Дело (номер обезличен) г.

РЕШЕНИЕ (ЗАОЧНОЕ)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 января 2023 года (адрес обезличен)

Кстовский городской суд (адрес обезличен) в составе председательствующего судьи Тюгина К.Б., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ведущего судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП (адрес обезличен) УФССП по Чувашской (адрес обезличен) ФИО4 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в Кстовский городской суд с иском к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, по следующим основаниям.

Ведущий судебный пристав-исполнитель Калининского РОСП (адрес обезличен) УФССП России по Чувашской (адрес обезличен) ФИО4, рассмотрев материалы исполнительного производства от (дата обезличена) (номер обезличен), возбужденного на основании исполнительного документа ФС (номер обезличен) от (дата обезличена), выданного органом: Московским районным судом (адрес обезличен) по делу, вступившему в законную силу (дата обезличена) в отношении должника: ФИО3, (дата обезличена) года рождения.

По состоянию на (дата обезличена) требования исполнительного документа должником не исполнены. Общая сумма задолженности составляет 2 288 910, 39 руб. а так же исполнительский сбор в размере 160 223,72 руб.

Согласно сведениям, предоставленным с Управления федеральной службы государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок, за должником ФИО3, (дата обезличена) года рождения, на праве собственности зарегистрировано следующее имущество:

- Земельный участок, индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: (адрес обезличен), р-н. Кстовский, д. Кривая Шелокша, (адрес обезличен), уч. 1, кад. (номер обезличен), площадью 1169,00кв.м.

В своем иске истец просит обратить взыскание на имущество должника ФИО2 (дата обезличена) года рождения, а именно недвижимое имущество: Земельный участок, индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: (адрес обезличен), р-н. Кстовский, (адрес обезличен), уч. 1, кад. (номер обезличен), площадью 1169,00 кв.м.

В судебное заседание истец не явился, о времени и месте судебного заседания извещен своевременно, надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещался надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.

Суд, руководствуясь ч.1 ст.233 ГПК РФ, считает возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Третье лицо – Банк ВТБ (ПАО) в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили.

Согласно ч.3,4 ст.167 ГПК РФ, суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.307 Гражданского Кодекса РФ, в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

2. Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, указанных в настоящем Кодексе.

3. При установлении, исполнении обязательства и после его прекращения стороны обязаны действовать добросовестно, учитывая права и законные интересы друг друга, взаимно оказывая необходимое содействие для достижения цели обязательства, а также предоставляя друг другу необходимую информацию.

В соответствии со ст.309 Гражданского Кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с ч.1 ст.310 Гражданского Кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

В соответствии со ст.237 Гражданского Кодекса РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.

В соответствии со ст.278 Гражданского Кодекса РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу положений ч. 4 ст. 69 Федерального закона РФ N 229-ФЗ от 02.10.2007 "Об исполнительном производстве" меры принудительного исполнения применяются судебным приставом-исполнителем после возбуждения исполнительного производства. Если в соответствии с настоящим Федеральным законом устанавливается срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, то меры принудительного исполнения применяются после истечения такого срока.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств, взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Судом установлено, что в производстве Калининского РОСП (адрес обезличен) УФССП России по Чувашской Республике у ведущего судебного пристава-исполнителя ФИО7 находится исполнительное производство от (дата обезличена) (номер обезличен), возбужденное на основании исполнительного документа ФС (номер обезличен) от (дата обезличена), выданного органом: Московским районным судом (адрес обезличен) по делу, вступившему в законную силу (дата обезличена) в отношении должника: ФИО3, (дата обезличена) года рождения в пользу взыскателя банк ВТБ (ПАО) (л.д. 20-85)

Сумма задолженности по указанному исполнительному производству на дату (дата обезличена) составляет 2145574,95 руб., а также имеется задолженность по исполнительскому сбору в размере 160223,72 руб., что подтверждается справкой ведущего судебного пристава-исполнителя (адрес обезличен) отдела судебных приставов УФССП по Чувашской республике ФИО7 (л.д. 19).

