66RS0040-01-2025-000637-91

Дело № 2-356/2025

Мотивированное решение

изготовлено 06 октября 2025 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

гор. Нижняя Тура 30 сентября 2025 года

Нижнетуринский городской суд Свердловской области

в составе председательствующего Булдаковой Ю.В.,

при секретаре судебного заседания Долматовой В.В.,

с участием представителя истца ФИО1,

помощника прокурора гор. Нижней Туры ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Нижнетуринского муниципального округа к Мурусидзе ФИО11, Мурусидзе ФИО12, ФИО6 ФИО13 о выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, расторжении договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец администрация Нижнетуринского муниципального округа, действуя через представителя, обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО14., ФИО15 ФИО16. и просит выселить их из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения, расторгнуть договора найма жилого помещения.

В обоснование заявленных требований истец указал, что между администрацией Нижнетуринского муниципального округа и ФИО6 заключён договор № найма жилого помещения от 06.10.2009. Предметом договора является социальный найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, совместно с Нанимателем зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи нанимателя ФИО17Р. и ФИО18.

Ответчики более двух лет не оплачивают не только плату за пользование жилым помещением (плату за наем), но и остальные коммунальные услуги. В результате образовалась задолженность за жилищно-коммунальные услуги и за жилое помещение, в том числе за услуги по обращению с твердыми коммунальными отходами в размере 46471 руб. 03 коп.; за содержание общего домового имущества – 114213 руб. 69 коп.; за найм жилого помещения – 125696 руб. 03 коп.; за потребленную электроэнергию в размере 357900 руб. 08 коп. В жилом помещении введено ограничение электроснабжения.

Кроме того, согласно акту обследования спорного жилого помещения от 22.05.2024 выявлено, что в жилом помещении антисанитарные условия проживания, горы мусора, во всех комнатах отсутствуют розетки, торчат оголенные провода, не соблюдается противопожарный режим. От соседей систематически поступают жалобы об антисанитарных условиях в жилом помещении, о пребывании в жилом помещении большого количества животных, о незаконном подключении к электричеству соседей, о незаконном подключении к сети Интернет соседних квартир.

Нанимателю дважды (27.05.2024 и 30.08.2024) направлено требование (претензия) об исполнении обязательств по договору социального найма, а также установлен срок для устранения выявленных нарушений по последнему требованию до конца сентября 2024. Требования получены лично ФИО2

26.02.2025 ответчикам направлена досудебная претензия (требование) об исполнении обязательств по договору социального найма и о выселении. Досудебная претензия получена ответчиками 07.04.2025 года. До настоящего времени выявленные нарушения ответчиками не устранены.

В судебном заседании представитель истца ФИО1, действующий на основании доверенности, на исковых требованиях настаивал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Пояснил, что, несмотря на неоднократные предупреждения, со стороны ответчиков никакие действия, направленные на устранение нарушений, не производились. По результатам обследования жилого помещения, проведённого 04.09.2025 специалистами отдела по имуществу и жилищным отношениям КУМИ НТМО, установлено, что ситуация в жилом помещении не изменилась, задолженность по оплате за пользование жилым помещением не погашена.

На основании определения судьи Нижнетуринского городского суда Свердловской области от 02.09.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена ФИО9

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, третье лицо ФИО9 в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены своевременно, надлежащим образом, каких-либо заявлений и ходатайств от них не поступило, возражений на исковое заявление не представлено.

Учитывая надлежащее извещение участников процесса, суд в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков и третьего лица.

Заслушав объяснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, учитывая заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишён жилища.

В силу части 4 статьи 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

На основании части 1 статьи 17 Жилищного кодекса РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса РФ, наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии. Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя. Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Частью 3 статьи 67 Жилищного кодекса РФ на нанимателя жилого помещения по договору социального найма возложены обязанности: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и др.

