УИД 50RS0042-01-2025-002302-46
Дело №2-3726
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
08 октября 2025 года г. Сергиев Посад
Сергиево-Посадский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Щеблановой О.П.,
при секретаре К.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску У.С.Ю. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
У.С.Ю. обратилась в суд с иском, с учетом уточнения требований, к Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла И.Г.Г., единственным наследником которой является У.С.Ю. Наследственная масса состоит из земельного участка площадью 1 500 кв.м с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>. Согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданного на основании постановления главы Васильевского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, И.Г.Г. выделен на праве собственности земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью 1 500 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет, но право на него не зарегистрировано надлежащим образом. Постановлением нотариуса <адрес> И.О.Л. от ДД.ММ.ГГГГ истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти матери И.Г.Г., поскольку документов о выделении наследодателю земельного участка не сохранилось.
В судебном заседании истец У.С.Ю. и ее представитель по доверенности Ш.С.М. уточненные исковые требования поддержали по изложенным в заявлении основаниям, просили суд признать за У.С.Ю. в порядке наследования по закону после смерти матери - И.Г.Г., право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 400 кв.м., категории земель: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, в границах в соответствии с каталогом координат кадастрового инженера К.
Представитель ответчика Администрации Сергиево-Посадского городского округа <адрес> по доверенности С. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, поскольку отсутствуют какие-либо правоустанавливающие документы на спорный земельный участок.
Третье лицо нотариус И.О.Л. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о рассмотрении дела.
Суд, руководствуясь ст.167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие третьего лица.
Выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетеля, изучив материалы дела, исследовав письменные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что И.Г.Г. скончалась ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 17)
Согласно постановлению об отказе в совершении нотариального действия, вынесенного нотариусом И.О.Л., к имуществу И.Г.Г. заведено наследственное дело, У.С.Ю. в выдаче свидетельства о праве на наследство отказано, поскольку не были представлены правоустанавливающие документы, подтверждающие принадлежность земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1 500 кв.м. по адресу: <адрес> умершей (л.д. 23, 24).
Согласно материалам дела, У.С.Ю. является дочерью И.Г.Г. (л.д. 12-15)
Судом установлено, что иных наследников к имуществу И.Г.Г. не имеется.
Из искового заявления следует, что истец не смогла получить свидетельство о праве на наследство в виде земельного участка, в виду отсутствия правоустанавливающих документов.
На основании статьи 2 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.
В силу статьи 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Из материалов дела следует, что согласно свидетельству о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, выданному на основании постановления главы Васильевского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, И.Г.Г. выделен на праве собственности земельный участок под индивидуальное жилищное строительство площадью 1 500 кв.м. Земельный участок поставлен на кадастровый учет (л.д. 19-22).
Согласно ответу ГБУ <адрес> «ЦГАМО» от ДД.ММ.ГГГГ, постановление главы Васильевского сельского совета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельство о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №, отсутствуют.
Из акта обследования № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением фотографий, следует, при осмотре земельного участка по адресу: <адрес>, испрашиваемого истцом, установлено, что участок огорожен, доступ ограничен. На осматриваемом земельном участке расположен объект капитального строительства: дом.
Согласно выписке из ЕГРН, земельный участок, площадью 1 500 кв.м. по адресу: <адрес>, имеет кадастровый №. Границы земельного участка не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д. 20-22).
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО суду пояснила, что является собственником земельного участка, смежного с участком истца, знакома с ней с 2002 года. Земельный участок по факту состоит из двух. На земельном участке помимо дома имеется фундамент под дом, участком истец пользуется целиком. У.С.Ю. оплачивает земельный налог. Весь участок истца огорожен, кроме той части, где проходит ручей.
Истец несет расходы по содержанию земельного участка, что не оспаривалось лицами, участвующими в деле.
В силу абз. 2 пункта 2статьи 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно статье 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.
Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Принимая во внимание то, что У.С.Ю. приняла наследство, обратившись в установленный срок к нотариусу, в материалах дела имеется свидетельство о праве собственности И.Г.Г. на землю, на основании статьи 218 ГК РФ право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, подлежит признанию за истцом в порядке наследования после смерти матери И.Г.Г., умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Однако, в соответствии с заключением кадастрового инженера, площадь земельного участка составляет 1400 кв.м, что меньше сведений в ЕГРН и сведений в правоустанавливающих документах, однако установить с чем связано данное расхождение не представляется возможным ввиду отсутствия графических материалов, определяющих местоположение границ в момент его образования. Сформировать участок большей площадью не представляется возможным ввиду исторически сложившегося порядка пользования смежными участками, границы которых установлены в ЕГРН, а также наличия естественных границ (ручей и проезд) (л.д. 116).
Ссылку представителя Администрации Сергиево-Посадского городского округа о том, что границы земельного участка не установлены в соответствии с земельным законодательством, в связи с чем не имеется оснований для удовлетворения иска, суд не принимает во внимание, поскольку земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеется заключение кадастрового инженера с планом исторически сложившихся границ земельного участка, которое сторонами не оспаривалось и подтверждено актом обследования муниципального земельного контроля.
В силу пункта 5 части 2 статьи 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» с момента вступления в законную силу настоящего решения право собственности на земельный участок подлежит государственной регистрации на основании данного решения за истцом.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 56, 167, 173, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования У.С.Ю. к Администрации Сергиево-Посадского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону удовлетворить.
Признать за У.С.Ю., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ИНН №, в порядке наследования по закону после смерти матери - И.Г.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1 400 кв.м., категории земель: не установлена, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>, со следующими геоданными координат поворотных точек границ в системе МСК-50:
Имя точки
X
Y
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Настоящее решение является основанием к государственной регистрации права собственности истцов на указанный выше земельный участок.
Решение может быть обжаловано участвующими в деле лицами в апелляционном порядке в Московский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Сергиево-Посадский городской суд Московской области.
Решение в окончательной форме изготовлено 20.10.2025.
Судья О.П. Щебланова