К делу № 2–526/2022

УИД 23RS0060-01-2022-000101-17

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ст-ца Старощербиновская «5» августа 2022г.

Щербиновский районный суд в составе:

судьи Гардер Р.Н.

при секретаре Алексютиной К.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования Щербиновский район о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Щербиновский районный суд к администрации МО Щербиновский район с требованием о признании права собственности на земельный участок земли населенных пунктов, в котором указывает, что с июня 2001 года по настоящее время она владеет земельным участком с кадастровым номером №, площадью кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, расположенным по адресу: , несет бремя его содержания, оплачивает установленные законом налоги. С указанного времени, никаких право притязаний к истцу по факту использования земельного участка, которым она владеет и пользуется около 20 лет не было. В настоящее время истец не имеет возможности зарегистрировать право собственности на вышеуказанный земельный участок, поскольку у нее отсутствуют правоустанавливающие документы на участок. Истец указывает, что поскольку она более 20 лет пользуется земельным участком, то приобрела на него право собственности в порядке приобретательной давности. Истец просит суд признать право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: за ФИО1; Считать вышеуказанное решение основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН и регистрации права на объект недвижимости со следующими характеристиками:. земельный участок, кадастровый №, площадью кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: .

Истец ФИО1, надлежаще уведомленная о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась. В заявлении, адресованном суду, истец просит суд рассмотреть дело без ее участия.

Представитель ответчика администрации муниципального образования Щербиновский район в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Представитель третьего лица администрации Новощербиновского сельского поселения Щербиновского района, надлежаще уведомленный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Ходатайствовал о рассмотрении дела без их участия, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица межмуниципального отдела по Ейскому и Щербиновскому районам УФСГР кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежаще, в заявлении, адресованном суду, просят дело рассмотреть без их участия.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся надлежаще уведомленных участников дела.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление подлежит удовлетворению.

Как установлено в судебном заседании, с июня 2001 года по настоящее время ФИО1 владеет земельным участком, кадастровый №, площадью кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, расположенным по адресу: , несет бремя его содержания, оплачивает установленные законом налоги, что подтверждается копиями квитанций об оплате налога (л.д. 9-13).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ. №, право собственности на земельный участок с кадастровым номером № ни за кем не зарегистрировано.

На основании ч. 1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Действующим законодательством определено, что одним из оснований возникновения гражданских прав является судебное решение, установившее гражданские права и обязанности.

В соответствии со ст. 212 ГК РФ имущество может находиться в собственности граждан и юридических лиц, а также Российской Федерации, субъектов РФ, муниципальных образований. Права всех собственников подлежат судебной защите равным образом.

В соответствии с ч. 2 ст. 15 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность.

Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании п. 1 ст. 59, п. 1 ст. 64 Земельного кодекса РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.

Согласно ч.2 ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В силу ст. 11 Федерального закона «О введении в действие части первой Гражданского кодекса РФ» от 30.11.1994 № 52-ФЗ действие статьи 234 Гражданского кодекса РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой Гражданского кодекса.

Поскольку истец осуществляет владение и пользование вышеуказанным земельным участком по назначению, ее право на владение и пользование на протяжении 20 лет никем не оспаривалось, тем самым она приобрела право собственности на данный объект недвижимости в порядке приобретательской давности.

В соответствии с п.1 ч.1, ч.2 ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Согласно ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

Руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО1 к администрации муниципального образования Щербиновский район о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.

Признать право собственности на земельный участок, кадастровый №, площадью кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: за ФИО1.

Считать решение основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН и регистрации права на объект недвижимости со следующими характеристиками: земельный участок, кадастровый №, площадью кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - личное подсобное хозяйство, расположенный по адресу: .

Срок обжалования решения месяц в Краснодарский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Щербиновский районный суд

При подаче апелляционной жалобы в соответствии со ст. 49 ГПК РФ адвокаты должны представить суду документы, удостоверяющие статус адвоката в соответствии с федеральным законом и их полномочия. Иные оказывающие юридическую помощь лица должны представить суду документы, удостоверяющие их полномочия, а также документы о своем высшем юридическом образовании или об ученой степени по юридической специальности.

Судья: Гардер Р.Н.