Решение по делу № 2-157/2025 от 10.04.2025

Дело № 2-157/2025

УИД 23RS0002-01-2023-009406-24

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 10 апреля 2025 года

Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Язвенко Р.В.,

при секретаре судебного заседания Щитниковой О.Г.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г. Сочи к ФИО3 о сносе самовольной постройки,

УСТАНОВИЛ:

Администрация г. ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о сносе самовольной постройки.

В обоснование иска указано, что управлением муниципального земельного контроля администрации муниципального образования ФИО2 округ город-курорт ФИО2 <адрес> в порядке осуществления муниципального земельного контроля в соответствии с заданием на проведение выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ № проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402006:51 расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>. Выездное обследование проведено с целью оценки соблюдения контролируемым лицом ФИО1 обязательных требований по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, кадастровый номер участка 23:49:0402006:51. В рамках выездного обследования установлено следующее: Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-220730450 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402006:51, площадью - 800 кв. м, расположен по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, правообладатель: ФИО1. На земельном участке зарегистрированы здания с кадастровыми номерами: 23:49:0402006:2289, 23:49:0402024:2208. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2023-220730357 установлено, что здание с кадастровым номером 23:49:0402006:2289 имеет следующие характеристики: наименование - жилой дом, назначение - жилое, площадь - 89,9 кв. м. количество этажей - 2 (в том числе подземных 0), правообладатель: ФИО1. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2023-220730395 установлено, что здание с кадастровым номером 23:49:0402006:2208 имеет следующие характеристики: наименование - жилой дом, назначение - жилое, площадь - 773,4 кв. м, количество этажей - 5 (в том числе подземных 0), правообладатель: ФИО1. В соответствии с письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.01-11 департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования ФИО2 округ город-курорт ФИО2 <адрес> информация, о выдаче уведомления, разрешения на строительство (реконструкцию), ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402006:51, отсутствует, уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке 23:49:0402006:51 на рассмотрении не находится. При проведении выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402006:51, без соответствующей разрешительной документации, ведутся работы по реконструкции здания с кадастровым номером 23:49:0402006:2208 путем возведения шестого этажа. По результатам выездного обследования выявлен факт реконструкции 5-ти этажного здания, без соответствующей разрешительной документации, что является признаком правонарушения, ответственность за которое, предусмотрена статьей 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию». Таким образом, при проведении выездного обследования на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402006:51 имеются признаки самовольной постройки, установленные пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Просит суд признать объект капитального строительства с кадастровым номером 23:49:0402006:2208, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402006:51 по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, самовольной постройкой. Признать объект капитального строительства с кадастровым номером 23:49:0402006:2289, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402006:51 по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, самовольной постройкой. Обязать ФИО1 в течение 2-х месяцев снести объект капитального строительства с кадастровым номером 23:49:0402006:2208 и объект капитального строительства с кадастровым номером 23:49:0402006:2289, расположенные на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402006:51 по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, за свой счет. Признать отсутствующим право собственности на объект капитального строительства с кадастровым номером 23:49:0402006:2208, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402006:51 по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, путем аннулирования записи о государственной регистрации права собственности в ЕГРН. Признать отсутствующим право собственности на объект капитального строительства с кадастровым номером 23:49:0402006:2289, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402006:51 по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, путем аннулирования записи о государственной регистрации права собственности в ЕГРН. Исключить сведения о государственном кадастровом учете объекта капитального строительства с кадастровым номером 23:49:0402006:2208, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402006:51 по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>. Исключить сведения о государственном кадастровом учете объекта капитального строительства с кадастровым номером 23:49:0402006:2289, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402006:51 по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>. При вынесении судебного акта об удовлетворении иска администрации города ФИО2 взыскать с ответчика в пользу администрации города ФИО2 судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 10 000 (десять тысяч) рублей в день, за каждый день просрочки исполнения. В случае неисполнения решения суда о сносе самовольной постройки в установленный Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» срок со дня возбуждения исполнительного производства, предоставить право администрации города ФИО2 по исполнению решения суда с привлечением иной (сторонней) организации для осуществления фактического сноса самовольно возведенного объекта за счет собственных средств данной организации с последующим взысканием расходов с ответчика в пользу понесенных организацией расходов.

