54RS0№...-25
Дело №...
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«01» сентября 2025 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего Поповой М.В.,
при помощнике ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на земельный участок,
установил:
ФИО2, действуя в своих интересах и в интересах ФИО4, обратилась суд с вышеуказанным иском и просила включить в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5, земельный участок, площадью 405 кв.м., расположенный по адресу <адрес>; признать право общей долевой собственности (по ? доли за каждым) на земельный участок, площадью 405 кв.м., расположенный по адресу <адрес>
В обоснование иска указано, что ФИО2 является опекуном недееспособного брата ФИО4 Истцы являются детьми ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Других наследников ФИО5 не имеется. При жизни в 2004 году ФИО5 купил земельный участок, площадью 405 кв.м., расположенный по адресу <адрес>
ФИО3 фактически передал ФИО5 вышеуказанный земельный участок. ФИО5 была выдана членская книжка НСТ «Ивушка».
С 2006 года ФИО5 владел этим земельным участком, как своим собственным, нес расходы на содержание участка, регулярно оплачивал за него обязательные платежи.
Однако при жизни ФИО5 не успел оформить право собственности на вышеуказанный земельный участок и зарегистрировать его в Росреестре в установленном законом порядке.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ произведена замена истца ФИО4 его правопреемником ФИО2
Истец в судебное заседание не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом.
Нотариус ФИО6 в судебное заседание не явилась, нотариус ФИО7 о месте и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В п.8 Постановления Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... "О судебной практике по делам о наследовании" даны руководящие разъяснения о том, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется двумя способами: подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство или совершением действий свидетельствующих о фактическом принятии наследства.
Согласно п. 2 названной статьи ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Судом установлено, постановлением администрации Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ разрешено передать членам садоводческого товарищества земельные участки для коллективного садоводства в собственность, пожизненное наследуемое владение, коллективно-долевую собственность, с выдачей юридических документов.
На основании постановления МО Криводановского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области №... от ДД.ММ.ГГГГ садоводческому товариществу «Ивушка» предоставлен и закреплен на праве постоянного (бессрочного) пользования земельный участок площадью 15,50 га, в том числе земли особого пользования площадью 8,21 га, земли не пригодные к использованию; за гражданами закреплены в собственность земельные участки площадью 38,34 га, согласно постановлению №... от ДД.ММ.ГГГГ, с правом последующей приватизации.
Приложением №... к указанному постановлению утвержден список членов с.т. «Ивушка», которым земельные участки переданы в пользование на один год, где за номером №... указан ФИО3 – земельный участок №... площадью 4.
ФИО3 свое право на приватизацию земельного участка не реализовал. Доказательств обратного в материалы дела не представлено.
С 2006 года ФИО5 владел этим земельным участком, площадью 405 кв.м., расположенным по адресу <адрес> как своим собственным, нес расходы на содержание участка, регулярно оплачивал за него обязательные платежи, что подтверждается членской книжкой.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно информации нотариуса с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО5 обратились ФИО2 и ФИО4
ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умер, что подтверждается свидетельством о смерти.
Согласно информации нотариуса с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО4 обратилась ФИО2
В силу положений п. 1 ст. 39.1 ЗК Российской Федерации земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются на основании решения органа государственной власти или органа местного самоуправления в случае предоставления земельного участка в собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование; договора купли-продажи в случае предоставления земельного участка в собственность за плату; договора аренды в случае предоставления земельного участка в аренду; договора безвозмездного пользования в случае предоставления земельного участка в безвозмездное пользование.
В соответствии с пунктом 2 статьи 1112 ГК Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу части 1 статьи 15 ЗК Российской Федерации собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.
В силу п. 3 ст. 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное (бессрочное) пользование, пожизненное наследуемое владение, в установленных земельным законодательством случаях сроком не ограничивается.
Согласно п. 9.1 ст. 3 указанного закона, если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Спорный земельный участок был предоставлен ФИО3 на один год, ФИО3 земельный участок не приватизировал, соответственно, не мог им распорядиться.
Следовательно, в состав наследства ФИО5, учитывая положения п. 2 ст. 1112 ГК РФ, земельный участок, площадью 405 кв.м., расположенным по адресу <адрес>, не входит, поскольку он наследодателю на день открытия наследства не принадлежал. Отсутствуют основания для удовлетворения заявленных требований о включении в наследственную массу, оставшуюся после смерти ФИО5, земельного участка, площадью 405 кв.м., расположенного по адресу <адрес> и признать права собственности на земельный участок, площадью 405 кв.м., расположенный по адресу <адрес>
К спорным правоотношениям не подлежат применению положения пункту 9.1 статьи 3 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", согласно которой, если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность, поскольку приведенная норма распространяется непосредственно на лиц, которым такие земельные участки предоставлялись в установленном законом порядке.
ФИО5 к таким лицам не относится, а передача ему права пользования земельными участками в противоречие с нормативными требованиями, не может быть признана состоявшейся, а право собственности возникшим в силу закона.
Руководствуясь ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья Попова М.В.