Дело № 2-629/2023

УИД № 59MS0104-01-2023-002111-60

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 октября 2023 года г. Нытва

Нытвенский районный суд Пермского края в составе

председательствующего судьи Пищиковой Л.А.,

при секретареШильненковой О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Альтвеста» к ФИО6 о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества,

установил:

ООО «Альтвеста» обратилось к мировому судье судебного участка № 2 Нытвенского судебного района с иском к ФИО6 о взыскании задолженности за содержание и ремонт ОИ в размере 24361,01 рублей; взносов на капитальный ремонт ОИ в размере 12734,48 рублей; суммы пени за содержание и ремонт ОИ в размере 6632,76 рублей; судебных расходов по уплате государственной пошлины в сумме 1511,85 рублей.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Нытвенского судебного района от 26.04.2023 гражданское дело по иску ООО «Альтвеста» к ФИО6 о взыскании задолженности за жилищные услуги передано на рассмотрение в Нытвенский районный суд.

Исковые требования уточнены, в окончательной редакции истец просит взыскать с ФИО6 за 1/2 доли жилого помещения в пользу ООО «Альтвеста» сумму задолженности за содержание и ремонт ОИ в размере 4541,87 рублей, взносов на капитальный ремонт ОИ в размере 2462,72 рублей, суммы пени за содержание и ремонт ОИ в размере 1967,97 рублей; взыскать с наследников ФИО2 за 1/2 доли жилого помещения в пользу ООО «Альтвеста» сумму задолженности за содержание и ремонт ОИ в размере 14771,88 рублей, взносов на капитальный ремонт ОИ в размере 7853,53 рублей, сумму пени за содержание и ремонт ОИ в размере 4603,63 рублей; взыскать солидарно с ФИО6, наследников ФИО2 в пользу ООО «Альтвеста» судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1286,05 рублей, всего: 37487,65 рублей.

В обоснование иска указано, что истец с 01 июня 2015 года по настоящее время является управляющей организацией многоквартирного <адрес>, на основании заключенного собственниками помещений договора управления многоквартирным домом от 01 июня 2015 года №. Во исполнение пунктов 1.2; 1.4; 2.1. Договора истец оказывает услуги и выполняет работы по управлению, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, осуществляет иную, направленную на достижение целей заключенного Договора деятельность. Истец надлежащим образом исполняет условия по Договору.

Ответчики ФИО6, наследники наследного имущества ФИО2 являются собственниками по 1/2 доли жилого помещения площадью 48,10 кв.м. по адресу: <адрес>, расположенном на 5-м этаже жилого многоквартирного дома.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 20.10.2022 по делу № А50-26226/22 принято заявление ФИО6 о признании должника несостоятельным (банкротом).

Ответчик ФИО6 в нарушение условий договора и требований действующего законодательства РФ не исполняет свои обязательства по оплате жилищных услуг надлежащим образом, в результате чего, образовалась задолженность за содержание и ремонт ОИ в размере 4541,87 рублей за период с 20 октября 2022 года по 31 июля 2023 года за 1/2 доли жилого помещения. А также, ответчики наследники наследного имущества ФИО2 в нарушение условий договора и требований действующего законодательства РФ не исполняют обязательства по оплате жилищных услуг надлежащим образом, в результате чего, образовалась задолженность за содержание и ремонт ОИ в размере 14771,88 рублей за период с 01 октября 2020 по 31 июля 2023 г. за 1/2 доли жилого помещения.

В соответствии с п.1 ч.3 ст.170 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме по адресу: <адрес> на общем собрании от 09.09.2015 года выбрали способ формирования капитального ремонта-перечисление взносов на капитальный ремонт общего имущества специальный счет, в целях формирования фонда капитального ремонта в виде денежных средств, находящихся на специальном счете, где владельцем специального счета выбрали управляющую организацию ООО «Альтвеста».

