Дело № 2-2075/2023

УИД 23RS0021-01-2023-003054-31

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Станица Полтавская 18 декабря 2023 года

Красноармейский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Фойгель И.М.,

с участием адвоката Зайчикова А.И., представившего удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,

при секретаре судебного заседания Георгиевой Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска указал, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Ответчик ФИО2, приходящийся ему братом, также имеет регистрацию по месту жительства в указанном жилом доме, который был зарегистрирован как член семьи бывшего собственника - отца Х.В.П, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В 2002 году ФИО2, более 20 лет назад, выехал из жилого дома, место жительства его неизвестно, родственных связей не поддерживает, членом его семьи не является, домовладение никогда ему не принадлежало, все затраты по содержанию дома, оплате коммунальных услуг, налогов несет истец за счет личных средств. Добровольно ответчик не снялся с регистрационного учёта, в связи с чем, обратился в суд с иском.

Просит суд признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, обратился с заявлением о рассмотрении дела в его отсутствие, настаивал на удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция, направленная в его адрес возвращена в адрес суда с отметкой «Возврат, истёк строк хранения».

В соответствии с ч.1 ст.165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно правовой позиции п.67 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 г. №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Таким образом, на основании вышеизложенного, а также руководствуясь ч.3 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

Согласно ст.50 ГПК РФ суд назначает адвоката в качестве представителя в случае отсутствия представителя у ответчика, место жительства которого неизвестно, а также в других предусмотренных федеральным законом случаях.

Представитель ответчика привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Зайчиков А.И. по принятию решения полагался на усмотрение суда.

Представитель третьего лица - начальник Отдела МВД России по Краснодарскому краю в Красноармейском районе ФИО3 в судебное заседание не явился, извещён о рассмотрении гражданского дела надлежащим образом, обратился в суд с заявлением о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, по существу заявленных требований не возражал.

Исследовав материалы дела, в том числе материалы наследственного дела №г. после смерти Х.В.П, умершего 31.03.2022г., суд приходит к выводу, что исковое заявление подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

Согласно паспортных данных истцом является ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес> (л.д.7-8).

Из материалов дела, ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.16).

Право собственности на наследственное имущество зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

С 1985 года по настоящее время в жилом доме зарегистрирован как член семьи бывшего собственника - отца Х.В.П, умершего ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2

Из материалов наследственного дела, ответчик ФИО2 к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался, свидетельство о праве на наследство по закону выдано истцу ФИО1 единственному наследнику.

В соответствии ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации устанавливает, что каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст.57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации доказательства предоставляются сторонами.

В соответствии с ч.1 ст.196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации при принятии решения суд оценивает доказательства, определяет какие обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, установлены, и какие обстоятельства не установлены, каковы правоотношения сторон, какой закон должен быть применен по данному делу и подлежит ли иск удовлетворению.

В соответствии со ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. При этом члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

В соответствии с ч.2 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации только члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, а согласно ч.1 данной статьи к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В соответствии с ч.4 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Согласно домовой книги ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 1985 года по настоящее время зарегистрирован по адресу: <адрес> (л.д.14).

Согласно справке квартального Ивановского сельского поседения <адрес> ФИО2 с 2002 года фактически не проживает по адресу: <адрес> (л.д.21).

Как достоверно установлено в судебном заседании ответчик не проживает в жилом доме, не использует жилое помещение по назначению, не обеспечивает его сохранность, не оплачивает коммунальные услуги, его вещей в домовладении нет, соглашений по поводу пользования жилым помещением не заключалось, родственных связей с истцом не поддерживает, его место нахождение неизвестно, и, следовательно, в соответствии с п.3 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации нарушает свои обязательства по использованию данного помещения.

Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации Постановления Правительства Российской Федерации «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учёта документов для регистрации и снятия с регистрационного учёта граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» от 17.07.1995г. №, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма, социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учёта и соблюдать настоящие правила.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>) утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> произвести снятие ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженца <адрес>) с регистрационного учёта по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд в апелляционном порядке путем подачи жалобы в Красноармейский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Красноармейского районного суда Фойгель И.М.