В силу части 2 статьи 69 Жилищного кодекса РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

На основании пункта 1 Правил пользования жилыми помещениями, утверждённых Приказом Минстроя России от 14.05.2021 № 292/пр «Об утверждении правил пользования жилыми помещениями» (далее – Правила № 292/пр), пользование жилыми помещениями государственного и муниципального жилищных фондов, а также принадлежащими на праве собственности гражданам и юридическим лицам жилыми помещениями в многоквартирном доме (далее - жилое помещение) осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

Пунктом 6 Правил № 292/пр предусмотрено, что в качестве пользователя жилым помещением по договору социального найма наниматель обязан: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, установленных статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации; осуществлять пользование жилым помещением с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан, соседей; обеспечивать сохранность жилого помещения, в том числе находящегося в нем санитарно-технического и иного оборудования, не допускать выполнение в жилом помещении работ или совершение других действий, приводящих к порче жилого помещения, находящегося в нем оборудования, а также к порче общего имущества в многоквартирном доме; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения, а также помещений общего пользования в многоквартирном доме, соблюдать чистоту и порядок в жилом помещении, подъездах, кабинах лифтов, на лестничных клетках, в других помещениях общего пользования в многоквартирном доме, а также соблюдать требования пункта 1 настоящих Правил; немедленно принимать возможные меры к устранению обнаруженных неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, и сообщать о них наймодателю; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В соответствии с пунктом 1 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у нанимателя жилого помещения по договору социального найма возникает с момента заключения такого договора; информировать наймодателя в установленные договором социального найма жилого помещения сроки об изменении оснований и условий, влияющих на пользование жилым помещением; допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя или уполномоченных им лиц, представителей органов государственного контроля (надзора) для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, а также для выполнения необходимых ремонтных работ; не производить переустройство и (или) перепланировку жилого помещения в нарушение порядка, предусмотренного статьями 25, 26 и 28 Жилищного кодекса Российской Федерации; при прекращении права пользования жилым помещением передать по акту приема-передачи наймодателю в исправном состоянии жилое помещение, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в нем, оплатить стоимость не проведенного нанимателем текущего ремонта жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, или провести текущий ремонт за свой счет, а также погасить задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Наниматель несёт иные обязанности, предусмотренные законодательством Российской Федерации.

В силу пункта 7 названных Правил, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности по пользованию жилым помещением.

Согласно части 1 статьи 91 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

В пункте 39 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» разъяснено, что в соответствии с частью 1 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи могут быть выселены из жилого помещения по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения в случаях, если они используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение.

Разрешая дела о выселении нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, суды должны исходить из того, что такое выселение является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

К систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Под систематическим бесхозяйственным обращением с жилым помещением, ведущим к его разрушению, следует понимать целенаправленные постоянного характера действия нанимателя и (или) членов его семьи, влекущие повреждение либо уничтожение структурных элементов квартиры (окон, дверей, пола, стен, санитарно-технического оборудования и т.п.).

Принимая во внимание, что наймодатель вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения допущенного их действиями разрушения жилого помещения (часть 1 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации), суду при рассмотрении дела о выселении необходимо проверить, назначался ли такой срок наймодателем и были ли предприняты нанимателем и членами его семьи какие-либо меры для устранения этих нарушений (приведения жилого помещения в состояние, пригодное для постоянного проживания).

Судом установлено, что ... <адрес>, расположенная по адресу <адрес>, находится в муниципальной собственности МО «Нижнетуринский городской округ», что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д.177-179).