В вязи с неуплатой взносов на капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома у ответчика ФИО6 по данному адресу образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в период с 20 октября 2022 года 31 июля 2023 года в размере 2462,72 рублей за 1/2 доли жилого помещения. Кроме того, у ответчиков наследников наследного имущества ФИО2 по данному адресу образовалась задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме в период со 01 октября 2020 года по 31 июля 2023 года в размере 7853,53 руб. за 1/2 доли жилого помещения. Поскольку обязанность уплатить задолженность не связана с личностью ФИО2, следовательно, такая обязанность переходит в порядке универсального правопреемства к ее наследникам.

Поскольку Ответчик ФИО6 допустила просрочку исполнения денежных обязательств за услугу по содержанию и ремонту ОИ, то обязана уплатить пени с 20 октября 2022 г. по 31 июля 2023 г., размер пени за указанный период составил: 1967,97 рублей. Вместе с тем, ответчики наследники наследного имущества ФИО2 допустили просрочку исполнения денежных обязательств за услугу по содержанию и ремонту ОИ, то обязаны уплатить пени с 01 сентября 2021 г. по 31 июля 2023 г., размер пени за указанный период составил: 4603,63 рублей.

Представитель истца ООО «Альтвеста» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО6, представитель ответчика адвокат Кусков Л.С. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. От ФИО6 письмо вернулось с отметкой «истек срок хранения».

На основании изложенного суд считает, что неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

Суд, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ), собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с частью 1 статьи 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно части 1 статьи 39 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Нормами ч. 2 ст. 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 ЖК РФ).

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг гражданам.

В соответствии с пп. и) п. 34 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, потребитель обязан, в том числе, своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно подпункту а) п.32 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, исполнитель имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст.158 ЖК РФ).

В соответствии с ч.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.ст. 309-310 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

Полномочия ООО «Альтвеста» на управление многоквартирным домом № по <адрес> подтверждаются протоколом общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме от 29.04.2015, договором управления многоквартирным домом № от 01.06.2015, а также правоустанавливающими документами: протоколом № внеочередного общего собрания участников ООО «Альтернатива» от 18.12.2014, приказом №а от 20.12.2014 г., Уставом ООО «Альтвеста», свидетельством о постановке на учет ООО «Альтвеста» в налоговом органе, протоколом общего собрания участников юридического лица от 21.02.2019 №, лицензией ООО «Альтвеста», выпиской из ЕГРЮЛ (л.д.8- 39).

Пунктом 5.8 договора управления многоквартирным домом предусмотрено, что плата за содержание и ремонт (жилищную услугу), а также коммунальные услуги вносится собственниками ежемесячно до 23 числа месяца, следующего за истекшим.

При несвоевременном внесении (невнесении) оплаты по договору собственники оплачивают пени в порядке, установленным жилищным законодательством РФ (п.6.3 договора).

Согласно протокола от 09.09.2015 собственниками многоквартирного жилого дома по адресу: <адрес> изменен владелец специального счета для формирования фонда капитального ремонта многоквартирного дома с регионального оператора на ООО «Альтернатива» (л.д.23-26).

Выпиской из ЕГРН от 09.02.2023, от 27.03.2023, от 31.03.2023, от 26.06.2023 подтверждается, что ФИО2 и ФИО6 принадлежит по ? доле в общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д. 27-28, 51-55, 110).

ФИО2 признана умершей, была зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 15.01.2008-30.03.2020 (л.д. 58-59).

В архивной справке от 09.02.2023 указано, что по адресу: <адрес>, зарегистрированы: ФИО2., ФИО2 дочь, ФИО4 дочь, ФИО3 внучка (л.д. 40, 48).

20.10.2022 ФИО6 обратилась в Арбитражный суд Пермского края с заявлением о признании ее несостоятельным (банкротом). Решением Арбитражного суда Пермского края от 23.12.2022 (дело № А50-26226/22) ФИО6 признана несостоятельной (банкротом), в отношении должника введена процедура реализации имущества сроком на 6 мес. (л.д. 29-31, 119-120).

В силу пункта 1 статьи 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника. Из данной правовой нормы следует, что смерть должника влечет прекращение обязательства, если только обязанность его исполнения не переходит в порядке правопреемства к наследникам должника или иным лицам, указанным в законе.

В соответствии с п. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил данного Кодекса не следует иное.

Исходя из положений ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается названным Кодексом или другими законами. Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.

