд
решил:
в удовлетворении исковых требований судебного пристава-исполнителя СОСП по Вологодской области ГМУ ФССП России ФИО2 к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Вологодский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Судья А.В. Цветкова
Мотивированное решение составлено 13.02.2025.