РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 июня 2022 года г. Киреевск

Киреевский районный суд Тульской области в составе:

председательствующего Дорошкова А.В.,

при секретаре ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело №2-503/2022 по исковому заявлению ФИО4 к администрации муниципального образования Киреевский район об установлении факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности,

установил:

ФИО4 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Киреевский район об установлении факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности, указывая в обоснование заявленных требований на то, что согласно договору передачи № от 1 июля 1993 года ей ФИО4, и членам ее семьи: ФИО3, ФИО1 (до замужества ФИО13) ФИО14., ФИО2 (до замужества ФИО13) ФИО15 в совместную собственность была передана <адрес>, общеполезной площадью 33,7 кв.м., жилой площадью 25,9 кв.м. Право собственности подтверждается свидетельством о регистрации права собственности от 5 июля 1993 года №, выданным Октябрьским поселковым Советом народных депутатов Киреевского района Тульской области, регистрационным удостоверением от 9 июля 1993 года №, выданным бюро технической инвентаризации Киреевского производственного предприятия коммунального хозяйства город Киреевск Тульской области. Постоянно и в настоящее время по данному адресу зарегистрированы и проживают истец и члены ее семьи. Согласно технического паспорта жилой <адрес> литер А по <адрес> состоит из двух квартир, одна из которых состоит из двух комнат, имеет общую площадь 33,7 кв.м. и является совместной собственностью ее семьи, а вторая состоит из трех комнат, имеет общую площадь 48,8 кв.м. и является собственностью ФИО7 Согласно правоустанавливающим документам ФИО7 передана в собственность квартира под номером 1, также истцу и членам ее семьи передана квартира под номером 1. В соответствии с техническим паспортом трехкомнатная квартира, общей площадью 48,8 кв.м., являющаяся собственностью ФИО7, числится под номером №, что соответствует фактическим данным. Двухкомнатная квартира, общей площадь 33,7 кв.м., являющаяся совместной собственностью истца и ее семьи, числится под номером №, что не соответствует правоустанавливающим документам. На учете состоит <адрес>, расположенная по адресу: <адрес>, площадью 33,7 кв.м., кадастровый №, которая фактически является совместной собственностью истца и ее семьи, однако внести сведения о правообладателе в реестр не представляется возможным, т.к. согласно правоустанавливающим документам истцу в совместную собственность передана <адрес>, которая фактически является №. Истец обращалась с заявлением в администрацию муниципального образования Киреевский район об упорядочивании нумерации квартир, на что ей был дан ответ, в котором было рекомендовано обратиться в Киреевский районный суд.

На основании изложенного просила установить факт владения и пользования на праве общей совместной собственности ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 квартирой № в <адрес>, с кадастровым №, общей площадью 33,7 кв.м.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещалась надлежащим образом.

Ответчик администрация муниципального образования Киреевский район в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещалась надлежащим образом.

Третьи лица ФИО3, ФИО1, ФИО2, привлеченные к участию в деле в порядке статьи 43 ГПК РФ, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения данного гражданского дела извещались надлежащим образом.

На основании статьи 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть данное гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

На основании статьи 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В соответствии со статьей 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

Согласно статье 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища. Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года №8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (часть 1 статьи 27, часть 1 статьи 40).

В силу части 1 статьи 1 ГК РФ гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

На основании статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со статьей 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Приведенная норма закона определяет содержание права собственности.

На основании статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Судом установлено, что на основании регистрационного удостоверения № от 9 июля 1993 года, свидетельства о регистрации права собственности № от 5 июля 1993 года и договора передачи № от 1 июля 1993 года жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, передана в совместную собственность ФИО4, ФИО3, ФИО8, ФИО9

В настоящее время в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрированы ФИО4, ФИО3, ФИО2, что подтверждается справкой МКУ «Городское хозяйство» м.о г. Киреевск Киреевского района от 22 февраля 2022 года.

Из свидетельства о государственной регистрации права следует, что ФИО7 на основании решения Киреевского районного суда Тульской области от 23 октября 2012 года на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. Данные обстоятельства также подтверждаются выпиской из ЕГРН от 23 ноября 2021 года, свидетельством о регистрации права собственности № от 24 марта 1993 года, договором передачи № от 24 мая 1993 года.

Данная квартира была передана владельцам Октябрьским ККП ПО «Тулауголь» в лице руководителя ФИО10

По сведениям Единого государственного реестра недвижимости на объект недвижимого имущества с кадастровым № <адрес>, общей площадью 33,7 кв.м., поставлена на государственный кадастровый учет 6 июля 2012 года, имеет статус «ранее учтенный», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют.

Из технического паспорта на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> следует, что помещение одноэтажное, на котором расположены две квартиры, одна квартира, состоящая из двух комнат площадью 33,7 кв.м. передана в собственность истцу, вторая квартира, состоящая из трех комнат площадью 48,8 кв.м., передана в собственность ФИО7 и ФИО11

Таким образом, в судебном заседании установлено, что 1 июля 1993 года Октябрьский комбинат коммунальных предприятий на основании Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» передал безвозмездно ФИО4, ФИО3, ФИО8, ФИО9 в собственность <адрес> одноэтажном жилом доме по адресу: <адрес>, площадью 33, 7 кв.м., которая фактически является квартирой №. ФИО4 и члены ее семьи с момента регистрации проживают и пользуются данной квартирой на праве собственности уже длительное время.

Истец не имеет иной возможности зарегистрировать в установленном порядке свое право собственности на недвижимое имущество.

Согласно статье 131 ГК РФ право собственности на недвижимые вещи, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре.

Установление факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности имеет для истца юридическое значение, иным способом - внесудебным, удостоверить данный факт для истца не представляется возможным.

Согласно абзацу 2 статьи 12 ГК защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.

Таким образом, оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что заявленные требования ФИО4 к администрации муниципального образования Киреевский район об установлении факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности являются законными и обоснованными, а, следовательно, подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО4 к администрации муниципального образования Киреевский район об установлении факта владения и пользования жилым помещением на праве собственности удовлетворить.

Установить факт владения и пользования на праве собственности ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 квартирой № в <адрес>, с кадастровым №, общей площадью 33,7 кв.м. прекратив право общей совместной собственности ФИО4, ФИО3, ФИО1, ФИО2 на <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Тульский областной суд путем подачи апелляционной жалобы в Киреевский районный суд Тульской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: