Дело № 2-1276/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Алдан 11 октября 2022 года

Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Степанова С.К., при помощнике ФИО1, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

В суд с вышеуказанным заявлением обратился ФИО2 в обоснование указав, что является собственником жилого помещения расположенным по адресу: ........

В настоящее время по указанному адресу зарегистрирован ФИО3, который был зарегистрирован в квартире как сожитель матери. С июня 2022 года семейные отношения с матерью и ФИО3 прекращены.

ФИО3 в квартире не проживает, принадлежащие вещи вывез, оплату за коммунальные услуги не производит, местонахождение его неизвестно.

Просит суд признать ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .......

В судебном заседании истец ФИО4 на требованиях настоял.

В судебном заседании ответчик ФИО5 не явился, извещался по адресу указанному в исковом заявлении.

Свидетель ФИО6 пояснила, что сожительствовала с ответчиком ФИО3 в квартире сына. В июне 2022 года сожитель ФИО3 выехал из квартиры и не проживает, поскольку завёл новую семью.

Суд, выслушав представителя истца, помощника прокурора Соян И.П. полагавшей требований подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Выслушав участников процесса, изучив и огласив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении искового заявления по следующим основаниям:

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения расположенного по адресу: .......

В соответствии со ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно п.32 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009г. № 14 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении ЖК РФ» если отсутствие в жилом помещении нанимателя жилого помещения не носит временного характера, то заинтересованные лица вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст.83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и тем самым добровольным расторжением договора социального найма.

Ответчик добровольно выехал и фактически не проживает в вышеуказанной квартире. Обязанностей нанимателя жилого помещения ответчик не исполняет, в связи с чем, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.

В соответствии с п.п.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковое заявление ФИО2, - удовлетворить.

Признать ФИО3, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ........

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном порядке.

ФИО2 – [Номер]

ФИО3 - [Номер]

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Саха (Якутия) через Алданский районный суд Республики Саха (Якутия) в течение одного месяца.

Судья Алданского

районного суда РС (Я) С.К.Степанов