Решение по делу № 2-1501/2022 от 07.10.2022 - о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг.

Дело № 2-1501/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

7 октября 2022 года г. Новотроицк

Новотроицкий городской суд Оренбургской области в составе: председательствующего судьи Эмановой Т.Е., при секретаре судебного заседания Фроловой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Уральская Сталь» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

АО «Уральская Сталь» обратилось в суд с вышеназванным иском, в котором c учетом его уточнения просило взыскать в пользу истца с ответчика ФИО1 задолженность по оплате коммунальных платежей в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 31.07.2018 по 31.12.2020 в размере 73196,73 руб., из которой 54916,03 руб. – задолженность по оплате коммунальных платежей за тепловую энергию за период с 31.07.2018 по 30.12.2020, 18280,70 руб. пеня за нарушение срока уплаты платежей за период с 01.01.2021 по 30.10.2022, а также по день погашения задолженности и понесенные истцом судебные расходы, состоящие из государственной пошлины.

Заявленные требования мотивированы тем, что 27.04.2021 между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь» был заключен Договор № УС/21-1177 об уступке права требования (цессии), в рамках которого ООО «УКХ» передало, а АО «Уральская Сталь» приняло задолженность должников, проживающих в жилых помещениях многоквартирных жилых домов, по оплате коммунальных платежей (холодная вода, тепловая энергия на тепло и горячую воду, водоотведение) <данные изъяты>, согласно Сводной ведомости. В том числе была переуступлена задолженность, принадлежащая ответчикам за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 54916,03 руб. с периодом ее образования с 31.07.2018. В жилом помещении по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован, что подтверждается справкой о составе семьи и поквартирной карточкой по форме № 10. Собственником названного жилого помещения является ФИО1 Согласно данным документам ответчику в спорный период предоставлялись следующие жилищно-коммунальные услуги: отопление, содержание и ремонт мест общего пользования, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. Расчет платежей начислен согласно тарифам, утвержденным приказами департамента по ценам и тарифам правительства Оренбургской области № 153-т/э от 14.12.2017 № 2151-п, от 16.02.2018 № 212-п.

Истец обращался к мировому судье с заявлениями о выдаче судебного приказа. Определениями от 20.09.2021, 23.03.2022 судебные приказы отменены.

Определением суда в качестве третьего лица по делу привлечен конкурсный управляющий ООО «УКХ» ФИО2, являющийся членом Ассоциации «Саморегулируемая организация арбитражных управляющих Центрального федерального округа», г. Москва.

Представитель истца в судебное заседание не явился о времени и месте рассмотрения извещен надлежащим образом, просил провести заседание в его отсутствие. На удовлетворении иска настаивал.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании против удовлетворения иска возражал. Указал на незаконность принятия иска к производству, поскольку государственная пошлина при подаче иска оплачена не истцом, а ООО «НРКЦ». Считал начисление пени незаконным. К иску не приложены документы, указанные в качестве приложений к договору цессии, заключенному ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь». Считает, что за период с 01.07.218 по 18.07.2019 в соответствии со ст. 196 ГК РФ истек срок давности на обращение в суд. Считает незаконным начисление платы за тепловую энергию на подогрев горячей воды, так как согласно показаниям счетчика за период с 03.03.2010 по 26.09.2022 по указанному адресу израсходовано 0,49 кубометра горячей воды. Зарегистрированные граждане по указанному адресу отсутствуют. Просил в иске полностью отказать.

Суд, заслушав участников процесса, исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

На основании ч. 2 п.1 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 3 указанной статьи собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В силу ч. 4 указанной статьи плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

На основании ч.2 п.5 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса. Факт не проживания в указанном жилом помещении не освобождает собственника помещения от уплаты ежемесячных начисленных платежей по оплате коммунальных услуг.

Согласно ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации.

Судом установлено и следует из материалов дела, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в спорный период является ФИО1

Материалами дела подтверждается, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, отсутствуют зарегистрированные лица.

Из выписки по лицевому счету №, следует, что по состоянию на 31.12.2020 по указанному выше лицевому счету имеется непогашенная задолженность по оплате коммунальных услуг в размере 54916,03 руб.

27 апреля 2021 года между ООО «УКХ» и АО «Уральская Сталь» был заключен договор цессии №УС/21-1177, в рамках которого ООО «УКХ» на правах Цедента, передало, а АО «Уральская Сталь» на правах Цессионария приняло задолженность по оплате коммунальных платежей в многоквартирных жилых домах <данные изъяты> согласно сводной Ведомости. В том числе была переуступлена задолженность по оплате коммунальных платежей за жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>, в сумме 54916,03 руб. с периодом ее образования, начиная с 31.07.2018.

С учетом уточнения исковых требований истец просил взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальных платежей в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, за период с 31.07.2018 по 30.12.2020 в размере 73196,73 руб., из которой 54916,03 руб. – задолженность по оплате коммунальных платежей за тепловую энергию, 18280,70 руб. – пени за нарушение срока уплаты платежей за период с 01.01.2021 по 30.10.2022, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Суд соглашается с требованиями истца, поскольку они являются законными и обоснованными, подтверждены материалами дела.

