Дело № 2-871/2025
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2025г. п. Заиграево
Заиграевский районный суд Республики Бурятия в составе судьи Зарбаевой В.А.,
при секретаре Добрыниной И.С.,
с участием представителя истца ФИО9,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО СП «Талецкое», МКУ «Комитету по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» администрации МО «Заиграевский район», ФИО3 о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2, обращаясь в суд, просит включить в состав наследства, оставшегося после смерти матери ФИО1 земельный участок, расположенный в <адрес> и признать право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.
Исковые требования мотивированы тем, что истец является дочерью ФИО5 и ФИО1 Отцу истца ФИО5, был предоставлен земельный участок в <адрес>. Отец ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ., наследственное дело к имуществу умершего не открывалось, однако фактически в наследство вступила мама истца ФИО1, так они проживали совместно по одному адресу. ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., наследственное дело к имуществу ФИО1 также не открывалось, однако истец фактически вступила в наследство, поскольку проживала с матерью совместно на момент ее смерти. В 2014г. истец переоформила членскую книжку на себя. Истец со своей семьей пользуется земельным участком по сегодняшний день, ухаживает за участком, оплачивает членские взносы. В связи с тем, что истцом своевременно документы не были оформлены надлежащим образом, распорядиться имуществом по своему усмотрению не может. Иных лиц, оспаривающих права истца, не имеется.
Определением от 11.08.2025г. к участию в деле в качестве соответчика привлечен ФИО3
В судебное заседание истец ФИО2, извещенная надлежащим образом, не явилась.
Представитель истца ФИО9 исковые требования поддержала.
Ответчики администрация МО СП «Талецкое», МКУ «Комитет по архитектуре, имуществу и земельным отношениям» администрации МО «Заиграевский район», ФИО3, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, своих представителей в суд не направили.
От главы администрации МО СП «Талецкое» в суд поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие.
С учетом мнения представителя истца, суд в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Абзацем вторым пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации.
В силу статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (пункт 1 статьи 1142 Гражданского кодекса РФ).
Согласно пункту 1 статьи 1143 Гражданского кодекса РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
Ст. 1154 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии с п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Из анализа ст. 1153 ГК РФ следует, что наследник вправе выбрать по своему усмотрению любой из способов принятия наследства: либо путем подачи соответствующего заявления нотариусу, либо путем фактического принятия наследства.
Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени и способа его принятия, а также вне зависимости от момента государственной регистрации прав на наследственное имущество (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).
В п. 34 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Получение свидетельства о праве на наследство является правом, а не обязанностью наследника (п. 7).
Как разъяснено в п. 36 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.
В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 Гражданского кодекса РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 Гражданского кодекса РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (п. 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Судом установлено, что Решением Исполнительного комитета Заиграевского районного Совета народных депутатов № 162 от 07.05.1987 г. «Об утверждении материалов предварительного согласования на отвод земельных участков для организации коллективного садоводства Улан-Удэнскому тонкосуконному комбинату, ПО «Бурятфермаш», Заудинскому комбинату хлебопродуктов, ПО «Буряшвейбыт» и Решением Исполнительного комитета Заиграевского районного Совета народных депутатов № 257 от 28.07.1987 г. «Об отводе земельного участка ПО «Бурятфермаш» для организации коллективного садоводства» отведен земельный участок для организации коллективного садоводства из земель совхоза «Талецкий».
Решением Исполнительного комитета Заиграевского районного совета народных депутатов от 14.01.1988 г. производственному объединению «Бурятферммащ» под строительство ВЛ-6 для коллективного сада «Росинка» из земель совхоза «Талецкий» отведен земельный участок общей площадью 1,8 га, пашни, из них в постоянное пользование -0,14 га, во временное пользование сроком до 2 лет 1,66 га.
Постановлением главы самоуправления Заиграевского района № 112 от 21.04.1997 г. закреплены в постоянное пользование за коллективным садом «Росинка» 9.2 га земель общего пользования и 68,5 га /садовые участки/ в собственность членов коллективного сада.
Из материалов дела следует, что истец ФИО2 (до заключения брака ФИО10) является дочерью ФИО5, ФИО1
Также установлено, что ФИО5 и ФИО1 являлись родителями КЛП, ФИО3
При жизни ФИО5 был предоставлен земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, что подтверждается первоначальным списком, который являлся приложением к постановлению №112 от 21.04.1997г. и членской книжкой, где датой вступления в членство СНТ значится дата 06.10.1987г.
Земельный участок поставлен на кадастровый учет 21.04.1997г. на основании материалов инвентаризации, ему присвоен кадастровый №.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ., после его смерти наследственное дело не открывалось, однако фактически в наследство после его смерти вступила супруга ФИО1
Как следует из перечня ранее учтенных земельных участков в границах СНТ «Росинка» по состоянию на 01.09.2005г. собственником земельного участка <адрес> указана ФИО1, также сведения о ФИО1 указаны в членской книжке.
В установленном порядке право собственности на земельный участок за ФИО5, ФИО1 зарегистрировано не было.
ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ., после ее смерти наследственное дело не открывалось, однако истец фактически приняла наследство, поскольку на момент смерти проживала совместно с матерью, осуществляла за ней уход до ее смерти. Кроме того, фактическое принятие наследства истцом подтверждается тем, что после смерти матери она оплачивала членские взносы садовода, ухаживала за дачным участком.
В 2014г. ФИО2 обратилась с заявлением в правление СНТ «Росинка» о приватизации земельного участка. Согласно заключению правления СНТ «Росинка» ФИО2 является членом СНТ, за ней закреплен земельный участок № по ул. №, правление не возражало в приватизации земельного участка за ФИО2
В 2014г. ФИО2 подготовлено описание земельного участка <адрес>».
Из справки СНТ «Росинка» следует, что ФИО2 задолженности по членским платежам не имеет.
Из пояснений представителя истца следует, что сестра КЛП умерла, брат ФИО3 возражений по поводу признания за истцом права собственности на спорный земельный участок не имеет. Таким образом, лиц, оспаривающих права истца на спорный земельный участок не имеется.
В судебном заседании свидетель ФИО7 суду показала, что знает семью истца около 30 лет, ей известно о том, что дача в СНТ «Росинка» ранее принадлежала родителям истца. В настоящее время на земельном участке есть дачный домик, построена баня, участок ухоженный, огороженный, имеются насаждения. О спорах по дачному участку между родственниками ФИО2 она не слышала.
Таким образом, фактическое принятие истцом наследства, открывшегося после смерти отца и матери подтверждается собранными по делу доказательствами. Иные наследники, в том числе, местная администрация, какого-либо интереса к спорному имуществу по настоящему делу не проявляли, доказательств владения и содержания данного имущества иными лицами по делу не имеется. Следовательно, истец фактически вступила в права наследства на спорный земельный участок.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 8 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Оценив установленные по делу обстоятельства в их совокупности, руководствуясь положениями вышеприведенных норм права, исходя из того, что само по себе отсутствие документов, подтверждающих государственную регистрацию права собственности наследодателя на наследственное имущество не препятствует наследнику обратиться в суд с иском о признании права собственности в порядке наследования на указанное имущество за наследником, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения исковых требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО2 удовлетворить.
Включить в состав наследства, оставшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, площадью 619 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Признать за ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 619 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Бурятия через Заиграевский районный суд РБ в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Зарбаева В.А.
Решение в окончательной форме принято 1 сентября 2025 года.
Судья Зарбаева В.А.