Дело № 2-783/2023

УИД 03RS0063-01-2023-000304-56

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

12 апреля 2023 г. г. Туймазы, РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кабировой Л.М.,

при секретаре Бургановой А.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование своих требований указал, что отцу ФИО1 - ФИО2, по ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ было предоставлено жилое помещение - жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ордеру в состав ФИО2 были прописаны следующие лица: ФИО3 (жена), ФИО1 (сын), ФИО4 (дочь).

ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ Согласно реестра наследственных дел после ее смерти в наследство никто не вступал. Доля ФИО3 была зарегистрирована на истца. ФИО3 умерла ДД.ММ.ГГГГ

После смерти матери наследство было принято отцом ФИО2. На указанный жилой дом был предоставлено регистрационное удостоверение на право собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п.2 выписки из распоряжения Нижнетроицкой поселковой администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 был отведен земельный участок площадью 5,6 га по адресу: <адрес> для закрепления в связи с приватизацией жилых домов.

С момента передачи отцу указанного земельного участка, то есть с 1995 г., по день смерти, то есть до 2020 г. отец ФИО2 открыто, добросовестно, непрерывно пользовался данным земельным участком.

ФИО2 оплачивал регулярно налоги, как на жилой дом, так и на земельный участок, что подтверждается квитанциями и расчетами сумм налогов, указанных в платежном извещении.

Спорному земельному участку с кадастровым номером 02:65:050505:05, общей площадью 1444 кв.м., при жизни ФИО2 был присвоен почтовый адрес: <адрес>, что подтверждается распоряжением Администрации сельского поселения Нижнетроицкий сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ.

Однако отец надлежащим образом не успел оформить данный участок и зарегистрировать его на праве собственности на себя в связи со скоропостижной смертью. ФИО2 умер в 2016 году.

На сегодняшний день ФИО1 является наследником первой очереди ФИО2, более того это единственный наследник ФИО2

Доля матери ФИО3 в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, также принял ФИО1.

На все оставшееся имущество, а именно жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, ФИО1 вступил в наследство после смерти своего отца и зарегистрировал свое право собственности. В спорном доме истец ФИО1 проживает с рождения, а именно с 1987 года, и по сегодняшний день. При этом он имеет право собственности только на жилой дом, земельный участок под домом не находится в его собственности.

На момент смерти у ФИО2, спорный земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, не находился на праве собственности. При этом спорный земельный участок был выделен ФИО2 для закрепления в связи с приватизацией жилых домов в 1995 <адрес> чего ФИО2 до своей смерти непрерывно пользовался данным земельным участком. Сын ФИО1 вступил и принял наследство после смерти своего отца ФИО2, открыто пользуется этим имуществом по сегодняшний день. Тем самым, согласно нижеуказанным нормам закона, ФИО1 считает, что он имеет право и на признание права собственности на земельный участок, который находится под домом, расположенным по адресу: <адрес>.

На основании изложенного просит суд признать за ФИО1 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель ответчика Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил.

Представитель ответчика Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

Представитель третьего лица Администрации сельского поселения Нижнетроицкий сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об уважительных причинах неявки не сообщил, об отложении дела не просил.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив и оценив в совокупности представленные доказательства, суд считает исковые требования ФИО1 обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Пунктом 1 статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип судебной защиты нарушенного права.

Требование о признании права собственности, предусмотренное статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, является способом восстановления и защиты нарушенного права собственности. При этом лицо, обращающееся в суд за защитой, должно доказать возникновение у него права собственности на объекты недвижимости по основаниям, предусмотренным законом, а также нарушение этого права ответчиком.

В силу пункта 2 статьи 8.1 Гражданского кодекса РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

В соответствии с частью 1 статьи 6 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Закон о регистрации прав на недвижимое имущество), права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.

Признание права собственности как способ судебной защиты, направленный на создание стабильности и определенности в гражданских правоотношениях, представляет собой отражение в судебном акте возникшего на законных основаниях права, наличие которого не признано кем-либо из субъектов гражданского права.

Иск о признании права собственности подлежит удовлетворению в случае установления правовых оснований для обладания истцом спорной вещью на заявленном праве.

Наличие указанных обстоятельств должен доказать истец (статья 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на основании решения профкома Башкирского суконного комбината Совета депутатов трудящихся от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 на состав семьи из 4 человек, включая его самого, супругу ФИО3, сына ФИО1, дочери ФИО4 предоставлен жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В соответствии с выпиской из распоряжения Нижнетроицкой поселковой администрации <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 отведен земельный участок, площадью 5,6 га для закрепления в связи с приватизацией жилых домов, расположенный по адресу: <адрес>.

Постановлением Администрации сельского поселения Нижнетроицкий сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ № земельному участку с кадастровым 02:65:050505:05 присвоен почтовый адрес: <адрес>.

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Администрацией сельского поселения Нижнетроицкий сельсовет муниципального района <адрес> Республики Башкортостан по адресу: <адрес> зарегистрированы следующие лица: ФИО1, ФИО5, ФИО6, ФИО7

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельством о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ

В установленные сроки с заявлением к нотариусу ФИО8 о принятии наследства обратился сын – ФИО1.

Согласно материалам наследственного дела, после смерти ФИО2 выданы свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ сыну ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>; денежных вкладов со всеми причитающимися процентами и компенсационными выплатами, находящегося на хранение в Подразделении № Уральского банка ПАО Сбербанк; денежных вкладов со всеми причитающимися процентами и компенсационными выплатами, находящегося на хранение в Подразделении № Уральского банка ПАО Сбербанк (2/4 доли).

ФИО1 в вышеуказанном жилом доме проживает с рождения. Оплачивает коммунальные платежи, несет бремя содержания жилым помещением, а также земельным участком. Задолженности по коммунальным платежам не имеет.

Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривается, что право собственности на земельный йучасток не было зарегистрировано в установленном законом порядке в органе, осуществляющем регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Согласно уведомлению об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений от ДД.ММ.ГГГГ, правопритязания в отношении земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, отсутствуют.

В соответствии п.1 ст.131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Это требование закона действует и в отношении вновь построенных объектов недвижимости: согласно ст. 219 ГК РФ «Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации».

Согласно п.1 ст.218 ГК РФ «Право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом».

На основании вышеизложенного, суд считает требования истца к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.1 и п.2 ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Спора между иными лицами по указанному выше имуществу не возникало, обременений не имеется.

С учетом представленных доказательств, суд находит, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к Администрации муниципального района <адрес> Республики Башкортостан, Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок с кадастровым номером 02:65:050505:5, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Л.М. Кабирова