При этом не могут быть приняты во внимание доводы ответчика об отсутствии доказательств размера задолженности. Истцом суду представлен соответствующий расчет, который проверен и признан судом арифметически правильным. Данных о том, что при расчете применены неверные показатели тарифа либо объема потребленных услуг, материалы дела не содержат. Расчет оплаты за горячее водоснабжение произведен истцом по нормативу, поскольку установленный в квартире ответчика прибор учета с 2010 года не проходил поверку, показания указанного прибора в спорный период не передавались в ресурсоснабжающую организацию, что не оспаривалось в судебном заседании ответчиком. Доказательств отсутствия задолженности либо контррасчет задолженности ответчиком суду не представлен.

Вопреки доводам ответчика о незаконности заявленных требований о взыскании пени, при заключении Договора № УС/21-1177 уступки права требования (цессии) от 27.04.2021 стороны согласовали условие, согласно которому Цедент уступает Цессионарию, а Цессионарий принимает в полном объеме и на тех же условиях, которые существуют на момент уступки – на 18.04.2021, право требования получить от Должника в собственность денежные средства, которые должник обязан уплатить за потребленные коммунальные услуги (услуга по отпуску холодной воды, тепловой энергии в горячей воде для отопления и горячего водоснабжения, услуга по приему бытовых сточных вод). Цессионарию также уступаются права, обеспечивающие исполнение обязательства, и другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты, пени и штрафы (п.п. 1.1, 1.2 Договора уступки).

При этом возражения ответчика о том, что в материалы дела не представлены документы, являющиеся приложением к Договору уступки (п. 3.2 Договора), суд признает необоснованными, поскольку указанные документы не носят юридического значения по делу. Более того ответчиком в судебном заседании договору цессии не оспорен.

Доводы ФИО1 о необходимости оставления искового заявления без движения суд признает несостоятельными, поскольку государственная пошлина при обращении с иском в суд была оплачена агентом ООО «НРКЦ», действующим от имени и за счет АО «Уральская Сталь» а основании Агентского договора № УС/22-214 от 28.01.2022.

С учетом изложенного задолженность, образовавшаяся по вине ответчика, подлежит взысканию в пользу АО «Уральская Сталь».

Ответчиком ФИО1 заявлено о пропуске срока исковой давности.

В силу п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.

В силу п. 1 ст. 192 ГК РФ срок, исчисляемый годами, истекает в соответствующие месяц и число последнего года срока.

Если срок установлен для совершения какого-либо действия, оно может быть выполнено до двадцати четырех часов последнего дня срока (п. 1 ст. 194 Гражданского кодекса Российское Федерации).

Согласно п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Из материалов дела следует, что 20.07.2021 АО «Уральская Сталь» направило мировому судье судебного участка № 2 г. Новотроицка заявление о выдаче судебного приказа. 01.09.2021 мировым судьей выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных платежей за период с 01.05.2020 по 31.12.2020 <данные изъяты>, а также государственной пошлины. Определением от 20.09.2021 судебный приказ отменен. Исковое заявление направлено в суд 07.07.2022. Принимая во внимание изложенное, с учетом периода приостановления течения срока исковой давности, связанного с обращением за выдачей судебного приказа, учитывая, что между определением об отмене судебного приказа и обращением с иском в суд прошел период более шести месяцев, срок исковой давности по указанному периоду мог бы истечь в периоды, предшествующие 17.05.2019. Следовательно, по периоду с 01.05.2020 по 31.12.2020 срок исковой давности АО «Уральская Сталь» не пропущен.

Также из представленных материалов следует, что 28.01.2022 истец направил мировому судье судебного участка № 2 г. Новотроицка о выдаче судебного приказа. 24.02.2022 мировым судьей выдан судебный приказ о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате коммунальных платежей в период с 31.12.2018 по 30.04.2020 <данные изъяты>. Определением от 23.03.2022 судебный приказ отменен. Исковое заявление направлено в суд 07.07.2022. С учетом изложенного, принимая во внимание, что между определением об отмене судебного приказа и направлением иска в суд прошел период менее шести месяцев, срок исковой давности пропущен по периодам до 28.01.2019.

Таким образом, исковые требования подлежат частичному удовлетворению и с ответчика ФИО1, подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 28.01.2019 по 31.12.2020 в размере 42372,57 руб., а также пени с 11.01.2020 по 10.10.2022 в сумме 17650,81 руб., поскольку по повременным платежам за период с 31.07.2018 по 27.01.2019 срок исковой давности пропущен.

В соответствии с ч.1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом удовлетворения исковых требований с ответчика ФИО1 подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 2000,70 руб., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования акционерного общества «Уральская Сталь» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Уральская Сталь» задолженность по оплате коммунальных услуг в жилом помещении за период с 28.01.2019 по 31.12.2020 в размере 42372,57 руб., а также пени с 11.01.2020 по 10.10.2022 в сумме 17650,81 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2000,70 руб.

В удовлетворении иска в остальной части отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Новотроицкий городской суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено 14.10.2022

Судья: