Гражданское дело № 2-377/2025
УИД 68RS0019-01-2025-000553-48
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
с. Петровское 16 декабря 2025 года.
Петровский районный суд Тамбовской области в составе: председательствующего судьи Сысоева Д.В., при секретаре судебного заседания Бекреневой Е.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Петровского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на жилую квартиру,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Петровского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на жилую квартиру.
В обоснование исковых требований указано, что в августе 2021 г. администрацией муниципального образования Покрово-Чичеринского сельсовета <адрес> ФИО1 была предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира по адресу: <адрес>, что подтверждается договором социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Администрация Покрово-Чичеринского сельсовета <адрес> не возражала о безвозмездной передаче жилья в собственность ФИО1, но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов, оформить право собственности на неё во внесудебном порядке не представляется возможным. В указанной квартире она проживает с 2021 года по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, содержит её в надлежащем состоянии, проводит текущий ремонт, оформила техпаспорт, занимается работой по образованию и оформлению земельного участка, оплачивает коммунальные платежи.
Просит суд признать за ней -ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилую квартиру, общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой 36,4 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1, представитель истца по доверенности - ФИО2, в судебном заседании не присутствовали, о времени и месте судебного разбирательства уведомлены надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление представителя ФИО2, в котором он просит рассмотреть данное дело без его и истца участия, исковые требования поддерживает в полном объеме, просит суд их удовлетворить.
Ответчик - представитель администрации Петровского муниципального округа <адрес> в судебном заседании не присутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом. В материалах дела имеется заявление за подписью главы Петровского муниципального округа ФИО3 о рассмотрении данного дела в отсутствие представителя администрации, в удовлетворении иска не возражает.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, представитель Управления Росреестра по <адрес>, будучи надлежащим образом извещенным о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился. Причины неявки представителя суду неизвестны.
Учитывая мнение сторон, изучив материалы гражданского дела, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 46 Конституции РФ каждому гарантируется в полном объеме судебная защита его прав и свобод. Из данной нормы в ее взаимосвязи со ст. 17 Конституции РФ следует, что право на судебную защиту относится к основным неотчуждаемым правам и свободам человека в России и служит, в свою очередь, необходимой гарантией осуществления всех других прав и свобод, обеспечиваемых согласно ст. 18 Конституции РФ правосудием, признание, соблюдение и защита которых согласно ст. 2 Конституции РФ - обязанность государства.
В соответствии с п. 2 и п. 3 ст.1 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора. Гражданские права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства. При установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно.
Согласно п. 1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.
В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Как указано в п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Из разъяснений, содержащихся в п.11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что граждане являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ Покрово-Чичеринского сельсовета <адрес> ФИО1 была предоставлена в бессрочное владение и пользование квартира по адресу: <адрес>.
Согласно технического паспорта, составленного ТОГБУ «ЦОКСОН» по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: Российская Федерация, <адрес>, Петровский муниципальный округ, <адрес>, имеет общую площадь объекта 52,10 кв.м, в т.ч. жилую 36,40 кв.м.
В указанной квартире ФИО1 проживает с 2021 года по настоящее время, добросовестно, открыто и непрерывно владеет квартирой как своей собственной, содержит её в надлежащем состоянии, проводит текущий ремонт, оформила техпаспорт, занимается работой по образованию и оформлению земельного участка, оплачивает коммунальные платежи.
Но в связи с отсутствием правоустанавливающих документов оформить право собственности на квартиру во внесудебном порядке не имеет возможности.
Из представленных суду доказательств следует, что требования истца о признании права собственности не нарушают права и законные интересы других лиц.
Доказательств, опровергающих указанные обстоятельства, в суд не представлено и судом не добыто.
Представитель ответчика - администрации Петровского муниципального округа <адрес> не возражал против исковых требований, считает возможным удовлетворить заявление ФИО1
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Петровского муниципального округа <адрес> о признании права собственности на жилую квартиру - удовлетворить в полном объеме.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, (СНИЛС: №), право собственности на жилую квартиру, общей площадью 52,1 кв.м., в том числе жилой 36,4 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>, Петровский муниципальный округ, <адрес>.
Право собственности ФИО1 на данное недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в ЕГРН.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, через суд вынесший решение.
Судья Д.В. Сысоев
Мотивированное решение в окончательной форме изготовлено 26.12.2025г.
Судья Д.В. Сысоев