РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Калужский районный суд Калужской области
в составе председательствующего судьи Костомаровой Ю.В.,
при секретаре Могилевкиной К.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 14 января 2025 года гражданское дело по иску ФИО3 к Межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Калужской, Брянской и смоленской областях, Городской Управе <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 обратился в суд с указанным иском, просит признать права собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, д.Вырка. В обоснование заявленных требований указал, что данный земельный участок принадлежал его отцу ФИО4, умершему ДД.ММ.ГГГГ. Впоследствии, ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца – ФИО2 После смерти матери истец обратился в установленные законом сроки к нотариусу для вступления в наследство, однако в выдаче свидетельства о праве на наследство на данный участок истцу было отказано в связи с тем, что при жизни наследодатель не оформил надлежащим образом право собственности в ЕГРН.
Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена Городская Управа <адрес>. В качестве третьих лиц к участию в деле привлечены нотариус ФИО6; Отдел Ромодановских-Шопинских сельских территорий, представительство № Городской Управы <адрес>, Управление по работе с населением на территориях.
В судебном заседании определением суда Отдел Ромодановских-Шопинских сельских территорий, представительство № Городской Управы <адрес> был исключен из числа третьих лиц.
Истец ФИО3 и его представитель ФИО7, допущенная к участию в деле по устному ходатайству, в судебном заседании исковые требования поддержали, просили их удовлетворить. Пояснили, что земельным участком семья истца пользуется более 60 лет, постоянно его обрабатывают, распахивают, на участке зеленые насаждения, в том числе плодовые деревья и кустарники. Одной из улиц в д.Вырка присвоено название улица ФИО13 в честь родственницы истца – Анны ФИО13, которая героически погибла в годы Великой Отечественной войны в данной населенной местности, что свидетельствует о давности проживания нескольких поколений семьи истца в данной местности.
Представитель ответчика Городской Управы <адрес> по доверенности ФИО8 в судебном заседании против удовлетворения исковых требований возражала, пояснила, что не доказано, что наследодателю земельный участок был выделен именно в границах и в пределах той территории, в которых в настоящее время он используется истцом, и что данный участок свободен от прав третьих лиц.
Представитель третьего лица Управления по работе с населением на территориях в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика МТУ Росимущества в Калужской, Брянской и Смоленской областях в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом.
Третье лицо нотариус ФИО6 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, письменно просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав пояснения истца и его представителя, представителя ответчика Городской Управы <адрес>, заслушав пояснения свидетелей ФИО9 и ФИО10, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.
Согласно ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно ч.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось, и где бы оно не находилось.
Согласно пункту 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В судебном заседании установлено, что согласно выписке из похозяйственной книги № администрации Ромодановского сельского Совета <адрес> за ДД.ММ.ГГГГ. в собственности ФИО4, являющегося главой хозяйства, лицевой счет №-н, находился в собственности один земельный участок площадью 0,09 га., земли под постройками – № га., адрес хозяйства: <адрес>, д.Верхняя Вырка. Членами хозяйства также являлись ФИО2 и ФИО3.
Согласно представленному в материалы дела решению № Исполнительного комитета Ромодановского сельского Совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО4 закреплен ранее отведенный земельный участок. Приложена выкопировка из похозяйственной книги № д.Н.Вырка, д.В.Вырка, Ромодановские дворики за ДД.ММ.ГГГГ г.г., из которой следует, что хозяйство расположено в д.В.Вырка, главой хозяйства является ФИО4, членам хозяйства - ФИО4, ФИО2, ФИО3, лицевой счет №-н, по земельно-кадастровой книге №. В разделе «Дополнительные сведения» имеется указание на указанное выше решение № от ДД.ММ.ГГГГ. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка составляет №., земли под постройками – № га.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, являющийся отцом истца ФИО3, умер.
Согласно реестру наследственных дел, размещенному на сайте Федеральной нотариальной палаты, после смерти ФИО4 наследственное дело не открывалось.
Согласно актовым записям, представленным по запросу суда УЗАГС калужской области, наследниками первой очереди к имуществу ФИО4 являлись его жена ФИО2 и сын ФИО3 (истец), которые фактически приняли наследство после смерти ФИО4, в том числе, продолжив обрабатывать спорный земельный участок.
ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО2, являющаяся матерью истца.
После смерти ФИО2 в установленный законом срок истец обратился к нотариусу ФИО6 с заявлением о принятии наследства, ДД.ММ.ГГГГ ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имущество, оставшееся после смерти ФИО2
Другие наследники первой очереди к имуществу умершей ФИО2 отсутствуют.
Из пояснений истца и его представителя в судебном заседании следует, что в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок нотариусом было отказано в устной форме в связи с тем, что наследодателем не оформлено право собственности на данный объект недвижимости.
Из выписки из ЕГРН следует, что земельный участок с кадастровым номером № расположен по адресу: <адрес>, д. Верхняя Вырка, площадь № кв.м., в графе «Особые отметки» содержатся сведения: вид права – собственность, правообладатель – ФИО4, реквизиты документа-основания – выписка из похозяйственной книги от ДД.ММ.ГГГГ №.
В материалах дела имеется фотоматериал с пояснениями кадастрового инженера, согласно которым кадастровым инженером сделан вывод о том, что деревянный забор, огораживающий спорны земельный участок, поставлен более 15 лет назад.
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО11 дано заключение о факте использования земельного участка, согласно которому им проведен осмотр земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, ул.ФИО13, установлен факт использования данного земельного участка. Дано описание границ участка, согласно которому участок имеет ограждение по всем сторонам: точка 2-9 огорожена металлическим забором с признаками ржавчины на столбах, точка 9-10 представляет собой старую межу, точки 10-11, 10-12, 12-17,18-1 огорожены деревянным забором с признаками старения. Земельный участок обрабатывается и ухожен, на нем произведены аграрные работы: видны следы посадок, трава скошена, деревья обрезаны. Площадь земельного участка составляет № кв.м.
Постановлением Городской Думы городского округа «<адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ № «О наименовании улиц в МО «<адрес>»» присвоены наименования улицам, расположенным в <адрес>, в том числе, наименование ул.ФИО13.
Из показаний опрошенной в судебном заседании свидетеля ФИО10 следует, что она с трехлетнего возраста фактически проживает в <адрес> в <адрес>, в настоящее время свидетель находится в возрасте 65 лет. С истцом знакома много лет, ее дом в д.В.Вырка расположен через дом от земельного участка истца. Земельный участок, которым пользуется истец, принадлежал его родителям, с момента образования земельного участка его границы не изменялись. На тот момент, когда свидетель начала проживать в д.В.Вырка, жилой дом на спорном земельном участке уже был, в нем проживали родители и бабушка истца. Слева от спорного земельного участка проживает семья Климпарских. Спор с соседями относительно границ земельного участка истца отсутствует, земельный участок всегда был обнесен забором. Спорный земельный участок ухожен, распахан.
Из показаний опрошенного в судебном заседании свидетеля ФИО9 следует, что он проживает по адресу: <адрес>. Ему известно, что спорный земельный участок составляет 9 соток и был образован еще до его (ФИО9) рождения, так как был выделен родителям истца как участникам колхоза. Границы земельного участка всегда были обозначены, имелся забор. Свидетель на протяжении многих лет знаком с истцом, знал его родителей, помогал отцу истца нарезать грядки на спорном земельном участке. В настоящее время помогает истцу распахивать спорный земельный участок. Спорный земельный участок распахан, ухожен, на нем растут плодовые деревья. С соседями споров о границах земельного участка не имеется.
В соответствии с пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Исследовав установленные по делу обстоятельства, суд приходит к выводу, что требования истца являются обоснованными и в силу ст.ст.218, 1111, 1142, 1152, 1153 ГК РФ подлежат удовлетворению. Тот факт, что право собственности на земельный участок не было зарегистрировано в установленном порядке за наследодателями при жизни, не может служить основанием для отказа в удовлетворении настоящего иска, поскольку регистрация права собственности является правоподтверждающим, а не правоустанавливающим фактом.
Руководствуясь ст.ст.194-198, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО3 удовлетворить.
Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт № №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м., расположенный по адресу: <адрес> в порядке наследования после смерти ФИО4, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Калужский районный суд Калужской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий Ю.В.Костомарова
Мотивированное решение составлено 27 января 2025 года.