Временем открытия наследства является момент смерти гражданина (ч. 1 ст. 1114 ГК РФ).

В силу п. п. 1, 2, 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ установлено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.На основании п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как следует из наследственного дела к имуществу ФИО2., умершей 29.03.2020, к нотариусу обратился Кусков Л.С., действующий по доверенности в интересах дочери умершей ФИО6, с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство. В деле имеется копия завещания от 18.12.2019 г., согласно которому ФИО2 завещала все свое имущество, в т.ч. ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, ФИО6 Также имеется копия решения Арбитражного суда Пермского края от 23.12.2022. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось.

Кадастровая стоимость спорной квартиры составляет 1053398,18 руб., что подтверждается выпиской из ЕГРН от 09.02.2023. Сведения о рыночной стоимости объекта недвижимости отсутствуют.

По сообщению Отдела ЗАГС от 27.06.2023, имеется запись акта о заключении брака в отношении ФИО5 и ФИО2, о рождении ФИО1, ФИО6, родителями записаны ФИО5 и ФИО2 (л.д. 109).

ОМВД России по Нытвенскому городскому округу 03.07.2023 сообщает, что за ФИО2 транспортные средства не зарегистрированы (л.д.117).

АО Газпромбанк, АО Россельхозбанк сообщает, что ФИО2 не является клиентом банка, Банк ВТБ сообщает, что на имя ФИО2 счета не открывались, карты не выпускались, договоры депозита не заключались (л.д. 122, 124). ПАО «Сбербанк» сообщается, что на имя ФИО2 счета не открывались (л.д. 126).

На основании изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчик ФИО6, являясь собственником ? доли жилого помещения и непосредственным потребителем жилищных и коммунальных услуг, обязана производить управляющей организации плату за предоставленные коммунальные услуги, а также плату за жилищные услуги и техническое обслуживание, поскольку данная обязанность возложена на собственника в силу закона.

При этом суд принимает ко вниманию, что 20.10.2022 ФИО6 подано заявление в арбитраж суд о признании её банкротом, которое согласно Определения суда от 27.10.2022 принято к производству. Как следует из выше изложенного, обязанность по оплате услуг полученных в октябре ФИО6 должна исполнить до 23 числа следующего месяца за истекшим, то есть до 23 ноября 2022 года. Следовательно, обязательства за указанный истцом период относятся к текущим платежм, так как возникли после даты принятия заявления о признании должника банкротом (п.1 ст.5 Закона о банкротстве).

Кроме того, ответчик ФИО6 приняла наследственное имущество, оставшееся после смерти матери ФИО2 в виде ? доли квартиры по адресу: <адрес>, обратившись к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Между тем, с момента смерти собственника ФИО2 прекратилось и его право собственности на указанное выше жилое помещение, которое перешло в пользование ФИО6, являющейся наследником и фактически вступившим в права владения и пользования данным имуществом, без дальнейшего получения свидетельства о праве на наследство, совершения действий по государственной регистрации права собственности в порядке наследования.

Исходя из содержания ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение в равной мере распространяется на лиц, использующих жилое помещение как на праве собственности, по договору найма жилого помещения, так и на иных законных основаниях. При этом обязанность по своевременному и полному внесению платы за коммунальные услуги и жилое помещение основана на общих положениях гражданского права о возмездности оказываемых услуг.

Пунктом 6 ст. 213.27 Закона о банкротстве установлено, что требования кредиторов, не удовлетворенные по причине недостаточности имущества гражданина, считаются погашенными, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом.

Согласно п. 3 ст. 213.28 указанного закона после завершения расчетов с кредиторами гражданин, признанный банкротом, освобождается от дальнейшего исполнения требований кредиторов, в том числе требований кредиторов, не заявленных при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации.

Пунктами 4, 5 ст. 213.28 Закона о банкротстве предусмотрены случаи, при которых освобождение гражданина от исполнения обязательств перед кредиторами не допускается.

Так, по требованиям, указанным в пп. 5, 6 указанной статьи названного Закона, по которым исполнительный лист не выдан судом, рассматривающим дело о банкротстве, кредиторы могут предъявить свои требования к должнику после окончания производства по делу о банкротстве в порядке, установленном процессуальным законодательством.

Положениями действующего законодательства к указанным требованиям отнесены требования по текущим платежам, о возмещении вреда, причиненного жизни или здоровью, о выплате заработной платы и выходного пособия, о возмещении морального вреда, о взыскании алиментов, а также иные требования, неразрывно связанные с личностью кредитора, в том числе требования, не заявленные при введении реструктуризации долгов гражданина или реализации имущества гражданина. При этом перечисленные текущие требования сохраняют силу и после завершения процедуры банкротства в отношении должника.

Суд приходит к выводу, что исходя из положений действующего законодательства, разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации, данных в постановлении от дата N 45 "О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан", задач арбитражного судопроизводства, целей реабилитационных процедур, применяемых в деле о банкротстве гражданина, и последствий признания гражданина банкротом, процедура реализации имущества должника не сводится лишь к формальной констатации отсутствия у него имущества, завершению этой процедуры и безусловному освобождению от всех обязательств должника. Судом устанавливается баланс между социально-реабилитационной целью потребительского банкротства, достигаемой путем списания непосильных долговых обязательств гражданина с одновременным введением в отношении него ограничений, установленных ст. 213.30 Закона о банкротстве.

В этой связи освобождение должника от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги противоречит вышеуказанным целям и задачам процедур банкротства граждан.

Таким образом, ответчик, должен принять на себя исполнение обязательств по оплате за содержание и ремонт многоквартирного дома, по взносам за капитальный ремонт общего имущества многоквартирного дома, пени за свою ? долю на жилое помещение и ? долю ФИО2

Отсутствие у ответчика до настоящего времени зарегистрированного права собственности на ? долю данного жилого помещения ФИО2 в ЕГРН, не снимает с неё обязанности по внесению платы за жилищные услуги, предоставляемые в многоквартирный дом соответствующей управляющей организацией и платы взносов за капитальный ремонт. Кроме того, сам ответчик не отрицает фактическое принятие наследства после смерти матери. На основании изложенного суд признает ФИО6 надлежащим ответчиком по заявленным истцом требованиям.

В материалы дела представлены выписки данных по адресу: <адрес>, на содержание и текущий ремонт ОИ, взносы на капремонт за период с 01.01.2019-31.12.2019, 01.01.2020-31.12.2020, 01.01.2021-31.12.2021, 01.01.2022-31.12.2022, 01.01.2023-31.12.2023, расчет начислений за январь 2019-июнь 2023 (л.д. 32-37, 84-93, 94-107, 137-138).

Как следует из расчета истца, задолженность ФИО6 за 1/2 долю жилого помещения за содержание и ремонт общего имущества за период с 20.10.2022 по 31.07.2023 составляет - 4541,87 рублей, задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с 20.10.2022 по 31.07.2023 составляет - 2462,72 рублей, задолженность наследника ФИО2 за 1/2 долю жилого помещения за содержание и ремонт общего имущества за период с 01.10.2020 по 31.07.2023 составляет - 14771,88 рублей, задолженность по взносам за капитальный ремонт за период с 01.10.2020 по 31.07.2023 составляет - 7853,53 рублей.

Поскольку ответчик доказательств, опровергающих доводы истца и доказательств оплаты задолженности в полном объёме не представил, то суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленных требований о взыскании задолженности в уточненном размере.

Статья 330 ГК РФ признает неустойкой определенную законом или договором денежную сумму, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. Согласно части первой статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательства является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных против злоупотребления кредитором своим правом на свободное определение размера неустойки. В норме ч. 1 ст. 333 ГК РФ заложена обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и отрицательными последствиями, наступившими для кредитора в результате нарушения обязательства.

Учитывая компенсационный характер неустойки, которая является отражением минимального размера потерь, понесенных истцом в связи с неисполнением должником (ответчиком) обязательств и не может являться средством извлечения прибыли и обогащения со стороны ООО «Альтвеста», обстоятельства дела, суд считает, что сумма неустойки, предъявленная к ответчику не является завышенной, соразмерна последствиям нарушения обязательств, с учетом объема нарушенных прав истца и длительного периода неисполнения обязанностей ответчиком.