Истец - представитель администрации г. ФИО2 ФИО6, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие, на исковых требованиях настаивал, просил удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о явке в суд извещался неоднократно по последнему известному месту жительства, корреспонденция возвращена в суд.

Третье лицо ФИО7 и его представитель ФИО8, действующий на основании доверенности, в судебное заседание не явились дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, ходатайств не поступало.

Суд в соответствии со ст. 233 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является здание, сооружение или другое строение, возведенные или созданные на земельном участке, не предоставленном в установленном порядке, или на земельном участке, разрешенное использование которого не допускает строительства на нем данного объекта, либо возведенные или созданные без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений или с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, если разрешенное использование земельного участка, требование о получении соответствующих согласований, разрешений и (или) указанные градостроительные и строительные нормы и правила установлены на дату начала возведения или создания самовольной постройки и являются действующими на дату выявления самовольной постройки.

Самовольная постройка подлежит сносу или приведению в соответствие с параметрами, установленными правилами землепользования и застройки, документацией по планировке территории, или обязательными требованиями к параметрам постройки, предусмотренными законом (далее - установленные требования), осуществившим ее лицом либо за его счет, а при отсутствии сведений о нем лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором возведена или создана самовольная постройка, или лицом, которому такой земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставлен во временное владение и пользование, либо за счет соответствующего лица, за исключением случаев, предусмотренных п. 3 настоящей статьи, и случаев, если снос самовольной постройки или ее приведение в соответствие с установленными требованиями осуществляется в соответствии с законом органом местного самоуправления Полномочиями по выдаче разрешения на строительство (реконструкцию) в силу п. 6 ст. 51 ГрК РФ обладают в том числе органы местного самоуправления.

Согласно пп. 26 п. 1 ст. 16 Федерального закона № 131 -ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в ведении органов местного самоуправления находится утверждение генеральных планов муниципального, ФИО2 округа, правил землепользования и застройки, утверждение подготовленной на основе генеральных планов муниципального, ФИО2 округа документации по планировке территории, выдача разрешений на строительство, разрешений на ввод объектов в эксплуатацию при осуществлении строительства, реконструкции, капитального ремонта объектов капитального строительства, расположенных на территории муниципального, ФИО2 округа, осуществление муниципального земельного контроля в границах муниципального, ФИО2 округа.

Аналогичные полномочия закреплены пп. 30 ст. 9 Устава муниципального образования ФИО2 округ город-курорт ФИО2 <адрес>.

Следовательно, в границах муниципального образования, независимо от форм собственности и целевого назначения земель, контроль за строительством движимых и недвижимых объектов и соблюдением порядка размещения данных объектов осуществляет орган местного самоуправления. Поэтому факт самовольного размещения на земельном участке объектов капитального строительства влечет нарушение законных интересов истца как контролирующего органа за размещением объектов в границах муниципального образования.

Согласно ч. 1 ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания, сооружения, осуществлять перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка (п.2 ст.260 ГК РФ).

С учетом изложенного, органы местного самоуправления вправе обращаться с исками о сносе самовольных построек и о демонтаже самовольно возведенных объектов, а также об освобождении самовольно занимаемых земельных участков, что дает право администрации города ФИО2 обратиться в суд с настоящим исковым заявлением.

Из материалов дела следует, что управлением муниципального земельного контроля администрации муниципального образования ФИО2 округ город-курорт ФИО2 <адрес> в порядке осуществления муниципального земельного контроля в соответствии с заданием на проведение выездного обследования от ДД.ММ.ГГГГ № проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402006:51 расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>.