Между администрацией Нижнетуринского муниципального округа и гр. ФИО4, заключен договор № найма жилого помещения на территории Нижнетуринского городского округа от 06.10.2009. Предметом договора является социальный найм жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. (л.д. 9 - 10)

Согласно п. 4 раздела II условий Договора № найма жилого помещения на территории Нижнетуринского городского округа от 06.10.2009, наниматель обязан:

- соблюдать правила пользования жилым помещением;

- использовать жилое помещение в соответствии с его назначением;

- поддерживать в исправном состоянии жилое помещение, санитарно- техническое и иное оборудование, находящееся в нем, обеспечивать их сохранность. При обнаружении неисправностей жилого помещения или санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем, немедленно принимать возможные меры к их устранению и в случае необходимости сообщить о них наймодателю или в соответствующую управляющую организацию;

- содержать в чистоте и порядке жилое помещение, общее имущество в многоквартирном доме, объекты благоустройства;

- производить текущий ремонт занимаемого жилого помещения. К текущему ремонту занимаемого жилого помещения, выполняемому Нанимателем за свой счет, относятся следующие работы: побелка, окраска и оклейка стен, потолков, окраска полов, дверей, подоконников, оконных переплетов с внутренней стороны, радиаторов, а также замена оконных и дверных приборов, ремонт внутриквартирного инженерного оборудования (электропроводки, холодного и горячего водоснабжения, теплоснабжения, газоснабжения);

- своевременно и в полном объёме вносить в установленном порядке плату за жилое помещение и коммунальные услуги по утверждённым в соответствии с законодательством Российской Федерации ценам и тарифам, и др.

Согласно п. 11 раздела IV условий Договора № найма жилого помещения на территории Нижнетуринского городского округа от 06.10.2009, по требованию наймодателя настоящий договор может быть расторгнут в судебном порядке в следующих случаях:

- использования нанимателем жилого помещения не по назначению;

- разрушение или повреждение жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

- систематическое нарушение прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

- невнесение нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более 6 месяцев.

Совместно с Нанимателем ФИО4 в спорном жилом помещении зарегистрированы и проживают в качестве членов семьи нанимателя ФИО2 и ФИО3, что подтверждается справкой МКУ «Благоустройство» (л.д. 98).

27.04.2024 от жильцов <адрес> в гор. Нижняя Тура в адрес Качканарского территориального отдела Управления Роспотребнадзора по Свердловской области, поступило обращение, в котором было указано о том, что жильцы <адрес> допускают ненадлежащее использование жилого помещения с нарушением санитарных требований (л.д. 17).

22.05.2024 комиссией с участием представителей Комитета по управления муниципальным имуществом администрации Нижнетуринского муниципального округа проведено обследование жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>. По результатам обследования составлен акт, и фототаблица. В ходе обследования было выявлено, что в помещении разбросаны вещи жильцов, на полу земля, созданы антисанитарные условия проживания, во всех помещениях отсутствуют розетки и выключатели, торчат оголённые провода, электрический счетчик находится в квартире, открыт, провода оголены, не соблюдается противопожарный режим (л.д. 11 - 13).

В связи с установленными нарушениями, ответчикам направлено требование (претензия) от 27.05.2024 № 523-ж, которое получено 19.08.2024 под личную подпись ФИО2, с требованием незамедлительно погасить задолженность по оплате в течение одного месяца с даты получения требования, а также провести генеральную уборку и текущий ремонт жилого помещения, сообщив об этом наймодателю для проведения осмотра помещения (л.д. 14 - 15).

В ходе повторного обследования квартиры нанимателя ФИО4 от 30.08.2024 было установлено, что наниматели содержат жилое помещение в антисанитарных условиях, все жилые и вспомогательные помещения, включая ванную захламлены бытовым мусором и личными вещами нанимателя, на полу земля, грязь, продукты питания, присутствуют следы насекомых (мухи). Во всех помещениях отсутствуют розетки и выключатели, торчат оголённые провода, как из розеток, так и из щитка электроэнергии. На полу в жилом помещении включена электрическая плитка, раскиданы окурки сигарет. Нарушены правила противопожарной безопасности (л.д. 23 - 25).

30.08.2024 ответчику ФИО2 вручено под личную подпись повторное требование (претензия) № 827-ж от 26.08.2024 об исполнении обязательств по договору социального найма (л.д. 21 – 22).

С целью проверки исполнения указанных в претензии требований, специалистами отдела по имуществу и жилищным отношениям Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Нижнетуринского муниципального округа 01.10.2024 и 02.12.2024 был осуществлен выход по адресу: <адрес>, однако, доступ нанимателями и членами семьи в жилое помещение предоставлен не был (л.д. 30 -31).

10.02.2025 ответчикам направлено заказным письмом с уведомлением повторное требование (претензия) от 10.02.2024 № 226-ж о необходимости незамедлительно погасить задолженность по оплате жилья, а также провести генеральную уборку и текущий ремонт жилого помещения в течение одного месяца с даты получения требования, сообщив об этом наймодателю для проведения осмотра помещения (л.д. 33 - 34).

Согласно актам обследования жилого помещения от 17.02.2025 и от 24.02.2025 доступ в жилое помещение отсутствовал (л.д. 38, 42).

26.02.2025 в адрес ответчика направлена досудебная претензия (требование) об исполнении обязательств по договору социального найма от 26.02.2025 № 321-ж. Согласно отчету об отслеживании почтового отправления ШПИ 80082706629521, заказное письмо возвращено из-за истечения срока хранения (л.д.43-46).

До настоящего времени ответчиками требования наймодателя не выполнены, помещение в надлежащее санитарное состояние не приведено, задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не погашена, что подтверждается актом обследования жилого помещения от 04.09.2025 с фототаблицей, согласно которому изменений в состоянии жилого помещения не выявлено. В жилом помещении антисанитарные условия (горы мусора, пищевые отходы, грязь, тараканы). Во всех комнатах выявлена пожароопасная ситуация: повсеместно торчат оголённые провода, отсутствуют розетки, электрическая плитка подключена к оголённым проводам. В жилом помещении присутствует неприятный запах, который распространяется на весь подъезд. В жилом помещении требуется проведение текущего ремонта, санитарной обработки. С актом под роспись ознакомлен ФИО2 (л.д. 164 - 169).

Из представленных фотоснимков квартиры, расположенной по адресу <адрес>, от 22.05.2024, от 30.08.2024, от 04.09.2025 (л.д. 12 - 13, 24 - 25, 165 - 167) усматривается сильное захламление, антисанитарные условия, превращение жилого помещения в склад отходов, в котором объективно невозможно проживание человека.

Из сведений, предоставленных МКУ «ЦБ администрации» следует, что по лицевому счёту, который открыт на имя ФИО4, по расчёту за найм муниципального жилого помещения, расположенного по адресу: гор. <адрес>, числится задолженность за период с 01.01.2022 года по 31.08.2025 года в размере 120899 руб. 21 коп. (л.д. 113 - 115).

Кроме того, за нанимателями указанного жилого помещения числится задолженность перед ООО «УК «Эксперт» (услуги по содержанию общедомового имущества) по состоянию на 01.09.2025 в размере 93414 руб. 34 коп. (л.д. 100 - 112), перед АО «Энергосбыт Плюс» (за потреблённую тепловую и электрическую энергию) по состоянию на 01.09.2025 задолженность составляет 489088 руб. 42 коп. (л.д. 122-134), перед АО «РИЦ» (услуги по обращению с твёрдыми коммунальными отходами) по состоянию на 15.09.2025 задолженность составляет 52062 руб. 98 коп (л.д. 137 - 144).

Действиями ответчиков создается реальная угроза здоровью и жизни граждан, проживающих в жилом домепо адресу: <...>.

Квартира обеспечена электричеством, отсутствуют розетки, торчат оголенные провода, к которым подключены электроприборы (печь), нарушены требования пожарной безопасности. В результате находящийся в квартире мусор может воспламениться, что приведет к возникновению пожара.

Из спорного жилого помещения по всему дому распространяются вредные насекомые, в квартирах соседей ответчика появились тараканы, клопы.

