РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 декабря 2025 года адрес

Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Щукиной И.А.,

при секретаре судебного заседания фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5444/2025 (УИД 77RS0014-02-2025-002677-68) по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к ответчику ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит комната № 4, расположенная по адресу: адрес. Ответчик был зарегистрирован в комнате по просьбе истца с целью заключения контракта с Министерством обороны. Однако, просьбы добровольно сняться с регистрационного учета не исполнил, в настоящее время его местонахождение неизвестно; по месту регистрации он не проживает и не появляется, челном семьи истца не является и никогда не являлся, не исполнят обязательств по оплате коммунальных платежей, что послужило поводом для обращения в суд с настоящим исковым заявлением с целью защиты нарушенного права.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещалась судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался судом о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Учитывая, что реализация участниками гражданского оборота своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие участвующих в деле лиц, извещенных надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела по существу, по имеющимся в деле доказательствам.

Суд, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорное жилое помещение – комната № 4, расположенная по адресу: адрес.

Согласно выписки из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости собственником спорного жилого помещения по вышеуказанному адресу на основании договора купли-продажи от 23.01.2017 является ФИО1 (л.д. 18-22).

Из выписки из домовой книги № 10794218 от 23.01.2025 следует, что ответчик ФИО2 постоянно зарегистрирован в спорном жилом помещении с 20.11.2024.

В исковом заявлении истец указывает, что ответчик не проживает в спорной комнате, не пользуется квартирой, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, при этом ответчик отказывается добровольно сняться с постоянного регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Разрешая заявленные требования и проверяя доводы истца, судом были допрошены в качестве свидетелей, предупрежденные об уголовной ответственности по ст.ст. 307, 308 УК РФ - фио, фио

Допрошенная по ходатайству стороны истца свидетель фио показала, что является дочерью истца, проживает вместе с ней по адресу: адрес, кв. 23 в комнате 4 с 2017 года, указанная квартира является коммунальной, посторонних вещей в квартире нет, ответчика она никогда не видела.

Допрошенный по ходатайству стороны истца свидетель фио показал, что с 2022 года он проживает с супругой фио и ее мамой по адресу: адрес, кв. 23 в комнате 4, в квартире находятся женские вещи, мужских вещей кроме его нет, ответчика он никогда не видел.

У суда нет оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, так как они последовательны, непротиворечивы, согласованы со всеми материалами дела.

Государственное бюджетное учреждение адрес «Станция скорой и неотложной медицинской помощи им. фио» Департамента здравоохранения адрес в ответ на судебный запрос сообщило, что согласно учётной формы №109/у «Журнал записи вызовов скорой медицинской помощи» (ведётся в электронном виде) за период с 01.04.2022 по 15.05.2025 зарегистрированы вызовы к ФИО2, 03.07.1975:

- 29.07.2024 в 13 час. 44 мин. №419679527 по адресу: адрес, в тоннеле адрес вход №7. После осмотра персоналом бригады СМП установлен диагноз: «Ушибленная рана затылочной области от 29.07.2024г. Употребление алкоголя?». ФИО2 от медицинской эвакуации отказался, оставлен на месте. рекомендовано обратиться в поликлинику:

- 29.07.2024 в 15 час. 34 мин. №419680754 по адресу: адрес. стр.2, выход 7 из метро Нижегородская. После осмотра с диагнозом: «Закрытая черепно-мозговая травма. Сотрясение головного мозга. Ушибленная рана затылочной области. Употребление алкоголя» ФИО2 доставлен в ГКБ им. фио.

Согласно информации, содержащейся в едином регистре застрахованных лиц, ФИО2 является застрахованным лицом на территории адрес с полисом обязательного медицинского страхования серии 770100 № 6196530775 (единый номер полиса: 3252420846000171) адрес «СОГАЗ-Мед». ФИО2 прикреплен к: адрес № 134 ДЗМ» по адресу: адрес; ГАУЗ «СП № 48 ДЗМ» по адресу: адрес.

За период с 01.01.2015 по 31.03.2025 зафиксированы обращения фио в следующие медицинские организации адрес: СС И НМП ИМ. фио по адресу: адрес; ГБУЗ «НПКЦ ДИТ ДЗМ» по адресу: адрес Калитниковская, д. 28, стр. 1; адрес № 134 ДЗМ» по адресу: адрес; адрес № 209 ДЗМ» по адресу: адрес; ГБУЗ «ДЦЛИ ДЗМ» по адресу: адрес; ГБУЗ «ГКБ № 67 фио ФИО3 ДЗМ» по адресу: адрес; ГБУЗ «ГКБ ИМЕНИ фио ДЗМ» по адресу: адрес; ФГАОУ ВО ПЕРВЫЙ МГМУ ИМ. фио МИНЗДРАВА РОССИИ (СЕЧЕНОВСКИЙ УНИВЕРСИТЕТ) ПО адресу: адрес.

На основании п.п «е» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, учитывая, что собственником спорного жилого помещения – комнаты № 4 по адресу: адрес является ФИО1, ответчик в квартире не проживает, не пользуется квартирой, не несет расходы по оплате коммунальных платежей, отказывается добровольно сняться с постоянного регистрационного учета по вышеуказанному адресу, доказательств обратного суду, вопреки ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, как и не представлено доказательств чинения ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением, соглашения о пользовании спорным жилым помещением между собственником и ответчиком не достигнуто, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носит уведомительный характер и производна от прав на жилое помещение, в силу закона собственник имеет право требовать всяких нарушений его права, при таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что право пользования ФИО2 спорным жилым помещением – комнатой № 4, расположенной в квартире по адресу: адрес подлежит прекращению, что по сути ведет к утрате права пользования вышеуказанным жилым помещением, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Оснований для сохранения за ФИО2 права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца по изложенным выше основаниям.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспортные данные) утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять ФИО2 (паспортные данные) с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Лефортовский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение суда изготовлено 25 февраля 2026 года.

Судья И.А. Щукина