Дело № 2-513/2023 УИД: 69RS0006-01-2023-000727-61
Решение
Именем Российской Федерации
17 апреля 2023 г. г. Вышний Волочёк
Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в составе:
председательствующего судьи Кяппиева Д.Л.,
при секретаре Семеновой М.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка, государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок,
с участием истца ФИО1,
ответчика ФИО2,
представителя третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, ФИО3,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просит:
- произвести государственную регистрацию договора купли-продажи земельного участка (купчая) от 25 февраля 2000 г., удостоверенного нотариусом Вышневолоцкого нотариального округа Тверской области ФИО4 25 февраля 2000 г., реестровый номер 657;
- произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи земельного участка (купчая) от 25 февраля 2000 г., удостоверенного нотариусом Вышневолоцкого нотариального округа Тверской области ФИО4 25 февраля 2000 г., реестровый номер 657, от продавца ФИО к покупателю ФИО1.
В обоснование исковых требований указано, что 25 февраля 2000 г. ФИО продала ФИО1 земельный участок с расположенным на нем жилым домом по адресу: <адрес>, однако в установленном законом порядке право собственности на указанное недвижимое имуществом покупатель не зарегистрировал. В настоящее время произвести государственную регистрацию перехода права собственности на указанное выше недвижимое имущество не представляется возможным, поскольку продавец ФИО умерла.
Определением судьи от 24 марта 2023 г. к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора, привлечены Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, администрация Вышневолоцкого городского округа.
Истец ФИО1 в судебном заседании иск поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении, пояснив, что ФИО приходилась ему бабушкой; в заключённом договоре купли-продажи отсутствует отметка БТИ о регистрации, в связи с чем в ГАУ МФЦ отказали в принятии документов на государственную регистрацию договора и права собственности истца; в настоящее время возник вопрос с регистрацией права собственности в связи с необходимостью провести газ к дому.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск признала, пояснив, что ФИО приходится ей матерью, после смерти которой она фактически приняла её наследство, поскольку проживали вместе с ней, но к нотариусу не обращалась; других наследников нет; обратились с истцом в МФЦ, чтоб зарегистрировать договор купли-продажи, но сотрудники отказались принять документы на регистрацию, так как нет печати о регистрации в БТИ.
Представитель третьего лица, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Тверской области, ФИО5 в судебном заседании оставила разрешение иска на усмотрение суда, пояснив, что на момент заключения договора купли-продажи в 2000 г. действовал закон о государственной регистрации, поэтому регистрация права в БТИ не производилась; поскольку договор заключён в переходный период и удостоверен нотариусом, то переход права собственности от продавца к покупателю может быть зарегистрирован при обращении одной из сторон договора; договор купли-продажи государственной регистрации не подлежит, поскольку в ЕГРН производится государственная регистрация только права на объект недвижимости.
Третье лицо, администрация Вышневолоцкого городского округа, извещенная о времени и месте судебного заседания по правилам ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, в суд представила ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Выслушав объяснения сторон, мнение представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, 25 февраля 2000 г. между ФИО (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключён договор купли-продажи земельного участка (купчая), согласно которому покупатель купил земельный участок № 4, находящийся по адресу: <адрес>, площадью 1100 кв.м., с размещенным на нём жилым домом общей площадью 36,2 кв.м. (пункт 1.1 Договора).
Стоимость приобретаемого по договору земельного участка с расположенным на нем жилым домом стороны согласовали в сумме 11 759 руб. Денежные средства за приобретаемое имущество переданы покупателем продавцу до подписания договора (пункты 2.1 и 2.4 Договора).
Согласно положениям статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1).
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
В силу пункта 1 статьи 549 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).
Таким образом, отчуждать своё имущество в собственность другим лицам может собственник данного имущества.
ФИО на момент подписания договора являлась собственником земельного участка площадью 1100 кв.м., кадастровый №, и жилого дома, кадастровый №, находящихся по адресу: <адрес>, на основании следующих документов:
- на земельный участок: решение Коломенского сельского Совета Вышневолоцкого района Тверской области от 21 февраля 1993 г. № 101 и выданного на его основании свидетельство на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землёй от 21 февраля 1993 г. (в Едином государственном реестре недвижимости (ранее – Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) 26 ноября 1993 г. сделана запись о государственной регистрации права собственности ФИО, запись регистрации №, выдано свидетельство о государственной регистрации права серии №);
- на жилой дом: решение исполнительного комитета Вышневолоцкого районного Совета народных депутатов от 14 июня 1991 г. № 126-1, зарегистрировано в Вышневолоцком районном БТИ 21 декабря 1999 г., регистрация в реестровой книге за № 897 (в Едином государственном реестре недвижимости (ранее – Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним) 14 декабря 1993 г. сделана запись о государственной регистрации права собственности ФИО, запись регистрации №, 21 декабря 1999 г. выдано свидетельство о государственной регистрации права №).
