Дело № 2-2847/2022
УИД: 42RS0009-01-2022-003996-66
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Кемерово 07.07.2022 года
Центральный районный суд города Кемерово в составе председательствующего судьи Родиной Е.Б.
при секретаре Пинаевой А.В.,
с участием прокурора Шестера Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Кемерово к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования, выселении,
УСТАНОВИЛ:
Администрация города Кемерово обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшим право пользования, выселении.
Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, находящееся по адресу: ..., общей площадью 16,8 кв.м., входит в состав муниципального имущества.
Общежитие, находящееся по адресу: ..., было принято в муниципальную собственность на основании решения Арбитражного суда Кемеровской области от **.**.**** по гражданскому делу ###. Решением суда было установлено, что в **.**.**** при преобразовании ... в акционерное общество, общежитие по ..., являясь объектом жилищного фонда, неправомерно было включено в план приватизации ... Суд установил, поскольку сделка по передаче в собственность ... совершена с нарушением действующего законодательства, то в силу п. 2 ст. 168 ГК РФ является ничтожной и недействительна с момента ее совершения.
В спорном жилом помещении зарегистрирован и фактически проживает ФИО1.
ФИО1 вселен в общежитие ... после **.**.****.
Поскольку на момент вселения ...» не являлось собственником жилого дома по ..., следовательно, не вправе распоряжаться имуществом, принадлежащим администрации г. Кемерово. В связи с чем, право пользования спорным жилым помещением у семьи ФИО1 не возникло.
Истец просит суд признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Устранить нарушения прав собственника - выселить из жилого помещения ### расположенного по адресу: ..., ФИО1 без предоставления другого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истца Администрации г. Кемерово - ФИО2, действующая на основании доверенности от **.**.**** ###, заявленные требования поддержала.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Принимая во внимание положения ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Выслушав участников процесса, прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Статьей 35 Конституции РФ гарантирована охрана законом права частной собственности. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В силу ст. 30 п. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Защита прав собственности и других вещных прав осуществляется в соответствии с нормами, содержащимися в главе 20 ГК РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений своего права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что жилое помещение, находящееся по адресу: ..., общей площадью 16,8 кв.м., входит в состав муниципального имущества.
Общежитие, находящееся по адресу: ..., было принято в муниципальную собственность на основании решения Арбитражного суда Кемеровской области от **.**.**** по гражданскому делу ###. Решением суда было установлено, что в **.**.**** при преобразовании ...» в акционерное общество, общежитие по ..., являясь объектом жилищного фонда, неправомерно было включено в план приватизации ...». Суд установил, поскольку сделка по передаче в собственность ...» совершена с нарушением действующего законодательства, то в силу п. 2 ст. 168 ГК РФ является ничтожной и недействительна с момента ее совершения.
В спорном жилом помещении зарегистрирован и фактически проживает ФИО1.
ФИО1 вселен в общежитие ...» после **.**.****.
Поскольку на момент вселения ...» не являлось собственником жилого дома по ..., следовательно, не вправе распоряжаться имуществом, принадлежащим администрации г. Кемерово. В связи с чем, право пользования спорным жилым помещением у семьи ФИО1 не возникло.
В соответствии со ст. 55 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии со ст. 67 ч. ч. 1-3 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.
Оценивая представленные доказательства, суд приходит к выводу, что у ответчика отсутствует право на проживание в жилом помещении, расположенном по адресу: ....
В нарушение ст. 56 ГПК РФ доказательств, опровергающих доводы истца, ответчиком не представлено.
В связи с указанным, суд считает, что исковые требования администрации города Кемерово подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 193-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Администрации г. Кемерово (ОГРН: <***>, ИНН: <***>) к ФИО1 (**.**.**** года рождения, паспорт: ###) о признании не приобретшим право пользования, выселении удовлетворить.
Признать ФИО1 не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: ....
Выселить ФИО1, **.**.**** года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: ..., без предоставления другого жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд в течение месяца со дня составления решения в мотивированной форме подачей апелляционной жалобы через Центральный районный суд г. Кемерово.
Судья: Е.Б. Родина
Решение в мотивированной форме составлено 12.07.2022 года.