Дело № 2-1-2868/2023

64RS0042-01-2023-002676-94

Заочное решение

именем Российской Федерации

15 июня 2023 г. г. Энгельс

Энгельсский районный суд Саратовской области в составе:

председательствующего судьи Ребневой Е.Б.,

при секретаре судебного заседания Щеголевой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ФИО1 <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

установил:

судебный пристав-исполнитель ФИО1 <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> (далее по тексту – ФИО1 по <адрес>) обратился в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ определением ФИО1 районного суда <адрес> по делу № по иску ФИО6 к ФИО2 о взыскании денежных средств утверждено мировое соглашение, по условиям которого ответчик выплачивает истцу денежные средства в размер 1500000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ в ФИО1 по <адрес> поступил исполнительный лист ФС № о взыскании денежных средств в размере 1500000 руб. в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес> пользу взыскателя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое находится на исполнении. На дату обращения в суд свое обязательство должник не исполнил, задолженность по исполнительному документу остается прежней. В ходе исполнения требований исполнительного документа судебным приставом - исполнителем установлена недостаточность имущества у должника для исполнения в полном объеме требований исполнительного документа во внесудебном порядке. В рамках исполнительного производства установлено наличие недвижимого имущества, принадлежащего ФИО5 на праве собственности:1/4 доляземельного участка площадью 615 кв.м., кадастровым номером 64:50:010409:125, расположенного по адресу: <адрес>. В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда, в связи с чем судебный пристав-исполнитель вынужден обратиться в суд. Истец просит обратить взыскание на 1/4 доли земельного участка, принадлежащей на праве собственности ФИО2площадью 615 кв.м., кадастровым номером 64:50:010409:125, расположенного по адресу: <адрес>.

Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены в установленном законом порядке. Причины неявки суду не сообщили.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам и по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

В силу ст. 11 ГК РФ суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

Исходя из вышеназванных положений закона, сторона по делу самостоятельно определяет характер правоотношений, и если считает, какое-либо ее право нарушено, то определяет способ его защиты в соответствии со ст. 12 ГК РФ, а суд осуществляет защиту нарушенных или оспоренных прав.

В силу ст. 12 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ определением ФИО1 районного суда <адрес> по делу № по искуФИО6 к ФИО2 о взыскании денежных средств утверждено мировое соглашение, по условиям которого ответчик выплачивает истцу денежные средства в размер 1500000 руб. в срок до ДД.ММ.ГГГГ

ДД.ММ.ГГГГ в ФИО1 по <адрес> поступил исполнительный лист ФС № о взыскании денежных средств в размере 1500000 руб. в отношении должника ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживающего по адресу: <адрес> пользу взыскателя ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ возбуждено исполнительное производство №-ИП, которое находится на исполнении.

На дату обращения в суд свое обязательство должник не исполнил задолженность по исполнительному документу остается прежней.

В рамках исполнительного производства №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что денежные средства, на которые возможно наложить взыскание, у ФИО2 отсутствуют.

Доказательств обратному суду сторонами по делу не представлено.

В соответствии с п. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Статьей 446 ГПК РФ предусмотрено, что взыскание по исполнительным документам не может быть обращено, в том числе на принадлежащие гражданину-должнику на праве собственности жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

В силу п.п. 3, 4 ст. 69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее – Федерального закона «Об исполнительном производстве») взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с ч. 3 ст. 71 настоящего Федерального закона.

При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором (п. 1 ст. 237 ГК РФ).

На праве собственности ФИО2 принадлежат 1/4 доли земельного участка площадью 615 кв.м., кадастровым номером 64:50:010409:125, расположенного по адресу: <адрес>.

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно ст. 446 ГК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.Исходя из принципа единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов, а также п. 4 ст. 35 ЗК РФ невозможно обращение взыскания на земельный участок отдельно от объектов недвижимости, расположенных на нем, и наоборот (невозможно обращение взыскания на объекты недвижимости отдельно от земельного участка) - если они принадлежат одному собственнику.