Выездное обследование проведено с целью оценки соблюдения контролируемым лицом ФИО1 обязательных требований по строительству (реконструкции) объекта капитального строительства, расположенного по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, кадастровый номер участка 23:49:0402006:51.

В рамках выездного обследования установлено следующее.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2023-220730450 установлено, что земельный участок с кадастровым номером 23:49:0402006:51, площадью - 800 кв. м, расположен по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, вид разрешенного использования - для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального жилищного строительства, правообладатель: ФИО1. На земельном участке зарегистрированы здания с кадастровыми номерами: 23:49:0402006:2289, 23:49:0402024:2208. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2023-220730357 установлено, что здание с кадастровым номером 23:49:0402006:2289 имеет следующие характеристики: наименование - жилой дом, назначение - жилое, площадь - 89,9 кв. м. количество этажей - 2 (в том числе подземных 0), правообладатель: ФИО1.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ДД.ММ.ГГГГ КУВИ-001/2023-220730395 установлено, что здание с кадастровым номером 23:49:0402006:2208 имеет следующие характеристики: наименование - жилой дом, назначение - жилое, площадь - 773,4 кв.м, количество этажей - 5 (в том числе подземных 0), правообладатель: ФИО1. В соответствии с письмом от ДД.ММ.ГГГГ №.01-11 департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования ФИО2 округ город-курорт ФИО2 <адрес> информация, о выдаче уведомления, разрешения на строительство (реконструкцию), ввода в эксплуатацию объекта капитального строительства на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402006:51, отсутствует, уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемых строительстве или реконструкции объекта индивидуального жилищного строительства или садового дома на земельном участке 23:49:0402006:51 на рассмотрении не находится.

При проведении выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402006:51, без соответствующей разрешительной документации, ведутся работы по реконструкции здания с кадастровым номером 23:49:0402006:2208 путем возведения шестого этажа.

По результатам выездного обследования выявлен факт реконструкции 5-ти этажного здания, без соответствующей разрешительной документации, что является признаком правонарушения, ответственность за которое, предусмотрена статьей 9.5 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях «Нарушение установленного порядка строительства, реконструкции, капитального ремонта объекта капитального строительства, ввода его в эксплуатацию».

Распределение обязанности доказывания в соответствии с правилом, установленным частью 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом), в данном случае должно производиться с учетом того, что истцом предъявлены требования о сносе объекта недвижимости, государственная регистрация прав на который уже произведена.

Поскольку истцом доказательства, отвечающие требованиям относимости и допустимости и основанные, применительно к настоящему спору, на специальных познаниях, не представлены, судом по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза, проведение которой поручено экспертам ООО «Проектно-Строительная Фирма «КапРемСтрой».

Как следует из представленного в материалы настоящего дела заключения эксперта № от ДД.ММ.ГГГГ, на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402006:51, по адресу: <адрес>, г. ФИО2, <адрес> возведено здание с кадастровым номером 23:49:0402024:2208 со следующими техническими характеристиками: общая площадь: 773,4 кв.м.; высота здания:15,0 м; площадь застройки: 223,1 кв.м.; количество этажей 5, в том числе подземных 1, 1997 год постройки. Характеристики указанного здания соответствуют характеристикам здания, внесенного в сведения ЕГРН для здания с кадастровым номером 23:49:0402024:2208. Указанной здание представляет собой строение простой прямоугольной формы, выполненное устройством железо-бетонного монолитного каркаса, состоящего из железобетонной монолитной фундаментной плиты, смонтированной по основанию по щебню и песчаногравийной смеси, по которой смонтированы конструкции колонн, ригелей перекрытий с заполнением кладкой стен из керамзитных блоков. Внутри здания смонтированы железобетонные конструкции лестничных маршей из монолитного железобетона, являющиеся неотъемлемой составляющей несущего каркаса из монолитного железобетона, а также выполнена кладка самонесущих стен и перегородок из керамзитных блоков. На поверхности перекрытия над последним, 5-м завершающим этажом выполнена плоская неэксплуатируемая кровля покрытием из наплавляемых материалов. Фактическое назначение здания - жилое, индивидуальный жилой дом, в соответствии с назначением земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402006:51, на котором оно располагается. Внутри здания отсутствуют обособленные жилые помещения, классифицируемые как квартиры, а также помещения, классифицируемые как места общего пользования (МОП). На момент проведения экспертизы в отношении здания с кадастровым номером 23:49:0402024:2208 выполнялись работы, классифицируемые в соответствии с ст. 1, п.14.2 Градостроительного кодекса РФ, а также Постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "Об осуществлении замены и (или) восстановления несущих строительных конструкций объекта капитального строительства при проведении капитального ремонта зданий, сооружений" как капитальный ремонт. Внутри здания с кадастровым номером 23:49:0402024:2208 выполнены работы по демонтажу внутренних самонесущих перегородок и усилению отдельных участков несущих конструкций колонн, перекрытий, а также замена существующего покрытия плоской неэксплуатируемой кровли из наплавляемых материалов на новое покрытие. Выполнены работы по демонтажу оконных и дверных блоков для монтажа новых. Выполнен монтаж отделки и облицовки фасадной части здания.