Согласно расчету, размер пени за просроченную задолженность ФИО6 по содержанию и ремонту ОИ за период с 20.10.2022 по 31.07.2023 составляет 1967,97 руб., размер пени за просроченную задолженность наследника ФИО2 по содержанию и ремонту ОИ за период с 01.09.2021 по 31.07.2023 составляет 4603,63 руб.

Судом проверен расчет истца суммы основного долга и пени, признан верным и соответствующим условиям Договора управления многоквартирного дома и нормам действующего законодательства.

Таким образом, суд считает требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению и взыскивает с ФИО6 в пользу истца задолженность за содержание и ремонт общего имущества, задолженность по взносам на капитальный ремонт, пени.

Истцом заявлено требование о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 1286,05 руб.

В соответствии с ч.6 ст.333.40 НК РФ, плательщик государственной пошлины имеет право на зачет излишне уплаченной (взысканной) суммы государственной пошлины в счет суммы государственной пошлины, подлежащей уплате за совершение аналогичного действия.

Указанный зачет производится по заявлению плательщика, предъявленному в уполномоченный орган (должностному лицу), в который (к которому) он обращался за совершением юридически значимого действия. Заявление о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины может быть подано в течение трех лет со дня принятия соответствующего решения суда о возврате государственной пошлины из бюджета или со дня уплаты этой суммы в бюджет. К заявлению о зачете суммы излишне уплаченной (взысканной) государственной пошлины прилагаются: решения, определения и справки судов, органов и (или) должностных лиц, осуществляющих действия, за которые уплачивается государственная пошлина, об обстоятельствах, являющихся основанием для полного возврата государственной пошлины, а также платежные поручения или квитанции с подлинной отметкой банка, подтверждающие уплату государственной пошлины.

К исковому заявлению приобщено платежное поручение № от 01.08.2022 на сумму 2169,09 руб. (л.д. 39), платежное поручение № от 14.08.2023 на сумму 90,27 руб. (л.д. 141).

Однако, зачет по платежному поручению от 01.08.2022 не возможен, поскольку не представлено доказательств отмены судебного приказа.

При таких обстоятельствах, суд в соответствии со ст. <данные изъяты> 98 ГПК РФ взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по уплате госпошлины в размере 90,27 руб., в остальной части отказывает.

На основании ст. 103 ГПК РФ и ст. 333.19 НК РФ суд считает необходимым взыскать с ответчика государственную пошлину в доход бюджета Нытвенского городского округа в размере 1195,78 руб. (1286,05 – 90,27 = 1195,78).

Судом рассмотрен иск в пределах заявленных требований, с учетом представленных сторонами доказательств, которые оценены в их совокупности, с учетом их относимости и допустимости, в соответствии с требованиями части 1 ст. 56, ст.ст.59, 60, 67, 196 ГПК РФ

Руководствуясь ст.ст.194-198, ст.199 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Альтвеста» за ? доли жилого помещения задолженность за содержание и ремонт общего имущества в размере 4 541 рубль 87 копеек, задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в размере 2 462 рубля 72 копейки и пени за содержание и ремонт общего имущества в размере 1967 рублей 97 копеек; за 1/2 доли жилого помещения как наследника ФИО2 задолженность за содержание и ремонт общего имущества в размере 14 771 рубль 88 копеек, задолженность по взносам на капитальный ремонт общего имущества в размере 7 853 рубля 53 копейки и пени за содержание и ремонт общего имущества в размере 4 603 рубля 63 копейки; а так же расходы по оплате государственной пошлины в сумме 90 рублей 27 копеек, всего - 36 291 (тридцать шесть тысяч двести девяносто один) рубль 87 копеек.

Отказать Обществу с ограниченной ответственностью «Альтвеста» в удовлетворении требований о взыскании судебных расходов в виде государственной пошлины в сумме 1 195 рублей 78 копеек.

Взыскать с ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт <данные изъяты>) в доход бюджета Нытвенского городского округа Пермского края государственную пошлину в сумме 1 195 рублей 78 копеек.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Нытвенский районный суд Пермского края в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.А. Пищикова

Мотивированное решение составлено 13 октября 2023 года.