Запах гниения, нечистот причиняет физические и нравственные страдания жильцам дома, основная часть которых пенсионеры, семьи с малолетними детьми.

В связи с допускаемыми ответчиками нарушениями от лиц, проживающих в многоквартирном доме, неоднократно поступали жалобы, в том числе в Управление Роспотребнадзора по Свердловской области, прокуратуру гор. Нижней Туры, что подтверждается материалами дела (л.д. 17, 19, 26-27, 35-36), материалами надзорных производств по результатам проведенных прокуратурой проверок № 46ж-2025, 305ж-2025, 692ж -2025, 787ж-2025, которые были исследованы в судебном заседании.

Ответчики неоднократно предупреждались наймодателем о необходимости устранения нарушений закона, оплате задолженности, приведении жилого помещения в надлежащее санитарное состояние (л.д. 14 - 15, 21 - 22, 31 - 33, 43 - 45).

Однако, в установленный срок допущенные нарушения ответчики не устранили, каких-либо мер для оплаты задолженности, реструктуризации долга, наведения порядка в жилом помещении не предприняли, что подтверждается актом от04 сентября 2025(л.д. 164).

До настоящего времени ответчики не привели жилое помещение в пригодное для проживания, надлежащее санитарное состояние.

Суд находит, что представленные стороной истца доказательства с достоверностью и полнотой свидетельствуют о виновном поведении ответчика.

На основании ч. 4 ст. 83 Жилищного кодекса РФ, расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев;

2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает;

3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении;

4) использования жилого помещения не по назначению.

В соответствии со статьей 84 Жилищного кодекса РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится в судебном порядке

Статьей 91 Жилищного кодекса РФ предусмотрено выселение нанимателя без предоставления другого жилого помещения.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд, учитывая, что ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 имеют задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг более 750000 рублей, сложившуюся за период с 2022 года по настоящее время, оплата не производится более 6 месяцев подряд, что подтверждается выписками из лицевого счета, сведений об уважительности причин невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не представлено; кроме того, используют жилое помещение не по назначению, при использовании предоставленного им по договору социального найма жилого помещения нарушают требования жилищного и санитарно-гигиенического законодательства, в частности, совершают действия, приводящие к антисанитарному состоянию и порче занимаемого жилого помещения, нарушению прав и законных интересов граждан, проживающих в многоквартирном доме, руководствуясь положениями ст.ст. 83, 91 Жилищного кодекса РФ, приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о расторжении договора найма жилого помещения, выселении ФИО4, ФИО2, ФИО3 без предоставления другого жилого помещения.

С удовлетворением требований о выселении из жилого помещения, ответчик считается утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку ответчики ФИО4, ФИО2, ФИО3 утратили право пользования спорным жилым помещением, соответственно, они подлежат снятию с регистрационного учета в силу ст. 2 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

В соответствии с ч. 1 ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Как установлено судом, при подаче иска администрацией Нижнетуринского муниципального округа госпошлина не уплачена, в связи с чем государственная пошлина на основании ст. 103 Гражданского процессуального кодекса РФ подлежит взысканию в равных долях с ответчиков в размере 3 000 руб. в доход местного бюджета в связи с удовлетворением иска.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Нижнетуринского муниципального округа (ОГРН <***>) к ФИО2 (...), ФИО3 (...), ФИО4 (...) о выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, расторжении договора социального найма, удовлетворить.

Расторгнуть договор найма жилого помещения на территории Нижнетуринского городского округа № от 06.10.2009, заключенный между Нижнетуринским муниципальным округом и ФИО4, жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Выселить ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, ФИО4, <дата> года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью ... кв.м., в том числе жилой площадью ... кв.м. без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3, ФИО4, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 руб. 00 коп. (Три тысячи рублей), в равных долях, то есть по 1000 руб. 00 коп. (Одна тысяча рублей) с каждого.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы, представления через Нижнетуринский городской суд Свердловской области.

...

...

Судья Ю.В. Булдакова