Следовательно, ФИО, как собственник земельного участка и жилого дома, имела право на заключение 25 февраля 2000 г. договора купли-продажи земельного участка (купчая).
В соответствии с пунктом 1 статьи 432 Гражданского кодекса Российской Федерации договор считается заключённым, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Договор купли-продажи земельного участка (купчая) от 25 февраля 2000 г. содержит все его существенные условия.
Указанный договор подписан сторонами и удостоверен нотариусом Вышневолоцкого нотариального округа Тверской области ФИО4 25 февраля 2000 г. и зарегистрирован в реестре за № 657.
Согласно статье 550 Гражданского кодекса Российск4ой Федерации договор продажи недвижимости заключается в письменной форме путём составления одного документа, подписанного сторонами (пункт 2 статьи 434).
Несоблюдение формы договора продажи недвижимости влечёт его недействительность.
Данный договор содержит следующие условия о его регистрации.
После регистрации настоящего договора купли-продажи в Учреждении юстиции по государственной регистрации права недвижимого имущества и сделок с ним жилой и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, переходят в собственность ФИО1 (пункт 5.1. Договора).
В соответствии с часть 2 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации настоящий договор подлежит государственной регистрации, считается заключённым с момента такой регистрации (пункт 5.2 Договора).
В соответствии с частью 1 статьи 551, частью 2 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на земельный участок переходит к покупателю в соответствии с исполненным договором, подлежит государственной регистрации (пункт 5.3 Договора).
Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от 11 апреля 2023 г., жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, зарегистрированы на праве собственности за ФИО
Таким образом, с 05 февраля 2000 г. (дата заключения договора) по настоящее время не произведена государственная регистрация перехода права собственности на спорные объекты недвижимости от продавца к покупателю.
Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 8.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (введена Федеральным законом от 30 декабря 2012 г. № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», вступившим в силу с 01 марта 2013 г.), в случаях, предусмотренных законом, права, закрепляющие принадлежность объекта гражданских прав определенному лицу, ограничения таких прав и обременения имущества (права на имущество) подлежат государственной регистрации.
В соответствии со статьёй 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Пунктом 2 статьи 223 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации право собственности у приобретателя возникает с момента государственной регистрации, если иное не установлено законом.
В силу пункта 1 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации.
Как следует из материалов дела, государственная регистрация права собственности покупателя ФИО1 на приобретенный по договору купли-продажи от 25 февраля 2000 г. жилой дом и земельный участок не производилась; в Едином государственном реестре недвижимости содержатся сведения о первоначальном обладателе объектов недвижимости – ФИО
В соответствии с пунктом 3 статьи 551 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.
Согласно части 7 статьи 15 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» при уклонении одной из сторон договора от государственной регистрации прав переход права собственности регистрируется на основании решения суда, вынесенного по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя.
В абзаце втором пункта 61 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» даны следующие разъяснения.
Иск покупателя о государственной регистрации перехода права подлежит удовлетворению при условии исполнения обязательства продавца по передаче имущества. Согласно абзацу второму пункта 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче.
Согласно абзацу 1 пункта 1 статьи 556 Гражданского кодекса Российской Федерации передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.
В абзаце третьем пункта 60 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что после передачи владения недвижимым имуществом покупателю, но до государственной регистрации права собственности покупатель является законным владельцем этого имущества и имеет право на защиту своего владения на основании статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации. В то же время покупатель не вправе распоряжаться полученным им во владение имуществом, поскольку право собственности на это имущество до момента государственной регистрации сохраняется за продавцом.
Суд учитывает, что 25 февраля 2000 г. между ФИО (продавец) и ФИО1 (покупатель) подписан передаточный акт, согласно которому продавец на основании договора купли-продажи от 25 февраля 2000 г. передала в собственность покупателя земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <адрес> (пункт 1); окончательный расчёт между сторонами за передаваемый земельный участок и жилой дом полностью произведён до 25 февраля 2000 г. и по расчётам друг с другом стороны претензий не имеют (пункт 2); покупатель принимает вышеуказанные земельный участок и жилой дом (пункт 3); настоящий акт свидетельствует факт перехода права собственности на вышеуказанный земельный участок и жилой дом от продавца к покупателю (пункт 6).
Составленный передаточный акт удостоверен нотариусом Вышневолоцкого нотариального округа Тверской области ФИО4 25 февраля 2000 г. и зарегистрирован в реестре за № 662.
Установленные обстоятельства свидетельствуют об исполнении ФИО, как продавца, обязательства по передаче имущества ФИО1,, как покупателю, земельного участка и жилого дома, находящихся по адресу: <адрес>.
ФИО, <дата> года рождения, умерла <дата>, что подтверждается свидетельством о смерти серии № от <дата> (запись акта о смерти № от <дата> составлена <данные изъяты>).
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 62 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», на основании статей 58, 1110 и 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации обязанности продавца по договору купли-продажи переходят к его универсальным правопреемникам. Поэтому покупатель недвижимого имущества вправе обратиться с иском о государственной регистрации перехода права собственности (статья 551 Гражданского кодекса Российской Федерации) к наследникам или иным универсальным правопреемникам продавца. Рассматривая такое требование покупателя, суд проверяет исполнение продавцом обязанности по передаче и исполнение покупателем обязанности по оплате. Если единственным препятствием для регистрации перехода права собственности к покупателю является отсутствие продавца, суд удовлетворяет соответствующее требование покупателя.
Судом установлено, что ответчик ФИО2, как дочь ФИО, в силу положений пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации является наследником первой очереди по закону на имущество ФИО
В силу пункта 1 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять.
Согласно абзацу первому пункта 1 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Наследственное дело к имуществу ФИО, умершей <дата>, не заводилось, что подтверждается ответами нотариусов Вышневолоцкого городского нотариального округа Тверской области ФИО6, ФИО4, ФИО7
Согласно адресным справкам Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД Росси по тверской области от 12 апреля 2023 г. и отдела по вопросам миграции Мо МВД Росси «Вышневолоцкий» от 12 апреля 2023 г., а также сведениям похозяйственных книг, ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес>, с 25 марта 2003 г по настоящее время, и проживает в нём, в том числе по состоянию на <дата> (день открытия наследства после смерти ФИО).
Исходя из положений пункта 2 статьи 1153, пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, разъяснений, содержащихся в абзацах первом и втором пункта 36 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд приходит к выводу, что ФИО2 совершила действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства ФИО
13 апреля 2019 г. вступил в силу Закон Тверской области от 2 апреля 2019 г. № 13-ЗО «О преобразовании муниципальных образований Тверской области путём объединения поселения, входящих в состав территории муниципального образования Тверской области «Вышневолоцкий район», с городским округом город Вышний Волочёк Тверской области и внесении изменений в отдельные законы Тверской области» (далее – Закон Тверской области № 13-ЗО)
В силу положений статьи 1 Закона Тверской области № 13-ЗО решено преобразовать муниципальные образования Тверской области, входящие в состав территории муниципального образования Тверской области «Вышневолоцкий район»: городское поселение поселок Красномайский, Борисовское сельское поселение, Горняцкое сельское поселение, Дятловское сельское поселение, Есеновичское сельское поселение, Зеленогорское сельское поселение, Княщинское сельское поселение, Коломенское сельское поселение, Лужниковское сельское поселение, Овсищенское сельское поселение, Садовое сельское поселение, Солнечное сельское поселение, Сорокинское сельское поселение, Терелесовское сельское поселение, Холохоленское сельское поселение (далее - преобразуемые поселения), путем их объединения с городским округом город Вышний Волочек Тверской области.
Установить наименование преобразованного муниципального образования - Вышневолоцкий городской округ Тверской области (далее - Вышневолоцкий городской округ).
Административным центром Вышневолоцкого городского округа является город Вышний Волочёк (пункт 1).
Преобразуемые поселения, а также муниципальное образование Тверской области «Вышневолоцкий район» (далее - Вышневолоцкий район) утрачивают статус муниципальных образований со дня вступления в силу настоящего закона (пункт 3).
Статьёй 5 Закона Тверской области № 13-ЗО внесены изменения в закон Тверской области от 18 января 2005 г. N 4-ЗО «Об установлении границ муниципальных образований Тверской области и наделении их статусом городских округов, муниципальных районов», в частности с 13 апреля 2019 г. статусом городского округа наделён Вышневолоцкий городской округ с административным центром город Вышний Волочёк (пункт 1 статьи 1).
До 12 апреля 2019 г. включительно статусом городского округа был наделён город Вышний Волочёк с административным центром город Вышний Волочёк (предыдущая редакция пункта 1 статьи 1).
Решением Думы Вышневолоцкого городского округа № 56 от 28 ноября 2019 г. принят устав Вышневолоцкого городского округа (пункт 1), признан утратившим силу Устав муниципального образования «Город Вышний Волочёк», принятый решением Вышневолоцкой городской Думы от 19 августа 2005 г. № 69 (пункт 3).
Вышневолоцкий городской округ наделён статусом городского округа Законом Тверской области от 18 января 2005 года N 4-ЗО «Об установлении границ муниципальных образований Тверской области и наделении их статусом городских округов, муниципальных округов, муниципальных районов» (пункт 2 статьи 1 устава).
Полное наименование муниципального образования: Вышневолоцкий городской округ Тверской области (пункт 3 статьи 1 устава).
Таким образом, спорный жилой дом и земельный участок расположены по адресу: <адрес>.
Поскольку договор купли-продажи земельного участка (купчая) от 25 февраля 2000 г. совершён в надлежащей форме, обязательства по договору купли-продажи сторонами исполнены, правомерность его заключения никем не оспаривается, суд полагает возможным произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, расположенные по адресу: <адрес>, от ФИО к ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка (купчая) от 25 февраля 2000 г., заключенного между ФИО и ФИО1, удостоверенного нотариусом Вышневолоцкого нотариального округа Тверской области ФИО4 25 февраля 2000 г. (зарегистрировано в реестре за №).
Истцом заявлено требование о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка (купчая) от 25 февраля 2000 г.
Согласно пункту 2 статьи 558 Гражданского кодекса Российской Федерации договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключённым с момента такой регистрации.
Суд учитывает, что предметом заключённого 25 февраля 2000 г. договор купли-продажи является земельный участок с расположенным на нём жилым домом.
Требование о государственной регистрации договора продажи земельного участка Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит.
Разрешая данное требование, суд учитывает следующие обстоятельства.
Согласно пункту 8 статьи 2 Федерального закона от 30 декабря 2012 г. № 302-ФЗ «О внесении изменений в главы 1, 2, 3 и 4 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», правила о государственной регистрации сделок с недвижимым имуществом, содержащиеся в статьях 558, 560, 574, 584 Гражданского кодекса Российской Федерации, не подлежат применению к договорам, заключаемым после дня вступления в силу настоящего Федерального закона.
Данный Федеральный закон вступил в силу с 01 марта 2013 г.
Вместе с тем сохранено требование государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество (статьи 8.1, 131 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Соответственно с 01 марта 2013 г. на основании заключённых с этого момента договоров купли-продажи недвижимого имущества осуществляется только государственная регистрация перехода права собственности.
Соответствующее разъяснение содержится и в Письме Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 26 ноября 2013 г. № 14-исх/10925-ГЕ/13 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
В силу положений статьи 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке (часть 1).
Основаниями для осуществления государственного кадастрового учёта и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 5 части 2).
Суд учитывает, что в настоящее время произвести государственную регистрацию договора купли-продажи земельного участка (купчая) от 25 февраля 2000 г. не представляется возможным по причине смерти продавца.
Гражданским кодексом Российской Федерации не предусмотрена возможность вынесения судом по требованию одной из сторон договора купли-продажи недвижимости (жилого дома) решение о государственной регистрации данного договора.
Такая возможность предусмотрена только относительно требования о государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество.
Поскольку судом удовлетворено требование истца о государственной регистрации перехода права собственности на спорные земельный участок и жилой дом, то вопрос о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка (купчая) от 25 февраля 2000 г. не имеет самостоятельного правового значения.
С учётом приведённых обстоятельств, суд считает необходимым отказать ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО2 в части требования о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка (купчая) от 25 февраля 2000 г., заключённого между ФИО и ФИО1
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
иск ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка, государственной регистрации перехода права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить частично.
Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, и земельный участок, находящийся по адресу: <адрес>, кадастровый №, от ФИО к ФИО1 на основании договора купли-продажи земельного участка (купчая) от 25 февраля 2000 года, заключённого между ФИО и ФИО1, удостоверенного нотариусом Вышневолоцкого нотариального округа Тверской области ФИО4 25 февраля 2000 года (зарегистрировано в реестре за № 657).
Отказать ФИО1 в удовлетворении иска к ФИО2 в части требования о государственной регистрации договора купли-продажи земельного участка (купчая), заключённого 25 февраля 2000 года между ФИО и ФИО1, удостоверенного нотариусом Вышневолоцкого нотариального округа Тверской области ФИО4 25 февраля 2000 года (зарегистрировано в реестре за № 657).
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Тверской областной суд через Вышневолоцкий межрайонный суд Тверской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Председательствующий Д.Л. Кяппиев