Здание с кадастровым номером 23:49:0402024:2208 отвечает требованиям, предъявляемым к жилым домам и расположенным в них помещениям.

Параметры спорного здания с кадастровым номером 23:49:0402024:2208, соответствуют сведениям, внесенным в ЕГРН, отвечает требованиям градостроительных и строительных норм и правил, санитарно-гигиеническим и противопожарным требованиям.

В части соответствия или несоответствия правилам землепользования и застройки установленным на территории МО город-курорт ФИО2, утвержденным решением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ № экспертом установлено следующее.

Имеются несоответствия по показателям отступа от линий границ земельного участка с кадастровым номером 23:49:0402006:51, менее 3-х метров, 1,19 м и 1,29 м с северной стороны, а также превышен коэффициент использования территории, 0,93 вместо 0,6, но учитывая, что исследуемое спорное здание 23:49:0402024:2208, возведенное на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402006:51, по адресу: Российская Федерация, <адрес>, г. ФИО2, <адрес> существует в имеющихся технических и объёмно-планировочных параметрах с момента постройки в 1997 году, его местоположение и технические характеристики также соответствуют параметрам с 1997 года с момента постройки, а Правила землепользования и застройки были приняты ДД.ММ.ГГГГ после строительства указанного здания, соответственно спорный объект не может соответствовать или не соответствовать требованиям Правил.

Оснований не доверять заключению экспертизы не имеется, поскольку заключение эксперта от ДД.ММ.ГГГГ, отвечает требованиям статьи 86 ГПК РФ, было выполнено с соблюдением норм действующего законодательства, эксперт был предупрежден об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеет необходимое образование и значительный стаж работы.

У суда нет оснований для назначения по настоящему делу ни дополнительной, ни повторной экспертиз, так как исследования экспертом проведены полно, выводы эксперта суду ясны. Сторонами по делу не представлено доказательств ложности или неправильности сделанных экспертом выводов, равно как и не заявлено ходатайств о назначении повторной или дополнительной экспертизы.

Ответчиком надлежащие и достаточные доказательства, опровергающие доводы иска, суду не представлены.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на земельном участке с кадастровым номером 23:49:0402006:51 имеются признаки самовольной постройки, установленные пунктом 1 статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации.

В части требований администрации гор. ФИО2 о взыскании с ответчика судебной неустойки за неисполнение судебного акта в размере 10000,00 рублей за каждый день просрочки исполнения, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Согласно статье 6 Федерального Конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ "О судебной системе Российской Федерации" и в соответствии со статьей 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - Кодекс) вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.