Однако в соответствии с п. 4 ст. 35 ЗК РФ, в случае если земельный участок и объекты недвижимости, которые на нем расположены, принадлежат разным собственникам, возможно их раздельное отчуждение. В полной мере это положение относится и к обращению взыскания на земельный участок по обязательствам должников.

Помимо этого, в ч. 1 ст. 446 ГПК РФ устанавливается запрет на обращение взыскания по исполнительным документам на земельные участки, на которых располагаются жилые помещения (его части), если для гражданина-должника и совместно проживающих членов его семьи помещение является единственным пригодным для постоянного проживания, за исключением имущества, являющегося предметом ипотеки. Данное положение представляется вполне логичным.

Вместе с тем в п. 62 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № разъясняется, что обращение взыскания на такие земельные участки возможно в части, явно превышающей предельные минимальные размеры предоставления земельных участков для земель соответствующего целевого назначения и разрешенного использования, если их фактическое использование не связано с удовлетворением потребностей должника и членов его семьи в обеспечении необходимого уровня существования при условии, что доходы должника явно несоразмерны с объемом денежных требований, содержащихся в исполнительном документе, и не позволяют удовлетворить эти требования в разумный срок.

В силу толкования, содержащегося в п. 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности (ст. 30 ГПК РФ и ст. 38 АПК РФ).

Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельные участки обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.

Пунктом 1 ст. 69 Федерального закона «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.

Согласно положениям части 6 статьи 69 Закона об исполнительном производстве и разъяснениям пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № в случае отсутствия (недостаточности) у должника иного имущества взыскание может быть обращено на долю должника в общей (долевой и совместной) собственности в порядке, предусмотренном статьей 255 Гражданского кодекса Российской Федерации.

При этом судебный пристав-исполнитель наряду с взыскателем вправе в судебном порядке требовать выдела доли должника в натуре из общей собственности и обращения на нее взыскания. При невозможности выдела доли в натуре суду следует решить вопрос об определении размера этой доли. Если выдел доли в натуре невозможен или против этого возражают остальные собственники, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли.

Таким образом, Закон об исполнительном производстве с учетом толкования, данного Пленумом Верховного Суда РФ в постановлении от ДД.ММ.ГГГГ №, прямо предусматривает возможность обращения взыскания на долю должника в общем имуществе, в том числе по требованию судебного пристава-исполнителя.

Если выдел доли в натуре невозможен либо против этого возражают остальные участники общей собственности, заинтересованный сособственник вправе приобрести долю должника по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли (абзац второй статьи 255 ГК РФ).

В том случае, когда участники общей собственности не были извещены об обращении взыскания на долю должника и их право покупки этой доли до проведения публичных торгов было нарушено ее реализацией иным лицам на публичных торгах, то такое право восстанавливается в порядке, предусмотренном пунктом 3 статьи 250 ГК РФ.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Учитывая, что требование исполнительного документа ФИО2 не исполнено, наличие денежных средств, а также иного имущества, которое могло быть использовано для удовлетворения имущественных требований взыскателя у должника, не установлено, суд считает необходимым обратить взыскание на принадлежащие на праве собственности ФИО2 1/4 доли земельного участка площадью 615 кв.м., кадастровым номером 64:50:010409:125, расположенного по адресу: <адрес> целях погашения задолженности ФИО2 по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденному на основании исполнительного документа – исполнительный лист ФС № по делу № от ДД.ММ.ГГГГ

Суд принимает во внимание, что ответчик зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, который является его местом постоянного жительства, в связи с чем жилищные права должника при удовлетворении требований судебного пристава-исполнителя ФИО1 не нарушаются.

Обращение взыскания на принадлежащие ответчику земельные участки является единственным способом защиты прав взыскателя, поскольку иных добровольных действий по погашению долга должник не предпринимал.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 4, 12, 56, 194–199, 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования судебного пристава-исполнителя ФИО1 <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес> к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащие ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>), 1/4 доли земельного участка площадью 615 кв.м., кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного по адресу: <адрес> целях погашения задолженности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (<данные изъяты>) по исполнительному производству №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ, находящемуся в производстве ФИО1 <адрес> отдела судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России по <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированный текст решения суда составлен 22 июня 2023 г.

Председательствующий