В ходе работы по взысканию задолженности с должника истцом было установлено, что должнику принадлежат объекты недвижимого имущества, а именно: земельный участок, индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: (адрес обезличен), р-н. Кстовский, д. Кривая Шелокша, (адрес обезличен), уч. 1, кад. (номер обезличен), площадью 1169,00 кв.м., что подтверждается сведениями из ЕГРН.

В соответствии со ст.89 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", реализация на торгах имущества должника, в том числе имущественных прав, производится организацией или лицом, имеющими в соответствии с законодательством Российской Федерации право проводить торги по соответствующему виду имущества (далее - организатор торгов).

Начальная цена имущества, выставляемого на торги, не может быть меньше стоимости, указанной в постановлении об оценке имущества.

Согласно п.58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", согласно статье 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (статья 30 ГПК РФ и статья 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Как следует из материалов дела, до настоящего времени в добровольном порядке должник сумму задолженности не погасил. Доказательств обратного суду не представлено.

В соответствии со ст.446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

Ответчиком не представлено доказательств, что спорное имущество не может быть реализовано, равно как и не представлено сведений о нахождении спорного имущества в залоге у третьих лиц.

Также судом установлено, что Арбитражным судом Чувашской Республики рассматривалось заявление Банка ВТБ (ПАО) о признании банкротом ФИО2, однако определением вышеназванного Арбитражного суда от (дата обезличена) истцу отказано, производство по делу прекращено ввиду отсутствия правовых оснований для введения в отношении должника ФИО2 процедуры банкротства. В связи с чем, препятствий для рассмотрения настоящего гражданского дела у суда не имеется.

Таким образом, в соответствии с требованиями ст.237, 278 ГК РФ в счет обязательств должника по исполнительному производству (номер обезличен), возбужденному на основании исполнительного документа ФС (номер обезличен) от (дата обезличена) суд считает необходимым обратить взыскание на земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), р-н. Кстовский, д. Кривая Шелокша, (адрес обезличен), уч. 1, кад. (номер обезличен), площадью 1169,00 кв.м. принадлежащий должнику, определив способ реализации указанного имущества путем продажи его на торгах, с проведением оценки указанного имущества судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Ответчик не предоставил судебному приставу-исполнителю и суду сведений о наличии иного имущества, на которое возможно обратить взыскание в рамках указанного исполнительного производства в размере имеющейся задолженности.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ, с ответчика следует взыскать в пользу истца расходы по госпошлине в размере 300 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ведущего судебного пристава-исполнителя Калининского РОСП (адрес обезличен) УФССП по Чувашской (адрес обезличен) ФИО4 к ФИО3 об обращении взыскания на земельный участок, удовлетворить.

Обратить взыскание в счет погашения задолженности к ФИО3, ((дата обезличена) года рождения, место рождения – Чувашия, Чувашская республика, (адрес обезличен), ИНН (номер обезличен), СНИЛС (номер обезличен)), по исполнительному производству от (дата обезличена) (номер обезличен), возбужденного на основании исполнительного документа ФС (номер обезличен) от (дата обезличена), выданного органом: Московским районным судом (адрес обезличен) по делу, вступившему в законную силу (дата обезличена), на принадлежащий ФИО3 земельный участок, расположенный по адресу: (адрес обезличен), р-н. Кстовский, д. Кривая Шелокша, (адрес обезличен), уч. 1, кад. (номер обезличен), площадью 1169,00 кв.м.

Определить способ реализации указанного имущества путем продажи его на торгах, с проведением оценки указанного имущества судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Закона об исполнительном производстве.

Взыскать с ФИО3 госпошлину в бюджет в размере 300 (триста) руб. 00 коп.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда изготовлено в окончательной форме (дата обезличена).

Судья Кстовского

городского суда

(адрес обезличен): К.Б.Тюгин