По смыслу правовой позиции, изложенной в постановлениях Конституционного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №-П и от ДД.ММ.ГГГГ №-П, государство должно гарантировать взыскателю действительную возможность получить то, что ему причитается по судебному решению, в разумный срок, а также эффективный, а не формальный судебный контроль за исполнением судебного решения уполномоченными органами и организациями.

Пунктом 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае неисполнения должником обязательства кредитор вправе требовать по суду исполнения обязательства в натуре, если иное не предусмотрено данным Кодексом, иными законами или договором либо не вытекает из существа обязательства; суд по требованию кредитора вправе присудить в его пользу денежную сумму (пункт 1 статьи 330 Кодекса) на случай неисполнения указанного судебного акта.

По смыслу названной нормы и разъяснений, приведенных в пункте 28 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" (далее - постановление №), суд может присудить денежные средства на случай неисполнения соответствующего судебного акта в пользу кредитора-взыскателя (судебную неустойку) в целях побуждения должника к своевременному исполнению обязательства в натуре. Судебная неустойка является дополнительной мерой воздействия на должника, мерой стимулирования и косвенного принуждения.

В соответствии с пунктом 4 статьи 1 Гражданского кодекса размер присуждаемой суммы определяется судом на основе принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения. При этом в результате такого присуждения исполнение судебного акта должно для ответчика оказаться более выгодным, чем его неисполнение.

В рассматриваемом случае речь идет о взыскании денежных средств за неисполнение судебного акта в целях побуждения к своевременному исполнению судебного акта и компенсации за ожидание соответствующего исполнения.

Уплата судебной неустойки не влечет прекращения основного обязательства, не освобождает должника от исполнения его в натуре, а также от применения мер ответственности за его неисполнение или ненадлежащее исполнение (пункт 2 статьи 308.3 ГК РФ).

Суд не вправе отказать в присуждении судебной неустойки в случае удовлетворения иска о понуждении к исполнению обязательства в натуре.

Судебная неустойка может быть присуждена только по заявлению истца (взыскателя) как одновременно с вынесением судом решения о понуждении к исполнению обязательства в натуре, так и в последующем при его исполнении в рамках исполнительного производства (часть 4 статьи 1 ГПК РФ, части 1 и 2.1 статьи 324 АПК РФ).

Определяя размер присуждения денежных средств на случай неисполнения судебного акта, суд учитывает степень затруднительности исполнения судебного акта, возможности ответчика по добровольному исполнению судебного акта, его имущественное положение, а также иные заслуживающие внимания обстоятельства.

Принимая во внимание принципы справедливости и соразмерности, суд считает, что заявление следует удовлетворить, взыскав с ответчика в пользу администрации города ФИО2 судебную неустойку за неисполнение решения суда.

При таком положении суд считает, что исковые требования администрации города ФИО2 к подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 233 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации г. Сочи к ФИО3 о сносе самовольной постройки - удовлетворить.

Признать объект капитального строительства с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №.

Обязать ФИО3 (№) в течение 2-х месяцев снести объект капитального строительства с кадастровым номером №, за свой счет.

Признать отсутствующим право собственности на объект капитального строительства с кадастровым номером №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером №, путем аннулирования записи о государственной регистрации права собственности в ЕГРН.

Исключить сведения о государственном кадастровом учете объекта капитального строительства с кадастровым номером №.

При вынесении судебного акта об удовлетворении иска администрации города Сочи взыскать с ответчика в пользу администрации города Сочи судебную неустойку за неисполнение судебного акта в размере 10 000 (десять тысяч) рублей в день, за каждый день просрочки исполнения.

В случае неисполнения решения суда о сносе самовольной постройки в установленный Федеральным законом от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» срок со дня возбуждения исполнительного производства, предоставить право администрации города Сочи по исполнению решения суда с привлечением иной (сторонней) организации для осуществления фактического сноса самовольно возведенного объекта за счет собственных средств данной организации с последующим взысканием расходов с ответчика в пользу понесенных организацией расходов.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение изготовлено в совещательной комнате.

Судья Язвенко Р.В.